Pleißing, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Artstetten-Pöbring, bietet eine ruhige, naturnahe Lebensweise mit der Nähe zu kulturellen und historischen Schätzen. Diese Region ist bekannt für ihre freundliche Gemeinschaft und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Pleißing vorgestellt, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Pleißing Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Pleißing, wo Tradition und Moderne aufeinander treffen. Ideal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Pleißing Zentrum
* Kultur: Lokale Feste, traditionelle Veranstaltungen, vereinseigene Brauchtumspflege
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Rad- und Wanderwege
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Arztpraxen, Gemeindeamt
* Umwelt: Lebendig und gemeinschaftlich mit einem starken Nachbarschaftsgefühl
Wohnmöglichkeiten in Pleißing Zentrum
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pleißing Zentrum
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Artstetten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes Gebiet mit historischer Bedeutung durch das Schloss Artstetten. Beliebt bei Familien und Geschichtsinteressierten.
Merkmale von Artstetten
* Kultur: Schloss Artstetten, Kulturveranstaltungen, historische Wanderwege
* Verkehr: Diese Gegend bietet eine gute Busverbindung nach Pleißing und in die umliegenden Städte.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote
* Umwelt: Ruhig und kulturell bereichert
Wohnmöglichkeiten in Artstetten
Stadtvillen, Einfamilienhäuser mit Garten, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Artstetten
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Weinberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine exklusive Wohngegend am Fuß des Weinberges mit herrlichem Ausblick. Ideal für Naturliebhaber und Ruhe suchende.
Merkmale von Weinberg
* Kultur: Weinbau und kulinarische Festivals, Natur- und Landschaftsschutzgebiete
* Verkehr: Auto empfohlen, aber gute Anbindung an Wander- und Radwege
* Dienstleistungen: Nahversorger in der Nähe, Gaststätten und Heurige
* Umwelt: Naturnah und exklusiv
Wohnmöglichkeiten in Weinberg
Luxuriöse Villen, moderne Bauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinberg
* Kauf: € 4500 – 6500/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Bahnhofsnähe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Praktische Lage in der Nähe des Bahnhofs, ideal für Pendler nach Wien und St. Pölten.
Merkmale von Bahnhofsnähe
* Kultur: Diverse Gastronomie, belebte Cafés und Lokale
* Verkehr: Gute Anbindung an die Bahn und Busverbindungen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheke, Banken, Dienstleistungen
* Umwelt: Urban und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Bahnhofsnähe
Wohnanlagen, kleine Eigentumswohnungen, Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bahnhofsnähe
* Kauf: € 2900 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Rosenau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel, das sich ideal für Familien eignet, mit viel Platz für Kinder zum Spielen.
Merkmale von Rosenau
* Kultur: Engagierte Dorfgemeinschaft, Jugend- und Sportangebote
* Verkehr: Weniger öffentliche Verkehrsanbindung, jedoch gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Sportplätze, Spielplätze
* Umwelt: Familienfreundlich und sicher
Wohnmöglichkeiten in Rosenau
Familienhäuser, Doppelhaushälften, große Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenau
* Kauf: € 2200 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Langenrohr
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllisches Dorf, das Ruhe und Erholung bietet, ideal für Naturliebhaber und Pendler.
Merkmale von Langenrohr
* Kultur: Naturerlebnisse, Heimatpflege, Wander- und Radwege
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Radwege ins Zentrum
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeitangebote
* Umwelt: Ländlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Langenrohr
Einzelhäuser, Baugrundstücke, traditionelle Bauernhöfe
Durchschnittliche Immobilienpreise in Langenrohr
* Kauf: € 2400 – 3900/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Pleißing:
Das Zentrum von Pleißing und Rosenau bieten ein ideales Umfeld für Familien mit Schulen und Spielplätzen.
Die Gebiete Weinberg und Langenrohr bieten viel Ruhe und Naturnähe.
Die Bahnhofsnähe ist perfekt für Pendler, die die S-Bahn nutzen wollen.
Das Gebiet Rosenau hat vergleichsweise günstige Preise für Familienhäuser.
Die Weinberggegend am Fuße der Weinberge hat eine atemberaubende Aussicht.
In der Bahnhofsnähe entstehen häufig neue Wohnanlagen.
Mit dem Zug ist Wien in etwa einer Stunde erreichbar, Autofahrten dauern je nach Verkehr ca. 50 Minuten.
Kindergärten, Schulen und zahlreiche Spielplätze bieten gute Bedingungen für Familien.
Die Kaufpreise beginnen bei ca. € 2200 pro Quadratmeter und variieren je nach Lage und Ausstattung.
Pleißing hat einen ländlichen Charme mit ländlichen Traditionen und einer starken Gemeinschaft, aber auch gute Anbindungen zur Stadt.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Pleißing:
Pleißing in Artstetten-Pöbring bietet eine einzigartige Kombination aus ländlichem Flair, ruhigem Leben und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Mit attraktiven Wohngegenden von der lebhaften Zentrum über die ruhigen Weinberge bis hin zu praktischen Anbindungen für Pendler, ist die Region für ein breites Publikum interessant. Die Wahl der idealen Wohnlage hängt von individuellen Bedürfnissen ab, sei es ein familienfreundliches Umfeld, Naturnähe oder schnelle Anbindung an die Stadt.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.