Pölshof, ein Teil von Pöls-Oberkurzheim in der malerischen Steiermark, vereint ländliche Idylle mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Umgeben von sanften Hügeln und Wäldern, ist die Region ideal für Naturliebhaber und Familien. Die folgenden Wohngegenden bieten diverse Optionen für alle, die die Schönheit der Steiermark genießen möchten.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Pöls
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das charmante Zentrum von Pöls bietet eine angenehme Mischung aus städtischem Leben und ländlichem Flair. Ideal für Familien und Pendler.
Merkmale von Zentrum Pöls
* Kultur: Lokale Feste, historische Gebäude, gut etablierte Gastronomie.
* Verkehr: Gute Anbindung an die B145, regelmäßige Busverbindungen.
* Dienstleistungen: Diverse Geschäfte, Schulen, Ärzte, Sporteinrichtungen.
* Umwelt: Lebendig mit einer freundlichen Nachbarschaft.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Pöls
Einfamilienhäuser, moderne Wohnungen, Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Pöls
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Pölshof-Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet im Norden von Pölshof mit vielen Grünflächen und Spielplätzen, ideal für Familien mit Kindern.
Merkmale von Pölshof-Nord
* Kultur: Naherholungsgebiete, Weihnachtsmärkte, Nähe zu Sportvereinen.
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Buslinien in die Umgebung.
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, Supermarkt, Arztpraxis.
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Pölshof-Nord
Moderne Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pölshof-Nord
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Pölshof-Süd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend mit großem Gartengrundstücken und viel Platz für die Familie, ideal für Naturfreunde.
Merkmale von Pölshof-Süd
* Kultur: Wandermöglichkeiten, lokale Vereine, Feste im Freien.
* Verkehr: Strukturiertes Straßennetz, gute Erreichbarkeit mit Auto.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Pöls, lokale Restaurants.
* Umwelt: Ländlich und idyllisch, mit einem starken Gemeinschaftsgefühl.
Wohnmöglichkeiten in Pölshof-Süd
Villen, Einfamilienhäuser, Baugrundstücke.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pölshof-Süd
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Umgebung der Pölser Ache
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllisches Wohngebiet entlang der Pölser Ache, direkt am Wasser gelegen, ideal für Ruhesuchende.
Merkmale von Umgebung der Pölser Ache
* Kultur: Fischerei, Naturlehrpfade, Wassersportaktivitäten.
* Verkehr: Wander- und Radwege entlang der Ache, Anbindung an Busse.
* Dienstleistungen: Naturwarenläden, Restaurants mit regionalen Spezialitäten.
* Umwelt: Naturnah und ruhig, perfekt für Outdoor-Enthusiasten.
Wohnmöglichkeiten in Umgebung der Pölser Ache
Einfamilienhäuser, Bungalows, Dauerwohnsitze am Wasser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umgebung der Pölser Ache
* Kauf: € 2300 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Oberkurzheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein wunderschöner Stadtteil, umgeben von Wäldern und Hügeln. Unmittelbare Nähe zur Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Oberkurzheim
* Kultur: Vielfältige Freizeitangebote, Vereine und Feste, enge Gemeinschaft.
* Verkehr: Gute Anbindung mit dem Auto, regelmäßige Busverbindungen.
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Sportplätze.
* Umwelt: Ruhig mit starkem Gemeinschaftsgefühl.
Wohnmöglichkeiten in Oberkurzheim
Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser, Grundstücke.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberkurzheim
* Kauf: € 2100 – 3300/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Gutenbrunn
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein beschaulicher Ortsteil mit wunderschöner Aussicht auf die umliegenden Berge, beliebt bei Naturfreunden und Ruhesuchenden.
Merkmale von Gutenbrunn
* Kultur: Naturverbundenheit, zahlreiche Wander- und Radwege.
* Verkehr: Gute Anbindung zur B145, eingeschränkte ÖV-Verbindungen.
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, Gastronomie, Dorfleben.
* Umwelt: Gemütlich und idyllisch mit ländlichem Charakter.
Wohnmöglichkeiten in Gutenbrunn
Einfamilienhäuser, alte Landhäuser, Grundstücke für Neubauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gutenbrunn
* Kauf: € 2400 – 3400/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Pölshof:
Pölshof-Nord und der Umgebung der Pölser Ache bieten viele Grünflächen, Spielplätze und Schulen für Familien.
Pölshof-Süd und Gutenbrunn sind sehr ruhige Gegenden, umgeben von Natur.
Das Zentrum von Pöls bietet die beste Verkehrsanbindung für Pendler, auch zur B145 und den öffentlichen Verkehr.
In den ländlicheren Gegenden wie Oberkurzheim und Gutenbrunn sind die Immobilienpreise im Vergleich geringer.
Gutenbrunn bietet atemberaubende Ausblicke auf die Alpen und die umliegenden Naturgebiete.
Pölshof hat eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in der Nähe.
Die Immobilienpreise liegen in Pölshof zwischen € 2000 und € 4000 pro Quadratmeter, je nach Lage und Zustand der Immobilie.
Pölshof bietet eine hohe Lebensqualität durch seine naturnahe Lage, ruhige Wohnatmosphäre sowie kulturelle Veranstaltungen.
Pölshof hat eine gute Anbindung zur B145, die die Stadt mit größeren Städten in der Umgebung verbindet.
Die Umgebung von Pölshof bietet ein reiches Angebot an Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und kulturellen Veranstaltungen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Pölshof:
Pölshof, ein idyllischer Teil von Pöls-Oberkurzheim, bietet eine bemerkenswerte Lebensqualität mit einer Vielzahl an Wohnmöglichkeiten in den attraktivsten Gegenden für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Von der ruhigen Naturidylle in Gutenbrunn bis hin zu den lebendigen und gut angebundenen Wohnorten im Zentrum von Pöls ist für jeden etwas dabei. Die Erschwinglichkeit der Immobilienpreise und die Vielzahl an Freizeit-, Kultur- und Sportangeboten machen Pölshof zu einem sehr begehrenswerten Wohnort in der Steiermark.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.