Pehersdorf, ein kleiner Ortsteil von St. Ulrich im Mühlkreis, bietet eine idyllische Wohnatmosphäre, gepaart mit einem hohen Maß an Lebensqualität und Nähe zur Natur. Umgeben von sanften Hügeln und Wäldern, ist Pehersdorf der ideale Rückzugsort für Familien und Naturliebhaber. Dieser Artikel stellt die besten Wohngegenden in Pehersdorf vor, mit einem besonderen Schwerpunkt auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentralbereich Pehersdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der zentrale Bereich von Pehersdorf bietet eine Mischung aus neueren Wohnanlagen und traditionellen Häusern. Hier leben Familien und Paare in einem ruhigen Umfeld.
Merkmale von Zentralbereich Pehersdorf
* Kultur: Gemeinschaftsveranstaltungen, lokale Traditionen
* Verkehr: Gute Anbindung an die L573, nahe gelegene Busverbindungen nach Linz
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze, Gemeinschaftszentrum
* Umwelt: Familienfreundlich und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Zentralbereich Pehersdorf
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentralbereich Pehersdorf
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Höhenlage Pehersdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
In der Höhenlage von Pehersdorf finden Sie ruhige Wohnlagen mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft. Ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Höhenlage Pehersdorf
* Kultur: Nahegelegene Wanderwege, Naturerlebnis
* Verkehr: Eingeschränkte Öffentliche Verkehrsanbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Weniger Nahversorger, aber nahgelegene Märkte in St. Ulrich
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Höhenlage Pehersdorf
Villen, Einfamilienhäuser mit großen Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Höhenlage Pehersdorf
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Niederer Teil Pehersdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der niedere Teil von Pehersdorf zeichnet sich durch seine verkehrsgĂĽnstige Lage und eine gute Infrastruktur aus. Besonders geeignet fĂĽr junge Paare.
Merkmale von Niederer Teil Pehersdorf
* Kultur: Lebhafte Gemeinschaft mit vielen jungen Familien
* Verkehr: Direkte Anbindungen an StraĂźen und Buslinien
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen und Kindergärten in der Nähe
* Umwelt: Lebhaft und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Niederer Teil Pehersdorf
Moderne Mietwohnungen, kleinere Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Niederer Teil Pehersdorf
* Kauf: € 2700 – 3800/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Waldviertel Pehersdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese ruhige Wohngegend ist von Wäldern umgeben und bietet ein naturnahes Leben. Ideal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Waldviertel Pehersdorf
* Kultur: Naturlandschaft, lokale Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an Radwege, ruhige StraĂźen
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, Sporteinrichtungen in der Nähe
* Umwelt: Ländlich und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel Pehersdorf
Einfamilienhäuser, Bauernhäuser, Freizeitobjekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel Pehersdorf
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Neubaugebiet Pehersdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neues Wohngebiet mit modernen Wohnkonzepten. Beliebt bei jungen Familien und Berufstätigen.
Merkmale von Neubaugebiet Pehersdorf
* Kultur: Aufstrebende Nachbarschaft, moderne Architektur
* Verkehr: Direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
* Dienstleistungen: Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Modern und urban
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet Pehersdorf
Neubauwohnungen, moderne Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet Pehersdorf
* Kauf: € 3600 – 5000/m²
* Miete: € 11 – 15/m²
Siedlung am Ortsrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Helle und große Wohnflächen am Rand von Pehersdorf mit Blick auf die Natur. Eignet sich perfekt für Tierliebhaber.
Merkmale von Siedlung am Ortsrand
* Kultur: Tierfreundliche Nachbarschaft, viele Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Wenige Busverbindungen, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Nahversorge, Tierarzt, Freizeit- und Sporteinrichtungen
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Siedlung am Ortsrand
Einfamilienhäuser, Bauernhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung am Ortsrand
* Kauf: € 2900 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Pehersdorf:
Der Zentralbereich und die Niederer Teil bieten eine familienfreundliche Atmosphäre mit Schulen und Spielplätzen.
Die Höhenlage und das Waldviertel sind perfekt für Ruhe und Entspannung, umgeben von Natur.
Die Neubaugebiete und der Niederer Teil bieten gute Anbindungen fĂĽr Pendler nach Linz und in die Umgebung.
Die gĂĽnstigsten Preise finden sich in den Waldviertel und dem Zentralbereich.
Die Preise liegen im Durchschnitt zwischen € 2500 und € 5000 pro Quadratmeter, je nach Lage und Typ der Immobilie.
Im Neubaugebiet entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen und moderne Reihenhäuser.
Pehersdorf hat gute Straßenanbindungen, allerdings ist ein Auto empfehlenswert für den täglichen Verkehr.
Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen und Spielplätze sind in der Umgebung gut zugänglich.
Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, Sporteinrichtungen sowie lokale Veranstaltungen fĂĽr die Gemeinde.
Die Lebensqualität ist hoch, da die Umgebung ruhig und naturnah ist, ideal für Familien und Ruhesuchende.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Pehersdorf:
Pehersdorf in St. Ulrich im Mühlkreis bietet eine einzigartige Kombination aus naturnaher Lebensqualität und Gemeinschaftsgefühl. Von den beliebten Familiengegenden im zentralen Bereich über die ruhigen Höhenlagen hin zu modernen Neubaugebieten - die Wohnangebote sind vielfältig. Die gute Anbindung an das umliegende Verkehrsnetz, zusammen mit einer angenehmen Atmosphäre, machen Pehersdorf zu einer idealen Wohnoption. Unabhängig davon, ob Sie eine ruhige Umgebung oder die Nähe zur Natur suchen, in Pehersdorf finden Sie den idealen Wohnort.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.