Pixendorf, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Michelhausen, bietet eine ruhige ländliche Umgebung mit optimaler Anbindung an die Stadt und einer hohen Lebensqualität. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Natur, Nähe zur Wienerwald und der Stadt Tulln aus, sowie eine freundliche Gemeinschaft. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Pixendorf, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Pixendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz des Dorfes mit einer Vielzahl an Dienstleistungen und einer lebendigen Gemeinschaft. Ideal fĂĽr Familien und Senioren.
Merkmale von Zentrum von Pixendorf
* Kultur: Dorfkultur, lokale Feste und Märkte
* Verkehr: Gut ausgebaute StraĂźen, Busverbindungen nach Tulln und Wien
* Dienstleistungen: Nahversorger, Ă„rzte, eine Volksschule
* Umwelt: Ruhig und familiär mit ländlichem Charme
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Pixendorf
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen in renovierten Altbauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Pixendorf
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
GrĂĽne Wohnsiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine moderne Wohnsiedlung mit vielen Grünflächen und Spielplätzen. Besonders beliebt bei jungen Familien.
Merkmale von GrĂĽne Wohnsiedlung
* Kultur: Nahe von Natur, kindgerechte Umgebung
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Radwege
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Grüne Wohnsiedlung
Neubauten, Reihenhäuser, gepflegte Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in GrĂĽne Wohnsiedlung
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Waldsiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Lage am Stadtrand, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Waldsiedlung
* Kultur: Direkter Zugang zum Wald und Wanderwege
* Verkehr: Ein Auto wird empfohlen, begrenzte Busverbindungen
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte, Grundversorgung in der Nähe
* Umwelt: Naturverbunden und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Waldsiedlung
Einfamilienhäuser, Ferienhäuser, kleine Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldsiedlung
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Heurigenviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Lage in der Nähe von Weingütern mit traditioneller Heurigenkultur. Beliebt bei Weinliebhabern.
Merkmale von Heurigenviertel
* Kultur: Eingebettet in Weinbau und regionale Traditionen
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Radwege
* Dienstleistungen: Weinverkostungen und regionale Gastronomie
* Umwelt: GemĂĽtlich und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Heurigenviertel
Stadtvillen, moderne Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Heurigenviertel
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Neubaugebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Modernes Entwicklungsgebiet mit vielen neuen Wohnungen und guten Annehmlichkeiten. Ideal fĂĽr junge Paare.
Merkmale von Neubaugebiet
* Kultur: Moderner Stil, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Schnelle Verbindung zur Schnellstraße, ÖV in der Nähe
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Dynamisch und modern
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet
Erdgeschosswohnungen, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Michelhausen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Nachbargemeinde, gut erreichbar und mit einem charmanten kleinen Ortskern. Ideal fĂĽr Pendler.
Merkmale von Michelhausen
* Kultur: Aktives Dorfleben, regelmäßig Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Busverbindung ins Umland und nach Wien
* Dienstleistungen: Schulen, Ärzte, kleine Läden
* Umwelt: Dörflich und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Michelhausen
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Michelhausen
* Kauf: € 2700 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Pixendorf:
Pixendorf ist gut angebunden durch Busverbindungen und die Nähe zur Schnellstraße, was eine Pendelzeit von etwa 30-40 Minuten nach Wien ermöglicht.
Die Grüne Wohnsiedlung bietet viele Spielplätze und eine sichere Umgebung, die ideal für Familien mit Kindern ist.
Ja, die Preise sind im Vergleich zu städtischen Gebieten in Wien relativ erschwinglich und beginnen bei etwa € 2500 pro Quadratmeter.
Ja, im Zentrum von Pixendorf gibt es Nahversorger und kleinere Geschäfte, sowie Zugang zu weiteren Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Pixendorf bietet eine Volksschule und die umliegenden Gemeinden haben weitere Schulen fĂĽr weiterfĂĽhrende Bildung.
Ja, im Neubaugebiet sind moderne Wohnprojekte entstanden, die zeitgemäße Lebensstandards erfüllen.
Die Umgebung lädt zu Wanderungen und Radtouren in den Wienerwald ein, und es gibt zahlreiche Heurige in der Nähe.
Das öffentliche Verkehrsangebot umfasst gute Busverbindungen, die regelmäßige Fahrten nach Tulln und weiter nach Wien anbieten.
Ja, die ruhige Atmosphäre und die gute Nachbarschaft machen Pixendorf zu einem beliebten Wohnort für Rentner.
Pixendorf gilt als eine sehr sichere und ruhige Wohngegend, die von einer freundlichen Gemeinschaft geprägt ist.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Pixendorf:
Pixendorf ist eine malerische Gemeinde, die sowohl für Naturliebhaber als auch für Familien die perfekte Kombination aus ländlichem Leben und guter Anbindung an städtische Zentren bietet. Von der lebendigen Gemeinschaft im Zentrum über ruhige Wohnsiedlungen bis hin zu modernen Neubaugebieten – hier findet jeder die passende Wohnalternative. Mit erschwinglichen Preisen, einer freundlichen Nachbarschaft und einer hohen Lebensqualität ist Pixendorf ein attraktiver Wohnort, der individuelle Bedürfnisse und Wünsche erfüllt.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.