Edtholz, ein charmantes Teil von Thalheim bei Wels, bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit einer idealen Mischung aus ländlichem Flair und urbaner Anbindung. Mit seiner Nähe zu Wels und der umliegenden Natur hat die Region einiges zu bieten. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Edtholz vorgestellt, mit einem Blick auf Lebensqualität, Verkehrsanbindung, Infrastruktur, Wohnangebot und durchschnittliche Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Thalheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das historische Zentrum von Thalheim bietet eine perfekte Kombination aus Kultur und Bequemlichkeit. Ideal für diejenigen, die in der Nähe von Geschäften und öffentlichen Einrichtungen wohnen möchten.
Merkmale von Zentrum Thalheim
* Kultur: Historische Gebäude, lokale Veranstaltungen und Märkte
* Verkehr: Gute Anbindung mit Bussen nach Wels und Linz
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Banken, Restaurants
* Umwelt: Lebendig mit einem Hauch von traditionellem Charme
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Thalheim
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, gelegentlich Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Thalheim
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Edtholz SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiger Wohnbereich mit viel GrĂĽn und einem starken GemeinschaftsgefĂĽhl, perfekt fĂĽr Familien.
Merkmale von Edtholz SĂĽd
* Kultur: Heimische Feste, Nachbarschaftsaktivitäten
* Verkehr: Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel, gute Fahrradwege
* Dienstleistungen: Kindergärten, Volksschulen, kleine Geschäfte
* Umwelt: Familienfreundlich und sicher
Wohnmöglichkeiten in Edtholz Süd
Moderne Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Edtholz SĂĽd
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Edtholz Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohngebiet mit neuer Infrastruktur und vielseitigen Wohnoptionen.
Merkmale von Edtholz Nord
* Kultur: Wachsende Gemeinschaft mit modernen Annehmlichkeiten
* Verkehr: Optimale Anbindung an die Autobahn A1, regelmäßige Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Ă„rzte, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Dynamisch mit einem jungen Publikum
Wohnmöglichkeiten in Edtholz Nord
Neubauten, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen in modernen Anlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Edtholz Nord
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Waldgebiet zwischen Edtholz und Wels
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein naturnahes Wohngebiet, das Ruhe und Erholung mit sich bringt. Ideal fĂĽr Naturliebhaber.
Merkmale von Waldgebiet zwischen Edtholz und Wels
* Kultur: Wander- und Radwege, Freizeitmöglichkeiten in der Natur
* Verkehr: Gut erreichbar mit dem Auto, weniger öffentliche Verkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Nahversorgung in der Nähe, Freizeitangebote im Freien
* Umwelt: Ruhig und natĂĽrlich
Wohnmöglichkeiten in Waldgebiet zwischen Edtholz und Wels
Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken, Chalets
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldgebiet zwischen Edtholz und Wels
* Kauf: € 3500 – 6000/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Neubaugebiet Edtholz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein modernes Neubaugebiet mit attraktiven Wohnungen und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten.
Merkmale von Neubaugebiet Edtholz
* Kultur: Junge Nachbarschaft, regelmäßige Veranstaltungen
* Verkehr: Nahegelegene Autobahnauffahrt zeigt gute Anbindung
* Dienstleistungen: Kinos, Restaurants, Fitnessstudios
* Umwelt: Modern und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet Edtholz
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, altersgerechte Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet Edtholz
* Kauf: € 3700 – 5500/m²
* Miete: € 12 – 17/m²
Ried im Traunkreis
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige, ländliche Gegend mit guter Anbindung an Wels und Linz. Perfekt für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Ried im Traunkreis
* Kultur: Ländliche Feste, enge Gemeinschaft
* Verkehr: Gute StraĂźenanbindung, Busverbindungen nach Wels
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte, Schulen, Sportplätze
* Umwelt: Ländlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Ried im Traunkreis
Bauernhäuser, Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ried im Traunkreis
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Edtholz:
Das Edtholz Süd und das Zentrum von Thalheim bieten familienfreundliche Umgebungen mit Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Das Waldgebiet zwischen Edtholz und Wels sowie Ried im Traunkreis sind ideal fĂĽr Ruhesuchende.
Edtholz Nord bietet eine gute Anbindung an die Autobahn A1 zur schnellen Erreichung von Wels und Linz.
Ja, im Zentrum von Thalheim gibt es diverse Geschäfte und Supermärkte.
Ja, es gibt zahlreiche Mietwohnungen und Einfamilienhäuser in verschiedenen Preisklassen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Edtholz:
Edtholz, Teil von Thalheim bei Wels, vereint ländliche Idylle mit städtischem Komfort und ist somit eine attraktive Wohnlage für Familien und Einzelpersonen. Ob im Zentrum von Thalheim oder in den ruhigen Wohngebieten von Edtholz, jede Gegend hat ihren eigenen Charakter und Vorzüge. Mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, einer engen Gemeinschaft und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrssysteme bietet Edtholz ein hohes Maß an Lebensqualität. Die Wahl der richtigen Wohngegend hängt von den individuellen Bedürfnissen ab, ob es um die Nähe zur Natur, Verkehrsanbindung oder Familienfreundlichkeit geht.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.