Reitgraben in St. Martin ist eine malerische Gemeinde im Salzburger Land, eingebettet in eine atemberaubende Naturlandschaft. Die Region ist bekannt für ihre ländliche Idylle, einen starken Gemeinschaftssinn und eine hervorragende Lebensqualität. Sie bietet eine harmonische Mischung aus Tradition und modernem Lebensstil, ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden, die Infrastruktur, die Lebensqualität sowie Immobilienpreise in Reitgraben.
Inhaltsverzeichnis
Zentralbereich von St. Martin
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von St. Martin bietet eine lebendige Atmosphäre mit Geschäften, Restaurants und Cafés. Ideal für alle, die kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten schätzen.
Merkmale von Zentralbereich von St. Martin
* Kultur: Regelmäßige Feste, lokale Märkte und traditionelle Veranstaltungen.
* Verkehr: Gute Busverbindungen zu umliegenden Städten, Anbindung an Hauptstraßen.
* Dienstleistungen: Supermarkt, Apotheke, Schulen, Ă„rzte und Gastronomie.
* Umwelt: Lebhaft und einladend, familienfreundlich.
Wohnmöglichkeiten in Zentralbereich von St. Martin
Neu gebaute Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentralbereich von St. Martin
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Alte Gemeinde Reitgraben
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges, traditionelles Wohnviertel, das von Alten und Neuen Bauernhäusern geprägt ist. Perfekt für Naturliebhaber und Familien.
Merkmale von Alte Gemeinde Reitgraben
* Kultur: Geschichte und Traditionen der Region, zahlreiche Wander- und Radwege.
* Verkehr: Verkehrsanbindung durch regionale Buslinien.
* Dienstleistungen: Lokale Bauernläden, Spielplätze und Nahversorger.
* Umwelt: Ruhig und ländlich, starkes Gemeinschaftsgefühl.
Wohnmöglichkeiten in Alte Gemeinde Reitgraben
Bauernhöfe, traditionelle Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Alte Gemeinde Reitgraben
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
SonnenbĂĽhl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohnviertel mit modernen Villen und einer überwältigenden Aussicht auf das umliegende Gebirge. Beliebt bei jungen Familien.
Merkmale von SonnenbĂĽhl
* Kultur: Kunst und Handwerk in der Region, lokale Veranstaltungen in der Natur.
* Verkehr: Gute Anbindung an die Hauptverkehrswege und Busverbindungen.
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen in naher Umgebung, Sporteinrichtungen.
* Umwelt: Familienfreundlich, modern und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Sonnenbühl
Moderne Villen, Doppelhaushälften.
Durchschnittliche Immobilienpreise in SonnenbĂĽhl
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Auenbahn
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein naturnahes Wohngebiet am Rande von Reitgraben mit viel Grünfläche und ruhigen Straßen. Ideal für Ruhesuchende.
Merkmale von Auenbahn
* Kultur: Früher ein landwirtschaftlich geprägter Ort, heute mehr Fokus auf Natur und Erholung.
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit durch regionale StraĂźen, begrenzte Ă–V-Anbindung.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in Laufnähe, Erholungsgebiete.
* Umwelt: Landschaftlich reizvoll, ruhig und entspannt.
Wohnmöglichkeiten in Auenbahn
Bungalows, Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Auenbahn
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Pfarrdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein religiöses Zentrum mit alten Kirchen und traditioneller Bauweise, gut für Familien, die Ruhe und Tradition schätzen.
Merkmale von Pfarrdorf
* Kultur: Starke katholische Tradition, viele Feste und Feierlichkeiten.
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel verbinden die Region gut mit anderen Städten im Salzburger Land.
* Dienstleistungen: Schulen, Geschäfte, kulturelle Einrichtungen.
* Umwelt: Traditionell, gemeinschaftlich und festlich.
Wohnmöglichkeiten in Pfarrdorf
Altbausanierungen, moderne Neubauten in traditionellem Stil.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pfarrdorf
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 9 – 15/m²
Landschaftspark
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein einzigartiges Wohngebiet, das mit einem Landschaftspark verbindet. Ideal fĂĽr sportlich Aktive und Naturliebhaber.
Merkmale von Landschaftspark
* Kultur: Aktivitäten in der Natur, Sport- und Freizeitmöglichkeiten im Park.
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
* Dienstleistungen: Sporteinrichtungen, Wanderwege, Picknickplätze.
* Umwelt: Lebendig, naturnah und sportlich.
Wohnmöglichkeiten in Landschaftspark
Moderne Wohnanlagen, Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaftspark
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 10 – 16/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Reitgraben:
Der Zentralbereich von St. Martin und Sonnenbühl bieten eine gute Anbindung an Schulen und Spielplätze.
Alte Gemeinde und Auenbahn bieten ein ruhiges und ländliches Ambiente.
Sonnenbühl und Landschaftspark bieten viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und sind naturnah.
Die Preise variieren zwischen € 2500 und € 6000 pro Quadratmeter, was einige erschwingliche Optionen bietet.
Reitgraben hat gute Busverbindungen, vor allem im Bereich St. Martin, und ist gut an HauptstraĂźen angebunden.
Ja, es gibt zahlreiche Wander- und Radwege sowie Sporteinrichtungen für verschiedene Aktivitäten.
Die Mietpreise liegen im Durchschnitt zwischen € 8 und € 18 pro Quadratmeter, je nach Lage und Zustand der Immobilie.
Die Region bietet ein reichhaltiges Kulturangebot, darunter lokale Märkte, Feste und Traditionen der Salzburger Kultur.
Die Lebensqualität in Reitgraben ist hoch, geprägt von einer ruhigen Umgebung, Gemeinschaft und naturnaher Lebensweise.
Ja, besonders im Zentralbereich von St. Martin gibt es eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Reitgraben:
Reitgraben in St. Martin bietet eine nett gestaltete Umgebung mit ländlichem Flair, ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die verschiedenen Wohngegenden bieten unterschiedliche Lebensstile, und ob man die dynamische Atmosphäre der Innenstadt mag oder die Ruhe der ländlichen Gegenden sucht, hier ist für jeden etwas dabei. Mit einer hervorragenden Infrastruktur, einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und einem hohen Maß an Lebensqualität ist Reitgraben ein attraktiver Wohnort im Salzburger Land.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.