Enzersdorf im Thale ist eine charmante Gemeinde im Bezirk Hollabrunn, bekannt für ihre dörfliche Lebensqualität, die umgebenden Weinberge und die ruhige Umgebung. Mit einer guten Anbindung an Wien und einem angenehmen Lebensumfeld zieht die Gemeinde sowohl junge Familien als auch Ruhesuchende an. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Enzersdorf im Thale vorgestellt, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und Preistrends liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Enzersdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz der Gemeinde mit allen wichtigen Einrichtungen und einer freundlichen Gemeinschaft. Ideal fĂĽr Familien und Senioren.
Merkmale von Zentrum Enzersdorf
* Kultur: Kulturveranstaltungen, regionale Feste, örtliche Gastronomie
* Verkehr: Gute Busanbindung, Bahnhof in der Nähe
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Ärzte, Bankfilialen
* Umwelt: Lebendig und einladend, starkes GemeinschaftsgefĂĽhl
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Enzersdorf
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Enzersdorf
* Kauf: € 2300 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Weinviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend am Rande der Weinberge, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Weinliebhaber.
Merkmale von Weinviertel
* Kultur: Weinbaukultur, nahgelegene Heurige
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, begrenzte öffentliche Verkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Nahversorger, kleine Läden, Gasthäuser
* Umwelt: Naturverbunden und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Weinviertel
Villen, Bungalows, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinviertel
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Siedlung beim Friedhof
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Familienfreundliche Siedlung mit großzügigen Grünflächen und Spielplätzen.
Merkmale von Siedlung beim Friedhof
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen für Kinder und Familien
* Verkehr: Bussverbindungen ins Stadtzentrum, gute StraĂźenanbindung
* Dienstleistungen: Nähere Schulen, Kindergärten, ein Sportplatz
* Umwelt: Zentral und zugleich ruhig
Wohnmöglichkeiten in Siedlung beim Friedhof
Reihenhausanlagen, Eigentumswohnungen, groĂźe GartengrundstĂĽcke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung beim Friedhof
* Kauf: € 2500 – 3800/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Brunnenviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet, das fĂĽr seine naturnahe Lage und die gute Nachbarschaft bekannt ist.
Merkmale von Brunnenviertel
* Kultur: Lokale Brunnentraditionen und Kulturveranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung über die Landstraße, ÖPNV in der Nähe
* Dienstleistungen: Einkaufsgelegenheiten und Restaurants im Umkreis
* Umwelt: Friedlich und familienorientiert
Wohnmöglichkeiten in Brunnenviertel
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Brunnenviertel
* Kauf: € 2700 – 3900/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Waldrandgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Lage am Waldrand, ideal fĂĽr Wanderfreunde und Naturliebhaber.
Merkmale von Waldrandgebiet
* Kultur: Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein
* Verkehr: Ideal fĂĽr Autonutzer, Busanbindung vorhanden
* Dienstleistungen: Nahversorger, ruhige Cafés, Freizeitangebote
* Umwelt: Naturverbunden und erholsam
Wohnmöglichkeiten in Waldrandgebiet
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke, umweltfreundliche Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldrandgebiet
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 10 – 16/m²
Neues Wohngebiet Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Neubausiedlung mit attraktiven Wohnkonzepten und hoher Lebensqualität.
Merkmale von Neues Wohngebiet Nord
* Kultur: Junge, dynamische Nachbarschaft, regelmäßige Community-Events
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsanbindung in der Nähe, gute Erreichbarkeit der Hauptstraßen
* Dienstleistungen: Einkaufszentrum, Ă„rzte, Schulen in der Umgebung
* Umwelt: Modern und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Neues Wohngebiet Nord
Neubauwohnungen, moderne Reihenhäuser, Gemeinschaftsanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neues Wohngebiet Nord
* Kauf: € 3500 – 4800/m²
* Miete: € 11 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Enzersdorf im Thale:
Das Zentrum Enzersdorf sowie das Siedlung beim Friedhof sind ideal für Familien mit ihren Schulen und Spielplätzen.
Die Weinviertel und das Waldrandgebiet bieten viel Ruhe und eine naturnahe Umgebung.
Das Zentrum Enzersdorf bietet barrierefreie Wohnungen und eine gute Infrastruktur fĂĽr Senioren.
Das Zentrum Enzersdorf hat gute Anbindungen an die Bahn und Busse nach Wien.
Enzersdorf im Thale bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, von Neubauten bis zu familienfreundlichen Häusern.
Die Kaufpreise schwanken zwischen € 2300 und € 4800 pro Quadratmeter, abhängig von der Wohnlage.
Enzersdorf im Thale hat eine gute Busanbindung und einen Bahnhof, der eine schnelle Verbindung nach Wien bietet.
Ja, die Gemeinde bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungen.
Die Mischung aus ländlichem Charme, guter Anbindung an Wien und einer hohen Lebensqualität macht die Gemeinde sehr attraktiv.
Das Klima ist gemäßigt mit warmen Sommern und kalten Wintern, ideal für Weinbau und ländliches Leben.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Enzersdorf im Thale:
Enzersdorf im Thale vereint ländliche Idylle mit einer ausgezeichneten Lebensqualität und guter Anbindung an Wien. Von der zentralen Lage mit allen erforderlichen Einrichtungen bis hin zu den ruhigen Weinvierteln und naturnahen Wohngebieten bietet die Gemeinde für jede Lebensphase die passende Umgebung. Die Vielfalt der Wohnmöglichkeiten, gepaart mit einer lebendigen Gemeinschaft und einer hohen Lebensqualität, machen Enzersdorf im Thale zu einem idealen Ort zum Leben. Ob für Familien, Rentner oder Pendler – hier findet jeder sein Zuhause.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.