Pörtschach am Wörther See, ein malerischer Ort in Kärnten, ist bekannt für seine atemberaubende Seepromenade, die reiche Natur und die eleganten Villen. Die Kombination aus Wasser, Bergen und einer lebhaften Gemeinschaft macht es zu einem hervorragenden Wohnort. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Pörtschach am Wörther See, konzentriert sich auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Seepromenade
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die berühmte Seepromenade von Pörtschach bietet einen direkten Zugang zum Wörthersee und eine malerische Kulisse. Ideal für Wassersportler und Naturliebhaber.
Merkmale von Seepromenade
* Kultur: Wasseraktivitäten, Musik- und Kulturveranstaltungen am See
* Verkehr: Gut erreichbare öffentliche Verkehrsmittel, Nähe zur Autobahn
* Dienstleistungen: Restaurants, Cafés, Bootsverleih, Strandbäder
* Umwelt: Lebhaft und touristisch mit wunderschöner Landschaft
Wohnmöglichkeiten in Seepromenade
Apartments mit Seeblick, elegante Villen, Ferienwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Seepromenade
* Kauf: € 4000 – 7000/m²
* Miete: € 12 – 20/m²
Hochdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet auf einem Hügel mit Blick auf den Wörthersee. Beliebt bei Familien und Ruhesuchenden.
Merkmale von Hochdorf
* Kultur: Nahegelegene Wanderwege, Erholungsgebiete
* Verkehr: Busverbindungen ins Zentrum, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen
* Umwelt: Familienfreundlich und ländlich geprägt
Wohnmöglichkeiten in Hochdorf
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochdorf
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 9 – 15/m²
Klagenfurter Straße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine zentrale Straße in Pörtschach, die praktische Anbindung an den Verkehr und verschiedene Dienstleistungen bietet. Perfekt für Pendler.
Merkmale von Klagenfurter Straße
* Kultur: Vielfältige Gastronomie, Geschäfte und kulturelle Angebote in der Nähe
* Verkehr: Direkte Busverbindungen nach Klagenfurt und Umgebung, Autobahnanschluss
* Dienstleistungen: Supermärkte, Fachgeschäfte, Banken
* Umwelt: Urban und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Klagenfurter Straße
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen in Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Klagenfurter Straße
* Kauf: € 2500 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Hübnerweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohnstraße abseits des Trubels, ideal für Familien und älteres Publikum. Dominanz von Einfamilienhäusern.
Merkmale von Hübnerweg
* Kultur: Naherholungsgebiete, kinderfreundliche Parks
* Verkehr: Eingeschränkte öffentliche Verkehrsanbindung, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Nahe gelegene Schulen, Spielplätze, Nahversorger
* Umwelt: Ruhig und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Hübnerweg
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, einige Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hübnerweg
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Oberdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine exklusive Wohngegend, die durch ihre luxuriösen Villen und den atemberaubenden Blick über den Wörthersee besticht.
Merkmale von Oberdorf
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, exklusive Gastronomie
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit, ruhige Straßen
* Dienstleistungen: Hochwertige Restaurants und Cafés in der Nähe
* Umwelt: Exklusiv und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Oberdorf
Villen, moderne Bauprojekte mit großen Grundstücken
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberdorf
* Kauf: € 5000 – 9000/m²
* Miete: € 15 – 25/m²
Schwarzsee
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Lage in der Nähe eines kleinen Sees, ideal für Naturliebhaber. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern und Erholungsgebieten.
Merkmale von Schwarzsee
* Kultur: Naturverbundene Aktivitäten, Wander- und Radwege
* Verkehr: Ländliche Anbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Nahversorger in der Nähe, Arzt und Schule im Ort
* Umwelt: Idyllisch und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Schwarzsee
Bauernhäuser, landwirtschaftliche Anwesen, gemütliche Chalets
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schwarzsee
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Pörtschach am Wörther See:
Der Hochdorf und Hübnerweg sind besonders familienfreundlich mit Zugang zu Schulen, Spielplätzen und vielen Freizeitmöglichkeiten.
Die Kaufpreise variieren zwischen € 2500 und € 9000 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und Ausstattungsmerkmalen.
Die Seepromenade bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport, während die umliegenden Wälder und Berge ideal für Wandern und Radfahren sind.
Pörtschach hat eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, während die Autobahn in der Nähe ist. Busse fahren regelmäßig in die umliegenden Städte.
Ja, es gibt diverse Supermärkte, kleine Geschäfte und lokale Märkte in der Umgebung.
In Pörtschach findet man eine Vielzahl an Immobilien, von Apartments über Einfamilienhäuser bis hin zu eleganten Villen.
Ja, aufgrund der Beliebtheit als Tourismusdestination und der naturnahen Umgebung ist Pörtschach ein attraktiver Markt für Immobilieninvestitionen.
Die Mietpreise liegen durchschnittlich zwischen € 7 und € 25 pro Quadratmeter, je nach Lage und Wohnungstyp.
Pörtschach veranstaltet verschiedene kulturelle Events, darunter Musikfestivals, Kunstmärkte und sportliche Aktivitäten am Wörthersee.
Ja, Pörtschach verfügt über mehrere Schulen und Bildungseinrichtungen für Kinder unterschiedlichen Alters.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Pörtschach am Wörther See:
Pörtschach am Wörther See ist ein traumhafter Wohnort, der die Vorzüge der Natur mit einer lebendigen Gemeinschaft kombiniert. Von der pulsierenden Seepromenade über ruhige Wohngegenden bis hin zu luxuriösen Villen in Oberdorf - die Vielfalt der Wohnlagen bietet für jeden Geschmack etwas. Durch die gute Infrastruktur, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und die herrliche Landschaft ist Pörtschach ein ideales Zuhause für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Die Entscheidung für die perfekte Wohngegend hängt jedoch von den individuellen Bedürfnissen ab, sei es ein ruhiges Leben in der Natur oder die Nähe zu Freizeitaktivitäten und Serviceeinrichtungen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.