Perau, ein Stadtteil von Gmünd in Kärnten, ist bekannt für seine malerische Umgebung, die Nähe zur Natur und eine hohe Lebensqualität. Diese ruhige Wohngegend bietet eine Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Perau vorgestellt, einschließlich Informationen zu Kultur, Verkehrsanbindung, Infrastruktur, Wohnqualität und Immobilienpreisen.
Inhaltsverzeichnis
Perau Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Perau besticht durch seine gemütliche Dorfgemeinschaft und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
Merkmale von Perau Zentrum
* Kultur: Lokale Feste, traditionelle Kärntner Küche, kleine Geschäfte und Cafés
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Radwege
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Restaurants, Ă„rzte
* Umwelt: Familienfreundlich, ruhig und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Perau Zentrum
Einfamilienhäuser, Einheiten in Mehrfamilienhäusern, gepflegte Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Perau Zentrum
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
WeiĂźensee-Siedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend am Ufer des Weißensees, ideal für Naturliebhaber und Freizeitaktivitäten.
Merkmale von WeiĂźensee-Siedlung
* Kultur: Wassersport, Wander- und Radwege, Naturerlebnisse
* Verkehr: Eingeschränkte öffentliche Verkehrsanbindung, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: FeWo-Vermietungen, Schulen, Restaurants in der Nähe
* Umwelt: Naturverbunden und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Weißensee-Siedlung
Villen, Ferienhäuser, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in WeiĂźensee-Siedlung
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Eisenbrunnen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Wohngegend zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur und ruhigen Atmosphäre aus, ideal für Familien.
Merkmale von Eisenbrunnen
* Kultur: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, naturnahe Erholung
* Verkehr: Gute Anbindung an umliegende Städte, Radwege
* Dienstleistungen: Ein Kindergarten und Ärzte vor Ort, sowie Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Eisenbrunnen
Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser mit Gartennutzung
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eisenbrunnen
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Langalm
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiger, ländlicher Stadtteil, perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Langalm
* Kultur: Traditionelle Veranstaltungen, lokale Handwerkskunst
* Verkehr: Limited public transport, mainly by car
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, lokale Gastronomie
* Umwelt: Ländlich und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Langalm
Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken
Durchschnittliche Immobilienpreise in Langalm
* Kauf: € 2200 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Schwarzenstein
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge und viel GrĂĽn.
Merkmale von Schwarzenstein
* Kultur: Wander- und Wintersportmöglichkeiten in der Nähe, Nähe zur Natur
* Verkehr: Auto empfohlen, Busverbindungen in die Stadt
* Dienstleistungen: Nahversorger und Sporteinrichtungen in der Umgebung
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Schwarzenstein
Neubauten, Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schwarzenstein
* Kauf: € 2500 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Judenberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Gegend ist bekannt für ihre ruhige Lage und die unmittelbare Nähe zur Natur.
Merkmale von Judenberg
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, Nähe zu geschichtsträchtigen Orten
* Verkehr: Gute Anbindung an die Nachbarorte, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Schulen, Geschäfte und Dienstleister in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Judenberg
Einfamilienhäuser, großzügige Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Judenberg
* Kauf: € 2400 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Perau:
Das Perau Zentrum und Eisenbrunnen bieten ein familienfreundliches Umfeld mit Schulen und Spielplätzen.
Langalm und die WeiĂźensee-Siedlung bieten viel Ruhe und Natur.
Die Weißensee-Siedlung und Schwarzenstein bieten hervorragende Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur.
Langalm und Judenberg bieten vergleichsweise gĂĽnstigere Immobilienpreise.
Schwarzenstein zeichnet sich durch eine wunderschöne Aussicht auf die Berge aus.
In der Gegend Langalm und Schwarzenstein entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen.
Perau ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit Buslinien, die in die Nachbarstädte fahren.
In den meisten Wohngegenden sind Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2200 und € 5000 pro Quadratmeter.
Perau hat einen ländlichen Charakter mit einer freundlichen Dorfgemeinschaft und viel Natur.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Perau:
Perau in Gmünd bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer Kombination aus ländlichem Flair und modernem Komfort. Von der familienfreundlichen Zentrum-Umgebung über die ruhige und naturnahe Weißensee-Siedlung bis hin zu den charmanten ländlichen Gebieten wie Langalm und Judenberg ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die gute Anbindung an die Natur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen Perau zu einer attraktiven Wohngegend. Die Wahl der idealen Wohnlage hängt von individuellen Präferenzen ab, sei es für Familien, Ruhesuchende oder Naturliebhaber.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.