Waltrasedt, ein charmantes Dorf in der Gemeinde St. Leonhard bei Freistadt, ist umgeben von atemberaubender Natur und bietet seinen Bewohnern eine harmonische Wohnumgebung mit ländlichem Flair. Die Region überzeugt durch ihre gute Anbindung an Freistadt, eine freundliche Gemeinschaft und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. In diesem Artikel stellen wir die besten Wohngegenden in Waltrasedt vor, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur und aktuelle Immobilienangebote gelegt wird.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Waltrasedt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Waltrasedt ist ein lebendiger Ort mit Zugang zu lokalen Geschäften, Cafés und Dienstleistungen. Ideal für Familien und die ältere Generation.
Merkmale von Zentrum Waltrasedt
* Kultur: Gemeinschaftsveranstaltungen, lokale Feste und Brauchtumspflege.
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Freistadt und umliegenden Gemeinden.
* Dienstleistungen: Supermarkt, Post, Arztpraxis, Schule.
* Umwelt: Lebendig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Waltrasedt
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Waltrasedt
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Siedlung Waltrasedt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine moderne Wohnsiedlung am Rand des Dorfes, umgeben von Natur und ideal fĂĽr Familien mit Kindern.
Merkmale von Siedlung Waltrasedt
* Kultur: Junge, aktive Nachbarschaft mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Buslinien nach Freistadt.
* Dienstleistungen: Kinderspielplätze, Schulen und Sporteinrichtungen in der Nähe.
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Waltrasedt
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Waltrasedt
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Dorfzentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Häuser und Wohnungen in der Nähe des Dorfplatzes, umgeben von traditioneller Architektur und Gastfreundschaft.
Merkmale von Dorfzentrum
* Kultur: Traditionelle Feste und Märkte, enge Nachbarschaftsbeziehungen.
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung, ideal fĂĽr die Nutzung des Autos.
* Dienstleistungen: Restaurants, Cafés, lokale Anbieter und Handwerkskunst.
* Umwelt: Ländlich und freundlich.
Wohnmöglichkeiten in Dorfzentrum
Altbauwohnungen, Einfamilienhäuser, renovierte Bauernhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfzentrum
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Waldrandlage
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend am Waldrand, perfekt fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Waldrandlage
* Kultur: Starke Verbindung zur Natur, Wander- und Radwege in der Nähe.
* Verkehr: Auto empfohlen, öffentliche Verkehrsmittel in fußläufiger Entfernung.
* Dienstleistungen: Nahversorger und größere Einkaufszentren in Freistadt.
* Umwelt: Ruhig und idyllisch.
Wohnmöglichkeiten in Waldrandlage
Villen, moderne Einfamilienhäuser, Grundstücke zum Bauen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldrandlage
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Entwicklungsgelände
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Gebiet mit neuen Bauprojekten und attraktiven Wohnmöglichkeiten, ideal für Investoren.
Merkmale von Entwicklungsgelände
* Kultur: Modernes Wohnen mit einer aufgeschlossenen Nachbarschaft.
* Verkehr: Gute Anbindung an die StraĂźe, Buslinien verfĂĽgbar.
* Dienstleistungen: Zukunftsorientierte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
* Umwelt: Dynamisch und vielfältig.
Wohnmöglichkeiten in Entwicklungsgelände
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Entwicklungsgelände
* Kauf: € 2500 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Umland von Waltrasedt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Friedliche Dörfer in der Umgebung von Waltrasedt, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Umland von Waltrasedt
* Kultur: Ländliche Traditionen, lokale Feste und Veranstaltungen.
* Verkehr: Eigenes Auto empfohlen, eingeschränkter öffentlicher Verkehr.
* Dienstleistungen: Landwirtschaftliche Betriebe, regionale Produkte.
* Umwelt: Landschaftlich reizvoll und ruhig.
Wohnmöglichkeiten in Umland von Waltrasedt
Bauernhäuser, Einfamilienhäuser, größere Anwesen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umland von Waltrasedt
* Kauf: € 1800 – 2900/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Waltrasedt:
Die Siedlung Waltrasedt und das Zentrum Waltrasedt haben viele Einrichtungen für Familien, darunter Schulen und Spielplätze.
Die Waldrandlage und das Umland von Waltrasedt bieten viel Ruhe und eine naturnahe Umgebung.
Das Zentrum Waltrasedt bietet gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel nach Freistadt für Pendler.
Im Entwicklungsgelände entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen.
Die Immobilienpreise variieren je nach Lage zwischen € 1800 und € 4500 pro Quadratmeter.
Kitas, Schulen und Spielplätze sind in der Nähe der Wohnbereiche, was für Familien von Vorteil ist.
Ja, es gibt zahlreiche Wander- und Radwege sowie kulturelle Veranstaltungen im Ort.
Waltrasedt hat gute StraĂźen- und Busverbindungen nach Freistadt und ist somit gut erreichbar.
Ja, lokale Bauernmärkte und Höhlenprodukte sind in der Umgebung erhältlich.
Das Zentrum Waltrasedt und die Siedlung bieten seniorengerechte Wohnungen in ruhiger Lage.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Waltrasedt:
Waltrasedt in St. Leonhard bei Freistadt bietet eine attraktive Wohnumgebung mit einer perfekten Mischung aus ländlichem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Ob im lebendigen Zentrum, in ruhigen Wohnlagen am Waldrand oder in neu entwickelten Gebieten – jeder kann hier ein passendes Zuhause finden. Mit guten Verkehrsanbindungen, einer engagierten Gemeinschaft und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten stellt Waltrasedt eine hervorragende Wahl für alle Lebenslagen dar. Die Entscheidung für die ideale Wohngegend hängt von individuellen Präferenzen ab, sei es eine familienfreundliche Atmosphäre, Ruhe oder die Nähe zur Natur.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.