Oberfellabrunn, ein charmantes Dorf in der Weinregion Hollabrunn, zeichnet sich durch seine idyllische Lage, ländlichen Charakter und enge Gemeinschaftsstrukturen aus. Umgeben von Weinbergen und Feldern bietet dieser Ort eine hohe Lebensqualität, Ruhe und eine friedliche Atmosphäre, die insbesondere für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Oberfellabrunn vorgestellt, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Oberfellabrunn
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum der Gemeinde mit seiner ruhigen, dörflichen Atmosphäre. Es bildet das Herz von Oberfellabrunn und zeichnet sich durch seinen historischen Charme aus.
Merkmale von Zentrum Oberfellabrunn
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Veranstaltungen, enge Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Regionalbuslinien zum Bahnhof
* Dienstleistungen: Nahversorger, lokale Gastronomie, Kindergarten
* Umwelt: Familienfreundlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Oberfellabrunn
Einfamilienhäuser, Sanierte Altbauten, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Oberfellabrunn
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Weinviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Weinviertelgegend bietet nicht nur eine wunderschöne Naturlandschaft, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität. Ideal für Weinliebhaber und Natursuchende.
Merkmale von Weinviertel
* Kultur: Weinbaukultur, Weinfeste, Heurigen
* Verkehr: Gute StraĂźenanbindung, Radwege fĂĽr AusflĂĽge ins Umland
* Dienstleistungen: Weingüter in der Nähe, regionale Restaurants
* Umwelt: Naturverbunden und ruhige Atmosphäre
Wohnmöglichkeiten in Weinviertel
Moderne Einfamilienhäuser, mit Grundstücken für Gartenliebhaber
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinviertel
* Kauf: € 2200 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Kirchfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend mit viel Grünfläche und einem familienfreundlichen Umfeld. Ideal für junge Familien.
Merkmale von Kirchfeld
* Kultur: Dorfveranstaltungen, Spielplatz, Vereinsleben
* Verkehr: Bushaltestelle in der Nähe, kurze Wege zum Dorfzentrum
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule in der Umgebung
* Umwelt: Familienorientiert und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Kirchfeld
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kirchfeld
* Kauf: € 2000 – 2700/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Siedlung am Rande des Dorfes
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine neuere Wohnsiedlung am Rande von Oberfellabrunn, die moderne Wohnungen und Häuser zu attraktiven Preisen bietet.
Merkmale von Siedlung am Rande des Dorfes
* Kultur: Moderne Architektur, Planung im Einklang mit der Natur
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit durch StraĂźennetz
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, öffentliche Dienststellen
* Umwelt: Funktional, modern und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Siedlung am Rande des Dorfes
Neubauwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung am Rande des Dorfes
* Kauf: € 2300 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
FeldstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ländliche Wohngegend mit großen Grundstücken und viel Abstand zwischen den Häusern, perfekt für diejenigen, die Ruhe suchen.
Merkmale von FeldstraĂźe
* Kultur: Ländliche Lebensweise, Naturschutz, Tierhaltung möglich
* Verkehr: Auto notwendig, nahe gelegene Busverbindungen
* Dienstleistungen: Lokale Nahversorger in der Umgebung
* Umwelt: Ländlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Feldstraße
Bauernhäuser, Einfamilienhäuser mit großen Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in FeldstraĂźe
* Kauf: € 1500 – 2200/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Umgebung Obersiebenbrunn
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Landschaftlich reizvolle Umgebung mit Ausblick auf die umliegenden Felder und Weinberge, ideal fĂĽr Naturfreunde.
Merkmale von Umgebung Obersiebenbrunn
* Kultur: Traditionelles Weinbauerldorf, lokale Weinfeste und Bräuche
* Verkehr: Gute StraĂźenverbindungen, Fahrradwege
* Dienstleistungen: Einkaufszentrum in wenigen Autominuten erreichbar
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Umgebung Obersiebenbrunn
Ländliche Anwesen, moderne Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umgebung Obersiebenbrunn
* Kauf: € 1700 – 2500/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Oberfellabrunn:
Das Kirchfeld und das Zentrum Oberfellabrunn bieten ein besonders familienfreundliches Umfeld mit Schulen, Kindergärten und Spielplätzen.
Die Wohngegenden an der FeldstraĂźe und in der Umgebung Obersiebenbrunn bieten viel Ruhe und Natur.
Die Umgebung Oberfellabrunn hat eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, es empfiehlt sich jedoch ein Auto.
Die Feldstraße und das Zentrum bieten vergleichsweise günstigere Wohnungen und Einfamilienhäuser.
Die Umgebung Obersiebenbrunn am Rand des Dorfes bietet groĂźartige Ausblicke auf die Weinlandschaft.
Die Siedlung am Rande des Dorfes verfügt über moderne Neubauwohnungen und -häuser.
Oberfellabrunn ist gut mit dem Auto zu erreichen, eine Busverbindung bringt Sie in die nächstgelegenen Bahnhöfe.
Familien finden in Oberfellabrunn Kindergärten, Schulen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten vor.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 1500 und € 3200 pro Quadratmeter.
Oberfellabrunn ist ländlich geprägt und bietet Ruhe sowie eine enge Gemeinschaft; ideal für Naturliebhaber.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Oberfellabrunn:
Oberfellabrunn bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Flair und moderner Lebensqualität. Von ruhigen, familienfreundlichen Gebieten bis hin zu attraktiven Neubau-Wohnungen ist für jeden etwas dabei. Die hervorragende Anbindung an die Natur, die erschwinglichen Immobilienpreise und die dörfliche Gemeinschaft machen Oberfellabrunn zu einem attraktiven Wohnort für alle Altersgruppen. Die Wahl der idealen Wohnlage hängt von individuellen Prioritäten ab – ob es um das Bedürfnis nach Ruhe, Familienfreundlichkeit oder der Nähe zur Natur geht.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.