Eckartsau, ein malerisches Dorf im Bezirk Gänserndorf, ist bekannt für seine ruhige und naturnahe Lebensweise. Mit seiner historischen Schlossanlage und den umliegenden Wäldern bietet die Gemeinde eine hohe Lebensqualität für Familien und Naturliebhaber. Dieser Artikel stellt die attraktivsten Wohngegenden in Eckartsau vor, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Eckartsau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das zentrale Gebiet von Eckartsau bietet eine gute Anbindung an lokale Geschäfte und Einrichtungen und ist das Herzstück der Gemeinde.
Merkmale von Zentrum Eckartsau
* Kultur: Schloss Eckartsau, lokale Feste und Veranstaltungen
* Verkehr: Anbindung an Buslinien, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Lebensmittelläden, Arztpraxen, Gastronomie
* Umwelt: Lebendig, lokal geprägt und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Eckartsau
Einfamilienhäuser, ruhige Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Eckartsau
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Schloss Eckartsau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
In der Nähe des historischen Schlosses, ideal für Geschichts- und Naturliebhaber, bietet diese Gegend eine exklusive Wohnlage.
Merkmale von Schloss Eckartsau
* Kultur: Historisches Schloss, gut ausgebaute Wanderwege
* Verkehr: Gute Verkehrsverbindungen in die Umgebung
* Dienstleistungen: Nahversorger in der Nähe, vielfältige Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig, naturnah und exklusiv
Wohnmöglichkeiten in Schloss Eckartsau
Villen, große Einfamilienhäuser, exklusive Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schloss Eckartsau
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Neubaugebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein modernes Wohnviertel mit neuen Siedlungen und einem familiären Ambiente, ideal für junge Familien.
Merkmale von Neubaugebiet
* Kultur: Niedrigenergiehäuser, moderne Architektur
* Verkehr: Busverbindungen, gute StraĂźenanbindung
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Spielplätze in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und modern
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, moderne Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet
* Kauf: € 2500 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Landschaftsschutzgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, mit vielen Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Merkmale von Landschaftsschutzgebiet
* Kultur: Vielzahl an Wander- und Radwegen, landwirtschaftliche Umgebung
* Verkehr: Eingeschränkte öffentliche Verkehrsanbindung, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Kleine Bauernläden, lokale Produkte
* Umwelt: Idyllisch, ländlich und vielfältig
Wohnmöglichkeiten in Landschaftsschutzgebiet
Einfamilienhäuser, Bauernhäuser, Grundstücke für Selbstbauer
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaftsschutzgebiet
* Kauf: € 1800 – 3000/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Heideviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Viertel mit neueren Wohnprojekten, das vor allem von jungen Familien geschätzt wird.
Merkmale von Heideviertel
* Kultur: Familienfreundlich, Schulentwicklung in der Nähe
* Verkehr: Gute Anbindung an die B7, Ă–V zu den Nachbarorten
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Arztzentren in der Umgebung
* Umwelt: Modern, lebhaft und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Heideviertel
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Heideviertel
* Kauf: € 2200 – 3400/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Dorfgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend mit dörflichem Charme und familiärem Umfeld, ideal für Ruhesuchende.
Merkmale von Dorfgebiet
* Kultur: Dorfgemeinschaft, traditionelle Feste
* Verkehr: Busverbindungen, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte, Gaststätten
* Umwelt: GemĂĽtlich, freundlich und traditionell
Wohnmöglichkeiten in Dorfgebiet
Einfamilienhäuser, ältere Wohnungen, Bauernhöfe
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfgebiet
* Kauf: € 1900 – 3100/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Eckartsau:
Das Neubaugebiet und das Heideviertel bieten besonders familienfreundliche Strukturen mit Schulen und Spielplätzen.
Das Landschaftsschutzgebiet und das Dorfgebiet sind ideal für ruhesuchende Bewohner mit Nähe zur Natur.
Die Umgebung des Schlosses Eckartsau bietet hochwertige Wohnmöglichkeiten mit Blick auf die Landschaft.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen € 1800 und € 4500 pro Quadratmeter.
Eckartsau hat gute Anbindungen an Buslinien und StraĂźen, jedoch sind fĂĽr einige Gebiete Autoverbindungen empfehlenswert.
Ja, in Eckartsau gibt es zahlreiche Wanderwege, Radwege und Freizeitaktivitäten in der Natur.
Ja, im Zentrum von Eckartsau gibt es lokale Geschäfte, sowie Lebensmittelanbieter.
Eckartsau bietet eine Vielzahl an Wohnmöglichkeiten, von Einfamilienhäusern über moderne Neubauten bis hin zu historischen Stätten.
Das kulturelle Angebot wird durch lokale Feste und die Präsenz des Schlosses Eckartsau sowie kulturelle Veranstaltungen bereichert.
Ja, es gibt mehrere Kindergärten und Schulen in der Nähe, die das familiäre Umfeld unterstützen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Eckartsau:
Eckartsau bietet eine bunte Mischung aus ländlichem Charme, historischen Wurzeln und modernen Wohnmöglichkeiten. Die Wohngegenden sind vielfältig geschnitten und richten sich sowohl an Familien als auch an Ruhesuchende. Mit einer guten Infrastruktur, einer lebendigen Dorfgemeinschaft und einer großen Anbindung an die Natur ist Eckartsau ein attraktiver Ort zum Leben. Die Entscheidung für die richtige Wohngegend hängt von persönlichen Vorlieben ab - sei es Nähe zur Natur, historische Elemente oder moderne Wohnansprüche.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.