Laufnitzdorf, ein malerisches Dorf in der Steiermark, vereint ländlichen Charme mit der Nähe zur Stadt Frohnleiten. Umgeben von grünen Wäldern und sanften Hügeln bietet die Region eine hohe Lebensqualität und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Dieser Artikel stellt die besten Wohnlagen in Laufnitzdorf vor, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Laufnitzdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das zentrale Gebiet bietet eine vielseitige Infrastruktur und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Ideal für Familien und Pendler.
Merkmale von Zentrum Laufnitzdorf
* Kultur: Nahegelegene Kunst- und Kulturveranstaltungen in Frohnleiten, lokale Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an Buslinien nach Frohnleiten und Graz
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte, Apotheke
* Umwelt: Lebendig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Laufnitzdorf
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Laufnitzdorf
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Laufnitzwald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet am Rand von Laufnitzdorf, umgeben von Natur und Wald. Beliebt bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden.
Merkmale von Laufnitzwald
* Kultur: Naturverbundenheit, Wanderwege, lokale Landwirte
* Verkehr: Begrenzte Busanbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Wenige lokale Geschäfte, größere Einrichtungen in Frohnleiten
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Laufnitzwald
Bauernhäuser, moderne Wohnanlagen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Laufnitzwald
* Kauf: € 2200 – 3600/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
St. Peter-Freienstein
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein beliebter Stadtteil mit einer lebendigen Gemeinschaft und guter Erreichbarkeit von Frohnleiten. Besonders fĂĽr Familien geeignet.
Merkmale von St. Peter-Freienstein
* Kultur: Vereinsleben, Veranstaltungen in der nahen Umgebung
* Verkehr: Direkte Busverbindungen nach Frohnleiten und Graz
* Dienstleistungen: Schulen, Sportstätten, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Familienfreundlich und aktiv
Wohnmöglichkeiten in St. Peter-Freienstein
Reihen- und Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in St. Peter-Freienstein
* Kauf: € 2700 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Landsiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Wohnsiedlung mit hochwertiger Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Ideal für jüngere Leute.
Merkmale von Landsiedlung
* Kultur: Moderne Freizeitgestaltung, Sportmöglichkeiten in der Umgebung
* Verkehr: Gute Ă–V-Anbindung, ideal fĂĽr Pendler
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Cafés, Ärzte
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Landsiedlung
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, leistbare Mietangebote
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landsiedlung
* Kauf: € 3000 – 4700/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Hinterberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend am Hang mit malerischem Blick auf die Umgebung. Ideal fĂĽr Familien, die Natur und Ruhe suchen.
Merkmale von Hinterberg
* Kultur: Einfacher Zugang zu Natur und Wanderwegen, ländliche Traditionen
* Verkehr: Begrenzte Anbindung an Bus- und Bahnlinien
* Dienstleistungen: Weniger Einkaufsmöglichkeiten, jedoch innerhalb von Frohnleiten erreichbar
* Umwelt: GemĂĽtlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hinterberg
Einfamilienhäuser, großzügige Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hinterberg
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Gewerbegebiet Laufnitzdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Praktische Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ideal für Selbstständige und Pendler.
Merkmale von Gewerbegebiet Laufnitzdorf
* Kultur: Innovative Unternehmen, wenig kultureller Charakter
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung, nahe der HauptstraĂźe
* Dienstleistungen: Nahversorger, BĂĽros, Dienstleister
* Umwelt: Funktional und geschäftlich
Wohnmöglichkeiten in Gewerbegebiet Laufnitzdorf
Moderne Wohnanlagen, Eigentumswohnungen, kleinere Häuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gewerbegebiet Laufnitzdorf
* Kauf: € 2600 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Laufnitzdorf:
Das Zentrum Laufnitzdorf und St. Peter-Freienstein bieten eine gute Infrastruktur fĂĽr Familien.
Das Zentrum Laufnitzdorf hat die beste Anbindung an Busverbindungen nach Frohnleiten und Graz.
Ja, es gibt Schulen und Kindergärten in der Nähe, besonders im Stadtteil St. Peter-Freienstein.
Die Mietpreise liegen je nach Lage zwischen € 6 und € 14 pro Quadratmeter.
Die Laufnitzwald und Hinterberg sind für ihre ruhige und naturnahe Atmosphäre bekannt.
Im Gewerbegebiet Laufnitzdorf sind regelmäßig neue Wohnanlagen im Bau.
Ja, die bessere Anbindung des Zentrums und des Gewerbegebiets macht Laufnitzdorf geeignet fĂĽr Pendler.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2000 und € 4700 pro Quadratmeter.
Ja, es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in den Parks und im Wald, vor allem bei St. Peter-Freienstein.
Das Zentrum und die Landsiedlung sind besonders beliebt bei jungen Familien und Berufstätigen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Laufnitzdorf:
Laufnitzdorf ist eine charmante Wohngegend mit einer harmonischen Verbindung von ländlicher Idylle und städtischem Leben. Mit einer Vielzahl an Wohnmöglichkeiten von ruhigen Einfamilienhäusern in der Laufnitzwald, bis hin zu modernen Mietwohnungen im Gewerbegebiet, bietet Laufnitzdorf für jeden etwas. Die hohe Lebensqualität, die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen es zu einem idealen Wohnort für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Die Wahl der idealen Wohnlage hängt stark von persönlichen Vorlieben ab, sei es die ruhige Natur, die Nähe zur Stadt oder ein aktives Gemeinschaftsleben.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.