Hart, ein idyllischer Ort in Niederösterreich, besticht durch seine malerische Landschaft, ruhige Wohngegenden und eine enge Gemeinschaft. Mit einer hervorragenden Anbindung an die Stadt St. Georgen am Ybbsfelde und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bietet Hart eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Naturfreunde. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden von Hart vorgestellt, einschließlich ihrer Kultur, Verkehrsanbindung, Infrastruktur, Wohnqualität, Wohnangebot und durchschnittlicher Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Hart
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das pulsierende Herz von Hart mit einer Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants. Ideal für Jung und Alt, die das städtische Leben schätzen.
Merkmale von Zentrum Hart
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, Märkte, jahrliche Feste
* Verkehr: Gute Busanbindung, fußläufige Erreichbarkeit vieler Einrichtungen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Ärzte, Schulen, Apotheken
* Umwelt: Lebendig und freundlich mit einer dörflichen Atmosphäre
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Hart
Moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Hart
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Landschaftspark Hart
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel direkt am Landschaftspark mit viel Grünfläche und Erholungsmöglichkeiten. Besonders bei Familien beliebt.
Merkmale von Landschaftspark Hart
* Kultur: Naherholungsgebiete, Sporteinrichtungen, Naturerlebnisse
* Verkehr: Gute StraĂźenanbindung, Fahrradwege in der Umgebung
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, Spielplätze
* Umwelt: Ruhig, familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Landschaftspark Hart
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaftspark Hart
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
HĂĽgelgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine exklusive Wohnlage in den HĂĽgeln von Hart, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende. Atemberaubende Ausblicke sind hier inklusive.
Merkmale von HĂĽgelgebiet
* Kultur: UnberĂĽhrte Natur, Wander- und Radwege
* Verkehr: Auto vorteilhaft, begrenzte Ă–V-Anbindung
* Dienstleistungen: Lokale Winzer, Naturgastronomie in der Nähe
* Umwelt: Exklusiv und naturnah, ruhig
Wohnmöglichkeiten in Hügelgebiet
Luxuriöse Villen, moderne Einfamilienhäuser, Grundstücke für den Bau
Durchschnittliche Immobilienpreise in HĂĽgelgebiet
* Kauf: € 4500 – 7000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Feldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ländliches Viertel, das viel Platz und Ruhe bietet. Perfekt für Familien mit Kindern, die das Landleben schätzen.
Merkmale von Feldviertel
* Kultur: Dorfkultur, Gemeinschaftsleben, Traditionen
* Verkehr: Gute StraĂźenverbindungen, Autohalte fĂĽr Pendler
* Dienstleistungen: Lokale Einkaufsmöglichkeiten, Tierärzte, Schulbusse
* Umwelt: Gemütlich und ländlich mit Nachbarschaftsgeist
Wohnmöglichkeiten in Feldviertel
Bauernhäuser, Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Feldviertel
* Kauf: € 2200 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Verbundene Siedlungen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine neu erschlossene Wohngegend mit modernen Wohnanlagen. Ideal für junge Paare und Berufstätige.
Merkmale von Verbundene Siedlungen
* Kultur: Moderne Architektur, neue Nachbarschaftskulturen
* Verkehr: Kürzere Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, gute Anbindung an Stadtgebiete
* Dienstleistungen: Supermärkte, Fitnesscenter, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Dynamisch, modern und gut vernetzt
Wohnmöglichkeiten in Verbundene Siedlungen
Neubauwohnungen, Mietwohnungen in modernen Gebäuden
Durchschnittliche Immobilienpreise in Verbundene Siedlungen
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Alt-Hart
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der historisch gewachsene Teil von Hart, der Charme und Tradition ausstrahlt. Ideal fĂĽr Liebhaber von Altbauwohnungen.
Merkmale von Alt-Hart
* Kultur: Historische Gebäude, lokale Geschichte, Traditionen
* Verkehr: Kurze Wege zu FuĂź oder Rad, Anbindung an lokale Verkehrsbetriebe
* Dienstleistungen: Traditionelle Geschäfte, handwerkliche Betriebe
* Umwelt: Charmant und mit nostalgischem Flair
Wohnmöglichkeiten in Alt-Hart
Altbauwohnungen, Stadthäuser, kleine Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Alt-Hart
* Kauf: € 2700 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Hart:
Das Landschaftspark Hart und das Feldviertel bieten ideale Bedingungen mit Schulen und Spielplätzen.
Hart bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege sowie lokale Feste.
Das HĂĽgelgebiet und das Feldviertel sind bekannt fĂĽr ihre Ruhe und naturnahe Wohnlage.
Die verbundene Siedlung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die das Pendeln erleichtern.
Das Zentrum Hart und das Feldviertel bieten einige gĂĽnstigere Wohnoptionen.
Das HĂĽgelgebiet bietet atemberaubende Ausblicke ĂĽber die Landschaft.
In den verbundenen Siedlungen entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen.
Hart ist gut über die Straßen angebunden, die zu nahegelegenen Städten führen, und die öffentlichen Verkehrsmittel sind praktisch.
Die Region bietet Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Sportanlagen, die eine gute Umgebung für Familien schaffen.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen € 2200 und € 7000 pro Quadratmeter.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Hart:
Hart, St. Georgen am Ybbsfelde, bietet eine diverse und attraktive Wohnlandschaft, die für unterschiedliche Lebensstile geeignet ist. Von der lebendigen Gemeinde im Zentrum bis hin zu den ruhigen Hügeln und ländlichen Wohngegenden ist in Hart für jeden etwas dabei. Die gute Verkehrsanbindung, gepaart mit einem reichhaltigen Freizeitangebot und einer starken Gemeinschaft, macht den Ort zu einem idealen Wohnort für Familien, Singles und Ruhesuchende. Die Entscheidung für die beste Wohngegend in Hart hängt stark von individuellen Bedürfnissen ab – ob es Ruhe, Natur, eine gute Anbindung oder ein aktives Gemeinschaftsleben ist.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.