Hinterwölch, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Frantschach-St. Gertraud in Kärnten, bietet eine einzigartige Mischung aus idyllischer Natur, traditioneller Architektur und moderner Lebensqualität. Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und klaren Bächen ist die Region ein Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden von Hinterwölch, einschließlich Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Hauptstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Hinterwölch, geprägt von traditioneller Bauweise und einer freundlichen Nachbarschaft. Ideal für Familien, die die Gemeinschaft schätzen.
Merkmale von Hauptstraße
* Kultur: Lokale Feste, Traditionen, handwerkliche Betriebe
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen, gut ausgebaute Straßen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Feuerwehr, Kindergarten
* Umwelt: Gemütlich, familienfreundlich und lebenserhaltend
Wohnmöglichkeiten in Hauptstraße
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, sanierte Altbauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hauptstraße
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet, das von der Natur umgeben ist. Beliebt bei Naturliebhabern und Menschen, die Erholung suchen.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Wandermöglichkeiten, Naturerlebnisse, traditionelle Landküche
* Verkehr: Begrenzte Busverbindungen, Auto erforderlich
* Dienstleistungen: Einfache Infrastruktur, ländliche Geschäfte
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Einfamilienhäuser, Ferienhäuser, kleine Landhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Frantschach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Nachbargemeinde bietet eine gute Anbindung zu den urbanen Fahrbahnen und gute Einkaufsmöglichkeiten, besonders für junge Familien.
Merkmale von Frantschach
* Kultur: Vereinsleben, Sportmöglichkeiten, lokale Veranstaltungen
* Verkehr: Erreichbarkeit durch Bahn und Bus, gute Straßenverbindungen
* Dienstleistungen: Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Lebendig und familienorientiert
Wohnmöglichkeiten in Frantschach
Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Frantschach
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Göllsdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein kleiner Ortsteil, der für seine ruhige Lage und große Grünflächen bekannt ist. Besonders bei älteren Menschen sehr beliebt.
Merkmale von Göllsdorf
* Kultur: Traditionelle Landwirtschaft, landwirtschaftliche Märkte
* Verkehr: Wenig öffentliche Verkehrsmittel, vorrangig Pkw-Nutzung
* Dienstleistungen: Einwohnergemeinschaft, lokale Betriebe
* Umwelt: Landschaftlich schön und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Göllsdorf
Bauernhäuser, Fachwerkhäuser, schlüsselfertige Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Göllsdorf
* Kauf: € 2200 – 3700/m²
* Miete: € 6 – 11/m²
Klamm
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein sehr beliebtes Wohnviertel mit direktem Zugang zur Klamm, ideal für Freizeitaktivitäten und Naturliebhaber.
Merkmale von Klamm
* Kultur: Wanderwege, regionale Feste, Outdoor-Aktivitäten
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit durch Landstraßen, Busverbindung
* Dienstleistungen: Restaurants, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Aktiv und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Klamm
Ferienwohnungen, großzügige Einfamilienhäuser, Chalets
Durchschnittliche Immobilienpreise in Klamm
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Siedlung am Hang
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine moderne Wohnsiedlung mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und reizvollen Ausblicken auf die umliegende Landschaft.
Merkmale von Siedlung am Hang
* Kultur: Bewegungsangebote, zahlreiche Veranstaltungen für die Nachbarn
* Verkehr: Busse, Zugang zu wichtigen Verkehrswegen
* Dienstleistungen: Apotheken, Geschäfte, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und einladend
Wohnmöglichkeiten in Siedlung am Hang
Neubauwohnungen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung am Hang
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Hinterwölch:
Die Hauptstraße und Frantschach bieten eine besonders familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Waldviertel und Göllsdorf bieten viel Ruhe und sind ideal zum Entspannen.
Klamm und Waldviertel bieten wunderbare Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und mehr in der Natur.
Die Gegend um Göllsdorf bietet vergleichsweise günstige Wohnungen für Käufer und Mieter.
Die Hauptstraße und Frantschach haben eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen.
Die integrierten Verkehrsverbindungen in Frantschach ermöglichen gute Erreichbarkeit zu vielen Städten in Kärnten.
Ja, insbesondere in der Siedlung am Hang gibt es hochwertige Neubauwohnungen und Einfamilienhäuser.
Hinterwölch bietet Kindergärten, Spielplätze, Schulen und eine gute ärztliche Versorgung in der Nähe.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage, liegen zwischen € 2000 und € 5000 pro Quadratmeter.
Hinterwölch vereint ländlichen Charme mit einer guten Nahversorgung und modernen Wohnangeboten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Hinterwölch:
Hinterwölch bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit. Von der lebhaften Hauptstraße über die ruhigen entspannenden Waldgebiete bis hin zur modernen Siedlung am Hang, jede Wohngegend hat ihre eigenen Eigenschaften und Anziehungspunkte. Ob für Familien, ältere Menschen oder Naturfreunde – Hinterwölch hat für jeden etwas zu bieten. Mit einer soliden Infrastruktur, einer guten Anbindung an das Umland und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten ist Hinterwölch eine sehr attraktive Wohngegend in Kärnten.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.