Kleinzicken, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Großpetersdorf, ist bekannt für seine idyllische Lage und die ruhige Umgebung, ideal für Naturliebhaber und Familien. Die Kombination aus ländlichem Charme, guter Anbindung an größere Städte und einer freundlichen Gemeinde macht Kleinzicken zu einem attraktiven Wohnort. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Kleinzicken, unter Berücksichtigung der Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Kleinzicken
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das pulsierende Herz des Dorfes, mit Geschäften, Cafés und einer aktiven Gemeinschaft. Ideal für Familien und Berufstätige.
Merkmale von Zentrum Kleinzicken
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste, gemeinschaftliche Veranstaltungen, lokale Gastronomie.
* Verkehr: Busanbindung nach GroĂźpetersdorf, gute StraĂźenanbindung.
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kindergarten, ärztliche Versorgung, Post.
* Umwelt: Lebhaft und einladend.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Kleinzicken
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Kleinzicken
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Kleinzicken Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet mit vielen Grünflächen und einer kinderfreundlichen Atmosphäre. Perfekt für Familien mit Kindern.
Merkmale von Kleinzicken Nord
* Kultur: Vereinsleben, Kindersportgruppen, Spielplatz.
* Verkehr: Busverbindungen nach GroĂźpetersdorf und Umgebung.
* Dienstleistungen: Schulen in der Nähe, Sportanlagen, Einkaufsmöglichkeiten.
* Umwelt: Familienfreundlich und naturverbunden.
Wohnmöglichkeiten in Kleinzicken Nord
Moderne Einfamilienhäuser, Doppelhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kleinzicken Nord
* Kauf: € 1800 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
Kleinzicken SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Umgebung mit großzügigen Grundstücken und einem hohen Maß an Privatsphäre. Ideal für Ruhesuchende.
Merkmale von Kleinzicken SĂĽd
* Kultur: Natur und Landwirtschaft, geringe Bebauung.
* Verkehr: Erfordert in der Regel ein Auto fĂĽr den Pendelverkehr.
* Dienstleistungen: Einfache Nahversorgung, größere Einkaufsmöglichkeiten in sowieso in Großpetersdorf.
* Umwelt: Ruhig und ländlich.
Wohnmöglichkeiten in Kleinzicken Süd
Einfamilienhäuser mit großen Gärten, Baugrundstücke.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kleinzicken SĂĽd
* Kauf: € 1600 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Kleinzicken-Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend am Rande des Dorfes mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft. Ideal fĂĽr Pendler.
Merkmale von Kleinzicken-Ost
* Kultur: Naturnahe Lage, Wander- und Radwege in der Nähe.
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung nach Großpetersdorf und weiteren Städten.
* Dienstleistungen: Zugang zu Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Wellnesseinrichtungen.
* Umwelt: Ruhig und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Kleinzicken-Ost
Einfamilienhäuser mit moderner Architektur, Neubauprojekte.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kleinzicken-Ost
* Kauf: € 2000 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Kleinzicken-West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein gemischtes Wohngebiet, das sowohl ruhige Plätze als auch eine lebendige Nachbarschaft bietet. Geeignet für diverse Lebensstile.
Merkmale von Kleinzicken-West
* Kultur: Vielfalt an Nachbarn, lokale Feste, Vereinsaktivitäten.
* Verkehr: Fachärzte und Geschäfte sind fußläufig erreichbar.
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze, Sportangebote.
* Umwelt: Kombination aus urbanem und ländlichem Leben.
Wohnmöglichkeiten in Kleinzicken-West
Altbauwohnungen, Neubauten, Mehrfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kleinzicken-West
* Kauf: € 1900 – 3400/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Gemeindegebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ländliche Umgebung mit einem starken Gemeinschaftsgefühl. Beliebt bei Menschen, die die Natur lieben.
Merkmale von Gemeindegebiet
* Kultur: Engagierte Gemeinde mit vielen Veranstaltungen, Traditionen.
* Verkehr: Gute Anbindung an die B61, gelegentliche Busverbindungen.
* Dienstleistungen: Einfache Dienstleistungen, Zugang zu landwirtschaftlichen Produkten.
* Umwelt: Ländlich und gemeinschaftlich.
Wohnmöglichkeiten in Gemeindegebiet
Bauernhäuser, renovierte Landhäuser, Grundstücke.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gemeindegebiet
* Kauf: € 1500 – 2800/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kleinzicken:
Das Gebiet Nord ist besonders geeignet für Familien aufgrund der vielen Grünflächen und der Nähe zu Schulen.
Kleinzicken SĂĽd bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal fĂĽr Ruhesuchende.
Kleinzicken Ost ist gut angebunden und bietet schnellen Zugang zu weiteren Verkehrsanbindungen.
Das gesamte Gemeindegebiet bietet relativ günstige Immobilienpreise und m²-Kosten.
Das Zentrum von Kleinzicken hat die besten Nahversorger und Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Kleinzicken Ost und West haben neue Bauprojekte, die moderne Wohnmöglichkeiten bieten.
Kleinzicken bietet gute Verkehrsverbindungen nach GroĂźpetersdorf, wo es Zug- und Busanbindungen gibt.
Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Sporteinrichtungen sind in der Nähe aller Wohngegenden vorhanden.
Die Kaufpreise variieren zwischen € 1500 und € 3600 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und Ausstattung.
Kleinzicken ist ländlich geprägt, bietet jedoch eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kleinzicken:
Kleinzicken bietet ein charmantes und ruhiges Wohnumfeld, das mit seiner ländlichen Idylle, der guten Infrastruktur und einem starken Gemeinschaftsgefühl überzeugt. Von den familienfreundlichen Gebieten im Norden bis zu den naturnahen Wohnlagen im Süden und den lebhaften Vierteln im Zentrum gibt es für jeden Lebensstil passende Optionen. Mit der hohen Lebensqualität, einer freundlichen Nachbarschaft und der Nähe zu Großpetersdorf stellt Kleinzicken eine attraktive Wahl für alle dar, die ländliches Leben mit städtischen Annehmlichkeiten verbinden möchten. Die Entscheidung für die ideale Wohngegend hängt von persönlichen Vorlieben ab – sei es die Ruhe der Natur oder die Lebhaftigkeit des Dorfs.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.