Weireth, ein charmantes Dorf in Kallham, bietet eine harmonische Verbindung von ländlichem Lebensstil, Natur und einer angenehmen Gemeinschaft. Die Umgebung ist von Wäldern und Feldern geprägt, was das Dorf ideal für Naturliebhaber macht. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Weireth hervorgehoben, einschließlich Aspekte wie Lebensqualität, Anbindung, Infrastruktur, Immobilienangebote sowie Preisniveaus.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Weireth
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Weireth mit traditioneller Architektur und lokaler Infrastruktur. Beliebt bei Familien und Senioren.
Merkmale von Zentrum Weireth
* Kultur: Zentrale Lage mit einem Gemeinschaftsplatz und lokalen Festen. Traditionelle Gasthäuser.
* Verkehr: Gute Anbindung an die Hauptstraßen, Busverbindungen nach Steyr und Linz.
* Dienstleistungen: Dorfladen, Schule, Arztpraxis, Kirchen.
* Umwelt: Gemütlich, familiär und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Weireth
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen in Flachbauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Weireth
* Kauf: € 2200 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Dorfstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend mit viel Grün und einem starken Gemeinschaftsgefühl, ideal für Familien.
Merkmale von Dorfstraße
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste und Aktivitäten, enge Nachbarschaftsbindungen.
* Verkehr: Örtliche Busverbindungen, ausreichend Parkmöglichkeiten.
* Dienstleistungen: Kindergarten, Spielplätze, lokale Geschäfte.
* Umwelt: Ruhig, kinderfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Dorfstraße
Familienhäuser, Neubauten und einige Eigentumswohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfstraße
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Landschaft Weireth
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Weitläufige Wohngegend am Rand des Ortes, umgeben von Natur und Wäldern. Ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Landschaft Weireth
* Kultur: Viele Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und im Winter Langlaufen.
* Verkehr: Anbindung über Landstraßen, der Bus hält in der Nähe. Auto empfehlenswert.
* Dienstleistungen: Nahversorgung etwas eingeschränkt, aber Großmärkte sind in 10-15 Minuten erreichbar.
* Umwelt: Ruhig, ländlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Landschaft Weireth
Einfamilienhäuser, Bungalows, Grundstücke für Selbstbau.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaft Weireth
* Kauf: € 2000 – 2700/m²
* Miete: € 7 – 9/m²
Südliche Vororte
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend für Pendler, die in die Stadt möchten, ohne auf ländliches Leben zu verzichten.
Merkmale von Südliche Vororte
* Kultur: Ruhige Wohngegend mit einem Ying-Yang zwischen ländlicher Idylle und city life.
* Verkehr: Schneller Zugang zur S-Bahn und Hauptstraße. Gute Busverbindungen.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Schulen in der Nähe.
* Umwelt: Urban, aber naturnah
Wohnmöglichkeiten in Südliche Vororte
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, moderne Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Südliche Vororte
* Kauf: € 2300 – 3300/m²
* Miete: € 9 – 11/m²
Gartenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine idyllische Straße, bekannt für ihre gepflegten Gärten und geförderte Nachbarschaft.
Merkmale von Gartenstraße
* Kultur: Nachhaltigkeit und Gartenbau haben hier hohe Priorität. Freundliche Nachbarschaftsinitiativen.
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsanbindung in der Nähe, gute Erreichbarkeit mit dem Auto.
* Dienstleistungen: Bank, Apotheke, Bäcker in unmittelbarer Umgebung.
* Umwelt: Familienfreundlich, lebendig und einladend
Wohnmöglichkeiten in Gartenstraße
Reihenmittelhäuser, Einfamilienhäuser mit Garten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstraße
* Kauf: € 2400 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 10/m²
Bauernschaft Weireth
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine dörfliche Umgebung, wo Tradition und Landwirtschaft die Hauptmerkmale sind. Ideal für ruhigere Lebensweise.
Merkmale von Bauernschaft Weireth
* Kultur: Starkes Gemeinschaftsgefühl und viele regionale Feste. Landwirtschaftliche Betriebe in der Umgebung.
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, Fahrradfreundlichkeit hoch.
* Dienstleistungen: Regionale Produkte und Hofläden, weniger urbanisierte Infrastruktur.
* Umwelt: Traditionell, ländlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Bauernschaft Weireth
Bauernhäuser, ältere Häuser mit großem Grundstück.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bauernschaft Weireth
* Kauf: € 1800 – 2400/m²
* Miete: € 6 – 8/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Weireth:
Das Zentrum und die Dorfstraße bieten zahlreiche Einrichtungen für Familien und ein starkes Gemeinschaftsgefühl.
In Landschaft Weireth und der Bauernschaft finden Naturliebhaber hervorragende Wandermöglichkeiten.
Die Anbindung ist über die Hauptstraße sowie Busverbindungen gegeben. Es sind rund 20 Minuten nach Linz notwendig.
Wander- und Radwege sowie lokale Veranstaltungen und Feste fördern das Gemeinschaftsleben.
Kaufpreise variieren zwischen € 1800 und € 3500 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und Ausstattung.
Ja, es gibt einige Neubauprojekte, insbesondere in den südlichen Vororten und der Gartenstraße.
Weireth zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, ruhige Wohnlagen und ein starkes Gemeinschaftsgefühl aus.
Das Zentrum Weireth und die Dorfstraße bieten gute Schulen für Kinder im Vorschul- und Schulalter.
Die Einkaufsangebote sind vor allem im Zentrum und der Dorfstraße gut, während ländliche Bereiche eingeschränkt sind.
In Weireth sind Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und größere Grundstücke sehr gefragt, besonders bei Familien.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Weireth:
Weireth in Kallham bietet eine beeindruckende Lebensqualität mit einer perfekten Balance zwischen ländlicher Schönheit und praktischen Dienstleistungsangeboten. Ob im historischen Zentrum mit all seinen Annehmlichkeiten, in der ruhigen Dorfstraße oder in den naturnahen Landschaften - jede Wohngegend hat ihren eigenen Charakter. Die Anbindung an größere Städte wie Linz und Steyr sowie die schöne Umgebung machen Weireth zu einem ansprechenden Wohnort für viele. Die Wahl der idealen Wohnlage hängt von individuellen Prioritäten ab, seien es naturnahe Ruhe, familiäre Bindungen oder die Nähe zur städtischen Infrastruktur.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.