Bösenort, ein malerischer Stadtteil in Völkermarkt, besticht durch seine naturnahe Lage, eine Mischung aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort. Umgeben von Wäldern und Wiesen bietet die Gegend eine hohe Lebensqualität und erstklassige Verkehrsanbindungen in die umliegenden Städte. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Bösenort, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Kerngebiet Bösenort
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Bösenort, geprägt von einer familiären Atmosphäre, ideal für junge Paare und Familien.
Merkmale von Kerngebiet Bösenort
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, traditionelle Feste, Nachbarschaftsleben
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Völkermarkt, Fahrradwege
* Dienstleistungen: Einzelhandel, Arztpraxen, Kindergärten
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Kerngebiet Bösenort
Ein- und Mehrfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kerngebiet Bösenort
* Kauf: € 2300 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Bosenhof
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiger Stadtteil mit vielen Grünflächen und einer hohen Lebensqualität, ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Bosenhof
* Kultur: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Wandern, Radfahren
* Verkehr: Einfache Anbindung über Buslinien, wenig Verkehr
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Bosenhof
Moderne Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bosenhof
* Kauf: € 2700 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Rosenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend mit einer freundlichen Nachbarschaft und geteilten Gemeinschaftsgärten.
Merkmale von Rosenweg
* Kultur: Regelmäßige Nachbarschaftsaktivitäten, gemeinschaftliche Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Gemeinschaftlich und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Rosenweg
Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenweg
* Kauf: € 2400 – 3500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Alpenblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hochgelegene Wohnlage mit spektakulärem Blick auf die Alpen, ideal für Ruhesuchende und einfache Anbindung an Wanderwege.
Merkmale von Alpenblick
* Kultur: Fokus auf Natur und Outdoor-Aktivitäten, Nähe zu den Alpen
* Verkehr: Auto vorteilhaft, Buslinie ins Zentrum
* Dienstleistungen: Nahversorgung vorhanden, Gastronomie in der Nähe
* Umwelt: Exklusiv und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Alpenblick
Exklusive Villen, großzügige Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Alpenblick
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Vorstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein traditionelles Stadtviertel, das Nähe zu Geschäften und Schulen bietet, ideal für Familien.
Merkmale von Vorstadt
* Kultur: Traditionelles Ambiente, lokale Geschichte
* Verkehr: Gute Anbindung an Buslinien, zentrale Lage
* Dienstleistungen: Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte
* Umwelt: Kulturell und urban
Wohnmöglichkeiten in Vorstadt
Altbauwohnungen, Stadthäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Vorstadt
* Kauf: € 2800 – 3900/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Weinberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine exklusive Wohngegend, umgeben von Weinbergen und Wiesen, beliebt bei anspruchsvollen Käufern.
Merkmale von Weinberg
* Kultur: Weinbaukultur, lokale Weinfeste und Events
* Verkehr: Auto empfohlen, ländliche Ruhe
* Dienstleistungen: Weinbauern in der Umgebung, gute Gastronomie
* Umwelt: Idyllisch und exklusiv
Wohnmöglichkeiten in Weinberg
Villen mit Weingärten, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinberg
* Kauf: € 4500 – 7000/m²
* Miete: € 12 – 20/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Bösenort:
Das Kerngebiet Bösenort und Rosenweg bieten eine familienfreundliche Atmosphäre mit Schulen und Spielplätzen.
In Bosenhof und Alpenblick finden Ruhesuchende eine ruhige und naturnahe Wohnqualität.
Die Weinberg-Gegend ist perfekt für Weinliebhaber, umgeben von Weingütern und Weinbauern.
Das Vorstadtgebiet bietet vergleichsweise günstige Wohnmöglichkeiten im Altbau und geförderte Wohnungen.
Alpenblick bietet einen spektakulären Blick auf die Alpen und eine naturnahe Umgebung.
Die Kerngebiete und einige Teile von Bosenhof erleben derzeit Neubauaktivitäten.
Bösenort hat eine gute Busverbindung nach Völkermarkt, die regelmäßig zwischen den Stadtteilen verkehrt.
Kinderbetreuungsangebote, Schulen und diverse Freizeitmöglichkeiten sorgen für eine familienfreundliche Infrastruktur.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2300 und € 7000 pro Quadratmeter.
Bösenort vereint die Vorzüge der ländlichen Idylle mit den Annehmlichkeiten einer Stadt.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Bösenort:
Bösenort in Völkermarkt bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Umwelt und städtischem Komfort. Ob im ruhigen Bosenhof, dem familiären Kerngebiet oder der exklusiven Weinberg-Region, jede Wohngegend hat ihren eigenen Charme und Lebensstil. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung, einem breiten Freizeitangebot und der liebevollen Gemeinschaft ist Bösenort eine attraktive Wahl für alle, die das Leben in Kärnten schätzen. Die Entscheidung für die beste Wohnlage hängt von individuellen Prioritäten ab, sei es eine ruhige Umgebung, der Zugang zur Natur oder eine lebendige Nachbarschaft.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.