Untertriesting ist eine charmante Gemeinde in Kaumberg, die durch ihre idyllische Lage in den Bergen und ihre familiäre Atmosphäre besticht. Umgeben von Natur, bietet diese Region sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Untertriesting beleuchtet, wobei der Fokus auf der Lebensqualität, der Infrastruktur sowie den Immobilienangeboten und Preisen gelegt wird.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Untertriesting
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Untertriesting besticht durch seine ruhigen Straßen und die Nähe zu lokalen Geschäften und Einrichtungen. Ideal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Zentrum Untertriesting
* Kultur: Lokale Festivitäten, Nahversorger und kleine Cafés
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Kaumberg und in umliegende Orte
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, Banken, Apotheke
* Umwelt: Gemütlich und familiär
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Untertriesting
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, kleine Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Untertriesting
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Siedlung am Waldrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine naturnahe Siedlung am Waldrand, ideal für Naturliebhaber und Familien mit Kindern. Die ruhige Umgebung fördert eine hohe Lebensqualität.
Merkmale von Siedlung am Waldrand
* Kultur: Zahlreiche Wanderwege, Naturerlebnisse, tierfreundlich
* Verkehr: Autobushaltestelle in der Nähe, eigenständige Mobilität empfehlenswert
* Dienstleistungen: Nahversorger und Kinderspielplätze
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Siedlung am Waldrand
Einfamilienhäuser mit Garten, Bauprojekte in Holzbauweise
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung am Waldrand
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Kohlstatt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein kleines, traditionelles Wohngebiet mit einem starken Gemeinschaftsgefühl. Ideal für ältere Paare und Familien.
Merkmale von Kohlstatt
* Kultur: Historische Gebäude, gemeinschaftliche Feste
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindung vorhanden, ideal fĂĽr Pendler
* Dienstleistungen: Ein Geschäft und eine Volksschule
* Umwelt: Ländlich und nachbarschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Kohlstatt
Bauernhäuser, renovierte Landhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kohlstatt
* Kauf: € 3000 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Freiberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend mit großzügigen Grundstücken und viel Platz für Familien, die Wert auf Natur und Lebensqualität legen.
Merkmale von Freiberg
* Kultur: Naherholungsgebiete, lokale Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an das StraĂźenverkehrsnetz
* Dienstleistungen: Einkaufszentren im nahen Kaumberg, Schulen
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Freiberg
Einfamilienhäuser mit Garten, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Freiberg
* Kauf: € 3200 – 4900/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Breitenau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein kleiner, abgelegener Ortsteil mit einer sehr ruhigen und idyllischen Umgebung. Ideal fĂĽr Leute, die absolute Ruhe suchen.
Merkmale von Breitenau
* Kultur: Einfaches Leben, Naturverbundenheit
* Verkehr: Begrenzte öffentliche Verkehrsanbindung, empfiehlt sich ein Auto
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte in der Umgebung, Selbstversorgung
* Umwelt: Abgelegenheit und Ruhe
Wohnmöglichkeiten in Breitenau
Bauernhöfe, Einfamilienhäuser mit großem Grundstück
Durchschnittliche Immobilienpreise in Breitenau
* Kauf: € 2400 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Ziegelwerkgasse
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine moderne Wohngegend, die durch Neubauten und moderne Architektur geprägt ist. Beliebt bei jungen Familien und Berufstätigen.
Merkmale von Ziegelwerkgasse
* Kultur: Moderne Spielplätze, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen und Kindergärten
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Ziegelwerkgasse
Neubauten, moderne Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ziegelwerkgasse
* Kauf: € 3000 – 4600/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Untertriesting:
Die Siedlung am Waldrand, Freiberg und das Zentrum von Untertriesting bieten ein familienfreundliches Umfeld mit Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Breitenau bietet die ruhigste Atmosphäre, ideal für Ruhe- und Naturliebhaber.
Das Zentrum Untertriesting und Kohlstatt sind beide gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Die Ziegelwerkgasse und die Breitenau bieten vergleichsweise gĂĽnstige Wohnungen und GrundstĂĽcke.
Die Ziegelwerkgasse ist bekannt fĂĽr ihre modernen Wohnprojekte.
Untertriesting ist über Busverbindungen gut mit Kaumberg und anderen Städten verbunden.
Kitas, Schulen und Nahversorger sind in den meisten Wohngebieten vorhanden, vor allem im Zentrum und in Freiberg.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2400 und € 4900 pro Quadratmeter.
Untertriesting hat einen klar ländlichen Charakter mit viel Natur und einer starken Gemeinschaft.
Die Nachbarschaften in Untertriesting sind ĂĽberwiegend freundlich und familienorientiert, mit einem starken GemeinschaftsgefĂĽhl.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Untertriesting:
Untertriesting bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Charme, guter Infrastruktur und lebendiger Gemeinschaftsatmosphäre. Jede Wohngegend hat ihren eigenen Charakter, sei es die Naturverbundenheit der Siedlung am Waldrand oder die modernen Neubauten in der Ziegelwerkgasse. Mit einer Vielzahl an Freizeitangeboten und der schnellen Anbindung an umliegende Städte, ist Untertriesting eine attraktive Wohngegend für Familien, Paare und Ruhesuchende. Die Wahl der idealen Wohnlage hängt von den individuellen Vorlieben ab, sei es Ruhe, naturnahes Wohnen oder die Nähe zur Gemeinschaft.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.