Falzberg, ein Stadtteil von Pichl bei Wels, bietet eine malerische Umgebung mit hoher Lebensqualität und guter Anbindung an die Stadt Wels. Mit seinen charmanten Wohngegenden und der Nähe zur Natur ist Falzberg ideal für Familien und Naturliebhaber. Dieser Artikel stellt die besten Wohnlagen in Falzberg vor und gibt einen umfassenden Überblick über Infrastruktur, Wohnqualität und Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Pichl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebendige Zentrum von Pichl bietet eine gute Mischung aus Wohn- und Geschäftsvierteln, ideal für Familien und Pendler.
Merkmale von Zentrum Pichl
* Kultur: Vielfältige Gastronomie und Geschäfte, lokale Märkte
* Verkehr: Gut ausgebaute Busverbindungen, Radwege
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Ärzte, Banken
* Umwelt: Urban und familiär
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Pichl
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Pichl
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Gemeindepark
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses ruhige Wohnviertel liegt nahe dem Gemeindepark und bietet viel Grünfläche sowie Spielplätze für Kinder.
Merkmale von Gemeindepark
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen im Park, Nachbarschaftsaktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Nahversorger
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Gemeindepark
Moderne Reihenhäuser, Bungalows, großzügige Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gemeindepark
* Kauf: € 2800 – 4600/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Willendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes Dorf mit traditioneller Architektur und einer starken Gemeinschaft, ideal fĂĽr Naturliebhaber.
Merkmale von Willendorf
* Kultur: Begegnungsorte, Feste und Traditionen
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Busverbindung ins Zentrum
* Dienstleistungen: Dorfladen, Schulen, Arztpraxen
* Umwelt: Ländlich und gemütlich
Wohnmöglichkeiten in Willendorf
Einfamilienhäuser, historische Bauernhäuser, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Willendorf
* Kauf: € 2400 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Pichl SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neues Wohngebiet mit modernen Bauprojekten, ideal für junge Familien und Berufstätige.
Merkmale von Pichl SĂĽd
* Kultur: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Sporteinrichtungen
* Verkehr: Ideale Verkehrsanbindungen zur Autobahn A1
* Dienstleistungen: Neue Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Moderne und aufstrebende Nachbarschaft
Wohnmöglichkeiten in Pichl Süd
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pichl SĂĽd
* Kauf: € 3000 – 4700/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Friedrichshafen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet am Rand von Pichl, ideal fĂĽr Ruhesuchende mit viel GrĂĽn und herrlichem Blick.
Merkmale von Friedrichshafen
* Kultur: Naturverbundenheit, lokale Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an Wels mit dem Auto, Busverbindung
* Dienstleistungen: Nahverkehr, lokale Geschäfte, Schulen
* Umwelt: Naturnah und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Friedrichshafen
Einfamilienhäuser, Villen, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Friedrichshafen
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 11 – 15/m²
Haselgraben
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein traditionelles und gemütliches Wohnviertel, das eine hohe Lebensqualität und ein freundliches Nachbarschaftsklima bietet.
Merkmale von Haselgraben
* Kultur: Gemeinschaftliche Feste, gemütliche Dorfgaststätten
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindungen, Radwege
* Dienstleistungen: Kleiner Laden, Schulen, Freizeitangebote
* Umwelt: Ländlich-gemütlich mit Nachbarschaftsfokus
Wohnmöglichkeiten in Haselgraben
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Haselgraben
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Falzberg, Pichl bei Wels:
Das Zentrum Pichl und der Gemeindepark sind ideal für Familien, da sie Schulen und viel Grünflächen bieten.
Willendorf und Friedrichshafen bieten ruhige und naturnahe Wohnlagen.
Pichl SĂĽd bietet eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A1 und nach Wels.
Die Kaufpreise variieren zwischen € 2400 und € 5500 pro Quadratmeter, je nach Lage.
Ja, das Zentrum Pichl hat diverse Geschäfte und Supermärkte für den täglichen Bedarf.
Die Gegend bietet viele Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungen.
Falzberg hat gute Verkehrsverbindungen, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch über die Autobahn.
Ja, viele Wohngegenden wie der Gemeindepark und Pichl SĂĽd sind besonders kinderfreundlich.
Pichl SĂĽd ist ein aktuelles Neubaugebiet mit modernen Wohnprojekten.
In vielen Vierteln organisiert die Gemeinde regelmäßige Feste und Aktivitäten, die die Nachbarschaft stärken.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Falzberg, Pichl bei Wels:
Falzberg, Teil von Pichl bei Wels, bietet außergewöhnliche Lebensqualität in einer ländlichen, jedoch gut angebundenen Umgebung. Die sechs beschriebenen Wohngegenden liefern für jeden Bedarf und Geschmack das passende Angebot - ob für Familien, Ruhesuchende oder Pendler. Die harmonische Mischung aus Natur und vielfältigem Freizeitangebot macht Falzberg zu einem idealen Wohnort, während die erschwinglichen Immobilienpreise die Region besonders attraktiv für Käufer und Mieter gestalten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.