Wollmersdorf, ein malerischer Teil der Gemeinde Drosendorf-Zissersdorf, bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und naher urbaner Infrastruktur. Umgeben von naturbelassenen Landschaften und historischen Sehenswürdigkeiten, ist es ein idealer Ort für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber. In dieser Analyse werden die attraktivsten Wohngegenden in Wollmersdorf vorgestellt, mit einem Schwerpunkt auf Lebensqualität, Infrastruktur und Immobilienangeboten.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Wollmersdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das pulsierende Zentrum von Wollmersdorf ist ideal für alle, die die Vorzüge einer ländlichen Gemeinde mit urbanen Annehmlichkeiten verbinden möchten.
Merkmale von Zentrum Wollmersdorf
* Kultur: Lokale Feste, Kulturveranstaltungen, Weinbau
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Zentrale Lage
* Dienstleistungen: Einkaufsgelegenheiten, Ă„rzte, Schulen, Gastronomie
* Umwelt: Lebhaft und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Wollmersdorf
Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Wollmersdorf
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
HĂĽgelgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses malerische Wohngebiet liegt etwas höher und bietet einen wunderschönen Ausblick auf die Umgebung. Ideal für Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von HĂĽgelgebiet
* Kultur: Natur- und Wanderwege, regionale Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an HauptverkehrsstraĂźen, Regionalbusse
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hügelgebiet
Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in HĂĽgelgebiet
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Neugestaltung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neu gestaltetes Wohnquartier, das modernen Lebensraum mit umweltfreundlichen Konzepten kombiniert. Beliebt bei jungen Familien und Paaren.
Merkmale von Neugestaltung
* Kultur: Moderne Architektur, lokale Kunstszene
* Verkehr: Zugänglichkeit durch öffentliche Verkehrsmittel, Radwege
* Dienstleistungen: Kitas, Spielplätze, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Futuristisch und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Neugestaltung
Moderne Wohnungen, Townhouses
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neugestaltung
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eingebettet in eine der schönsten Naturlandschaften Österreichs, bietet dieses Viertel eine ländliche Ruhe und Idylle.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Traditioner Weinbau, regionale Events
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindung, Wanderwege
* Dienstleistungen: Einzelhandelsgeschäfte, Gasthäuser
* Umwelt: Ländlich und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Traditionelle Bauernhäuser, Landhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 1800 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Industriepark
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Gut angebundenes Viertel mit einem Mix aus Wohn- und Arbeitsbereichen, ideal für Berufstätige.
Merkmale von Industriepark
* Kultur: Wirtschaftszentren, lokale Betriebe
* Verkehr: Direkte Anbindung an HauptverkehrsstraĂźen
* Dienstleistungen: Diverse Dienstleister, Einkaufszentren
* Umwelt: Pragmatisch und modern
Wohnmöglichkeiten in Industriepark
Einfamilienhäuser, kleine Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Industriepark
* Kauf: € 2200 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Altes Dorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der charmante, traditionelle Teil von Wollmersdorf, der mit seiner historischen Architektur besticht.
Merkmale von Altes Dorf
* Kultur: Historische Gebäude, Dorffeste
* Verkehr: Einfache Anbindung durch Buslinien
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte, Cafés, regelmäßige Märkte
* Umwelt: GemĂĽtlich und traditionell
Wohnmöglichkeiten in Altes Dorf
Altbauwohnungen, sanierte Bauernhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Altes Dorf
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Wollmersdorf:
Das Zentrum Wollmersdorf und das Neugestaltungsgebiet bieten gute Einrichtungen für Familien, wie Schulen und Spielplätze.
Das HĂĽgelgebiet und das Waldviertel bieten eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 1800 und € 4500 pro Quadratmeter.
Ja, besonders im Neugestaltungsviertel werden moderne Wohnprojekte realisiert.
Wollmersdorf hat gute Anbindungen durch Buslinien und HauptverkehrsstraĂźen.
Das Angebot reicht von traditionellen Altbauten bis hin zu modernen Neubauten; die Preise sind vergleichsweise moderat.
Ja, die Gemeinde bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege sowie lokale Feste.
Die Kultur ist geprägt von regionalen Traditionen, Weinbau und verschiedenen Veranstaltungen über das Jahr.
Durch die Anbindung an die HauptverkehrsstraĂźen ist Wollmersdorf fĂĽr Pendler durchaus geeignet.
In Wollmersdorf finden Sie neben Einkaufsmöglichkeiten auch Ärzte, Schulen und Freizeitangebote.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Wollmersdorf:
Wollmersdorf, mit seiner malerischen Umgebung und dem reichhaltigen kulturellen Erbe, bietet eine Vielzahl von attraktiven Wohngegenden. Ob im Zentrum mit urbaner Infrastruktur, im ruhigen Hügelgebiet oder im historischen Alten Dorf – jede Option hat ihren eigenen Charme. Dank einer gut entwickelten Infrastruktur und einem breiten Angebot an Immobilien ist Wollmersdorf ein idealer Wohnort für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber. Die Entscheidung für die perfekte Wohngegend hängt von den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben ab – ob Nähe zur Natur, urbanes Leben oder historische Einflüsse.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.