Kleindorf I, gelegen in der malerischen Gemeinde St. Kanzian am Klopeiner See, bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Landleben und der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten am Klopeiner See. Die idyllische Umgebung, geprägt von Seen und Wäldern, ist ideal für Naturliebhaber und Familien. Dieser Artikel präsentiert die attraktivsten Wohnlagen in Kleindorf I, einschließlich Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und Durchschnittspreisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum St. Kanzian
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebhafte Zentrum mit Geschäften, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Ideal für Menschen, die eine aktive Nachbarschaft schätzen.
Merkmale von Zentrum St. Kanzian
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen, Märkte und gastronomische Angebote.
* Verkehr: Gute Anbindung an Regionalbusse zur Erreichung umliegender Städte.
* Dienstleistungen: Supermarkt, Banken, Arztpraxen und Schulen in Gehweite.
* Umwelt: Dynamisch und gesellig, ideal fĂĽr Familien und junge Menschen.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum St. Kanzian
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum St. Kanzian
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Klopeiner See
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Erholungsgebiet mit direktem Zugang zu Freizeitaktivitäten. Perfekt für Sportbegeisterte und Naturfreunde.
Merkmale von Klopeiner See
* Kultur: Sommerfestivals, Wassersportmöglichkeiten und Wanderwege.
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen zu nahegelegenen Städten und Orten.
* Dienstleistungen: Restaurants, Bootsverleih, Freizeitangebote und Strandzugänge.
* Umwelt: Lebhaft und aktiv, ideal fĂĽr jĂĽngere Familien und Rentner.
Wohnmöglichkeiten in Klopeiner See
Ferienwohnungen, Bungalows, moderne Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Klopeiner See
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 9 – 15/m²
Oberburg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet mit viel Grün und Naturnähe. Beliebt bei Familien und Ruhesuchenden.
Merkmale von Oberburg
* Kultur: Naturschutzgebiete, Wander- und Radwege in unmittelbarer Nähe.
* Verkehr: Ă–ffentliche Bushaltestellen und gute StraĂźenanbindung.
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen fĂĽr die Grundausbildung und Freizeitangebote.
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig, ideal für längere Aufenthalte.
Wohnmöglichkeiten in Oberburg
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, gemütliche Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberburg
* Kauf: € 2700 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Hinterrainer
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Gemütliches und ländliches Wohngebiet, das ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist.
Merkmale von Hinterrainer
* Kultur: Dörflicher Charakter mit einem aktiven Gemeinschaftsleben.
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, begrenzte Busangebote.
* Dienstleistungen: Kleine Lebensmittelgeschäfte, Freizeitmöglichkeiten und Sportangebote.
* Umwelt: Ruhig und entspannt, ideal für ältere Paare und Familien.
Wohnmöglichkeiten in Hinterrainer
Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser mit viel Platz.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hinterrainer
* Kauf: € 2500 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Ruhige Wohngegend an der alten StraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges und beschauliches Wohngebiet, das Nähe zur Natur und ein hohes Maß an Lebensqualität bietet.
Merkmale von Ruhige Wohngegend an der alten StraĂźe
* Kultur: Harmonische Nachbarschaft mit freundlichen Nachbarn.
* Verkehr: Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
* Dienstleistungen: Ärzte, kleine Geschäfte, Kindergärten und Schulen in der Nähe.
* Umwelt: Idyllisch und familiär, ideal für entspannende Aufenthalte.
Wohnmöglichkeiten in Ruhige Wohngegend an der alten Straße
Großzügige Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ruhige Wohngegend an der alten StraĂźe
* Kauf: € 2300 – 3600/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Langer Berg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Abgelegenes Wohngebiet mit atemberaubendem Blick auf die Umgebung. Ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Langer Berg
* Kultur: Wunderschöne Wander- und Radwege in direkter Umgebung.
* Verkehr: Auto empfohlen, da die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel begrenzt ist.
* Dienstleistungen: Nachhaltige Anbindung, kleine Märkte und Apotheken in der Nähe.
* Umwelt: Ruhig und naturnah, perfekt für isolierte Lebensqualität.
Wohnmöglichkeiten in Langer Berg
Luxuriöse Villen, moderne Einfamilienhäuser mit großem Garten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Langer Berg
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kleindorf I, St. Kanzian am Klopeiner See:
Das Zentrum von St. Kanzian und Oberburg bieten zahlreiche Schulen und Spielplätze, die ideal für Familien sind.
Am Klopeiner See finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport und Wanderungen.
Hinterrainer und Langer Berg bieten eine ruhige Umgebung mit viel GrĂĽn und wenig Verkehr.
Ja, das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, vor allem von und zu St. Kanzian.
Die Preise variieren zwischen € 2300 und € 6000 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und Art der Immobilie.
Das Angebot umfasst Rad- und Wanderwege, Wassersport am Klopeiner See und zahlreiche Restaurants und Cafés.
In Kleindorf I finden sich sowohl moderne Neubauten als auch traditionelle Altbauten.
Das Zentrum von St. Kanzian bietet eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und lokalen Märkten.
Es gibt mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe, die eine umfassende Bildung für die jüngsten Bewohner bieten.
Das Zentrum von St. Kanzian bietet eine gute Anbindung für Pendler in die umliegenden Städte.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kleindorf I, St. Kanzian am Klopeiner See:
Kleindorf I, St. Kanzian am Klopeiner See, bietet eine reizvolle Mischung aus malerischer Natur, umfassenden Freizeitmöglichkeiten und einer lebhaften Gemeinschaft. Mit verschiedenen Wohngegenden, von lebhaften Zentren über ruhige Wohnviertel bis hin zu idylisch gelegenen Plätzen, finden sich hier ideale Lebensbedingungen für Familien, Ruhesuchende und Sportbegeisterte. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die hohe Lebensqualität und die erschwinglichen Immobilienpreise machen Kleindorf I zu einem attraktiven Wohnort in Kärnten. Ob Sie nach einem Ferienhaus am See oder einem gemütlichen Familienheim suchen, Kleindorf I hat für jeden etwas zu bieten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.