Thallham, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Waizenkirchen, bietet seinen Bewohnern eine ruhige, ländliche Lebensweise, umgeben von idyllischen Landschaften und umfangreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Region besticht durch ihre Nähe zur Stadt und die naturnahe Wohnqualität. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Thallham vorgestellt, die sich durch ihre Infrastruktur, Lebensqualität und Immobilienangebote auszeichnen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Thallham
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Thallham zeichnet sich durch eine familiäre Atmosphäre und die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten aus. Ideal für Familien und ältere Paare.
Merkmale von Zentrum Thallham
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste, lokale Traditionen
* Verkehr: Gute Busverbindungen in die Umgebung, Parkmöglichkeiten
* Dienstleistungen: Nahversorger, Gemeindeamt, Ärzte
* Umwelt: Ruhig, freundlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Thallham
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Thallham
* Kauf: € 2200 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Feldstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend mit viel Grünfläche, ideal für Familien mit Kindern und Naturliebhabern.
Merkmale von Feldstraße
* Kultur: Grüne Oasen, Naturerlebnisse, familienorientierte Nachbarn
* Verkehr: Anbindung an Radwege, nahegelegenes Freizeitgebiet
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Feldstraße
Gepflegte Einfamilienhäuser mit Gärten, Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Feldstraße
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Schafberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft. Ein Ort der Ruhe und Erholung.
Merkmale von Schafberg
* Kultur: Ruhige, dörfliche Atmosphäre, Wandermöglichkeiten im nahegelegenen Grünen
* Verkehr: Wenige Autominuten bis zur Hauptstraße, gute Anbindungen
* Dienstleistungen: Lokale Gastronomie, Nähe zu Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Naturverbunden und malerisch
Wohnmöglichkeiten in Schafberg
Villen, hochwertige Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schafberg
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Sportplatzstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine dynamische Wohngegend, die sich durch die Nähe zu Freizeit- und Sportangeboten auszeichnet. Besonders beliebt bei aktiven Menschen.
Merkmale von Sportplatzstraße
* Kultur: Sportvereine, Veranstaltungen, Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsanbindung in die Stadt, Radwege
* Dienstleistungen: Sportanlagen, Grundschule, Gemeindeveranstaltungen
* Umwelt: Lebhaft und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Sportplatzstraße
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser mit Zugang zu Sporteinrichtungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sportplatzstraße
* Kauf: € 2000 – 2800/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Hintergrub
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige, ländliche Wohngegend für Menschen, die die Ruhe der Natur schätzen. Ideal zum Entspannen und Erholen.
Merkmale von Hintergrub
* Kultur: Natur pur, lokale Bräuche, Wander- und Radwege
* Verkehr: Erreichbarkeit mit dem Auto, ruhigere Straßen
* Dienstleistungen: Ältere Dorfstrukturen, kleine Läden
* Umwelt: Dörflich und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Hintergrub
Bauernhäuser, modernisierte Landhäuser, kleine Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hintergrub
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Waldrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Wohngegend am Rand des Waldes bietet ein einzigartiges Naturerlebnis und hohe Wohnqualität für Naturliebhaber.
Merkmale von Waldrand
* Kultur: Naturnahe Erholungsgebiete, Hobbygärtner, Pferdehaltung
* Verkehr: Anbindung an Waldwege, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten
* Dienstleistungen: Ladengeschäfte in der Nähe, gute Erreichbarkeit der Hauptstraße
* Umwelt: Ruhige, naturnahe Idylle
Wohnmöglichkeiten in Waldrand
Große Grundstücke, Einfamilienhäuser, Spezialimmobilien für Naturliebhaber
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldrand
* Kauf: € 3200 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Thallham:
Das Zentrum Thallham und die Feldstraße sind besonders familienfreundlich mit Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Der Hintergrub und die Waldrandgegend bieten viel Ruhe und sind ideal für Naturliebhaber.
Die Sportplatzstraße ist bekannt für ihre Sportanlagen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 1800 und € 4500 pro Quadratmeter.
Thallham verfügt über Nahversorger, Ärzte, Schulen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Es gibt gute Busverbindungen und eine Anbindung an wichtige Straßen, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte erleichtert.
Ja, insbesondere in neuen Wohnanlagen in der Feldstraße und im Zentrum können moderne Neubauten erworben oder gemietet werden.
Die Mietpreise variieren zwischen € 5 und € 15 pro Quadratmeter, je nach Lage und Wohnqualität.
Die Waldrand- und Schafberggegenden bieten ideale Möglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten.
Die Nachbarschaften in Thallham sind freundlich, gemeinschaftlich und ruhig, ideal für Familien und Ruhesuchende.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Thallham:
Thallham in Waizenkirchen verbindet ländliches Flair mit einer hohen Lebensqualität und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ob im ruhigen Hintergrub, der aktiven Sportplatzstraße oder dem zentralen Dorfkern - die Wohngegenden bieten etwas für jeden Geschmack. Mit guter Anbindung an größere Städte und einem freundlichen, familiären Umfeld ist Thallham ein wunderschöner Ort zum Leben. Die Wahl der idealen Wohngegend hängt von individuellen Bedürfnissen ab - sei es Ruhe, Nähe zur Natur oder die Lebhaftigkeit eines Zentrums.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.