Wenten, ein malerischer Ortsteile von Hollenstein an der Ybbs, ist umgeben von atemberaubender Natur und bietet eine idyllische Wohnqualität. Die Region besticht durch ihre ruhigen Wohnlagen, eine enge Dorfgemeinschaft und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Dieser Artikel stellt die attraktivsten Wohngegenden in Wenten vor, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Wenten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das zentrale Wohngebiet von Wenten mit direktem Zugang zu Geschäften und Dienstleistungen. Idealer Ort für Familien und ältere Menschen.
Merkmale von Zentrum Wenten
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen, Dorffeste und Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Hollenstein, private PKW empfohlen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Arztpraxis, Schule
* Umwelt: Lebendig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Wenten
Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Wenten
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Oberwenten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet am Rand der Gemeinde, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Oberwenten
* Kultur: Zugang zu Wanderwegen und Naturerlebnissen
* Verkehr: Eingeschränkte ÖV-Verbindungen, häufige Nutzung von PKWs
* Dienstleistungen: Kleine lokale Geschäfte, Kinderspielplätze
* Umwelt: Ländlich und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Oberwenten
Bungalows, Einfamilienhäuser mit Garten, renovierungsbedürftige Objekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberwenten
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Niederwenten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Östlich des Zentrums gelegene, familienfreundliche Siedlung mit vielen Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Niederwenten
* Kultur: Vielfältige Freizeitaktivitäten, Sportvereine
* Verkehr: Gute Anbindung an Radwege, Busverbindungen ins Zentrum
* Dienstleistungen: Kindergarten, Sporteinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Aktiv und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Niederwenten
Neubauten, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Niederwenten
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Abgelegenheit mit viel Interaktion mit der Natur, ideal fĂĽr Natursport und AusflĂĽge.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Wander- und Radwege in der Nähe, Natur-Events
* Verkehr: Wenig öffentlicher Verkehr, gute Anbindung durch PKWs
* Dienstleistungen: Natur-Studios, Erlebnisangebote
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Waldhäuser, Ferienwohnungen, rustikale Chalets
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 1500 – 2500/m²
* Miete: € 4 – 7/m²
Ursprung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine kleine, aber aufstrebende Wohngegend mit einer starken Gemeinschaft und erhöhtem Wohnkomfort.
Merkmale von Ursprung
* Kultur: Gemeinsame Veranstaltungen und Nachbarschaftshilfe
* Verkehr: Eingeschränkte Anbindung, meist private Anreise
* Dienstleistungen: Bäcker, Lebensmittelgeschäft, Post
* Umwelt: GemĂĽtlich und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Ursprung
Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, sanierte Altbauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ursprung
* Kauf: € 2100 – 2900/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Hinterberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Lage in der Natur mit atemberaubender Aussicht, ideal fĂĽr Ruhesuchende.
Merkmale von Hinterberg
* Kultur: Vielfältige Naturerlebnisse, lokale Agrarkulturen
* Verkehr: PKW von Vorteil, gute Zuwegung fĂĽr Wanderer
* Dienstleistungen: Ferienangebote, naturbezogene Freizeitangebote
* Umwelt: Landschaftlich geprägt und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Hinterberg
Moderne Einfamilienhäuser, Naturblockhäuser, Grundstücke zur Selbstgestaltung
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hinterberg
* Kauf: € 1900 – 2800/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Wenten, Hollenstein an der Ybbs:
Das Zentrum Wenten und Niederwenten bieten ideale Voraussetzungen für Familien mit Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Gebiete Oberwenten und Hinterberg bieten viel Ruhe und Natur.
Die Anbindung erfolgt hauptsächlich durch Busse; PKWs sind sehr vorteilhaft für längere Strecken.
Niederwenten und Ursprung bieten Sporteinrichtungen und Gemeinschaftsveranstaltungen.
Oberwenten und Hinterberg bieten vergleichsweise gĂĽnstige Preise fĂĽr Kauf und Miete.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 1500 und € 3200 pro Quadratmeter.
Niederwenten und das Zentrum Wenten haben neue Bauprojekte.
Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen ist in den zentralen Wohngegenden gut ausgebaut.
Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie lokale Feste und Gemeinschaftsaktivitäten.
Das Zentrum Wenten und Ursprung haben genug Angebote für die tägliche Nahversorgung.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Wenten, Hollenstein an der Ybbs:
Wenten, Hollenstein an der Ybbs, ist ein malerischer Ort mit einer hohen Lebensqualität, der Natur und Gemeinschaft in den Fokus rückt. Ob im Zentrum mit seinen vielfältigen Angeboten, in den ruhigeren Randgebieten oder in naturnahen Wundern wie Hinterberg – jede Wohnlage hat ihren eigenen Charme. Die gute Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte ermöglicht sowohl Erholung im Grünen als auch die Nutzung städtischer Annehmlichkeiten. Mit einem breiten Spektrum an Immobilienpreisen bietet Wenten sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende eine attraktives Wohnumfeld.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.