Schwarzenberg, ein charmantes Dorf in Vorarlberg, befindet sich in der malerischen Umgebung der Bregenzerwald-Region, bekannt für ihre atemberaubenden Landschaften, die Kultur des Holzbaus und ein reges Gemeinschaftsleben. Diese Übersicht bietet einen Einblick in die besten Wohngegenden von Schwarzenberg, berücksichtigt Lebensqualität, Infrastruktur und Immobilienangebote, und zeigt die durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Schwarzenberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ländlicher Gemütlichkeit, umgeben von historischen Gebäuden und traditionellen Gasthäusern.
Merkmale von Zentrum Schwarzenberg
* Kultur: Rund um den Kirchplatz, mit traditioneller Bregenzerwälder Architektur, jährlichen Festen und kulturellen Veranstaltungen.
* Verkehr: Gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz inklusive Busverbindungen zu umliegenden Städten und Skigebieten.
* Dienstleistungen: Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Banken, Post und öffentliche Einrichtungen.
* Umwelt: Lebendig und gemeinschaftlich, mit einem starken Sinn für Tradition.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Schwarzenberg
Gemütliche Altbauwohnungen, modernisierte Einfamilienhäuser und teilweise Neubauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Schwarzenberg
* Kauf: € 3500 – 4800/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Bregenzerwaldstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohnstraße mit viel Grün und direktem Zugang zu Wander- und Radwegen, perfekt für Naturliebhaber.
Merkmale von Bregenzerwaldstraße
* Kultur: Naturverbundenheit und Tradition, zahlreiche Holzbauwerke und regionale Kunstobjekte.
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsanbindung durch Busse, einfache Erreichbarkeit des Zentrums.
* Dienstleistungen: Nahegelegene Supermärkte, Kindergärten und Grundschulen.
* Umwelt: Idyllisch und familiär, ideal für Kinder und Ruhesuchende.
Wohnmöglichkeiten in Bregenzerwaldstraße
Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und großzügige Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bregenzerwaldstraße
* Kauf: € 3000 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 12/m²
Schwarzenberg-Oberdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein höher gelegenes, malerisches Wohnviertel mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge und Täler.
Merkmale von Schwarzenberg-Oberdorf
* Kultur: Einbindung in die Natur, einfache Zugänge zu Winter- und Sportaktivitäten.
* Verkehr: Vorwiegend Auto- oder Fahrradverkehr, aber auch Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
* Dienstleistungen: Wenige Minuten Fahrt ins Zentrum für alle notwendigen Dienstleistungen.
* Umwelt: Ruhig und naturnah, ideal für Familien und Menschen, die Erholung suchen.
Wohnmöglichkeiten in Schwarzenberg-Oberdorf
Luxuriöse Villen, moderne Einfamilienhäuser mit großen Gärten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schwarzenberg-Oberdorf
* Kauf: € 4500 – 6500/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Schwarzenberg-Unterdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein traditionelles, ruhiges Wohngebiet mit familiärem Charakter, ideal für junge Paare und Familien.
Merkmale von Schwarzenberg-Unterdorf
* Kultur: Traditionelle Bregenzerwälder Architektur kombiniert mit modernen Einflüssen.
* Verkehr: Gute Zugangsstraßen und Busverbindungen ins Zentrum und zu Freizeitmöglichkeiten.
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen und Spielplätze in der Nähe.
* Umwelt: Komfortabel und einladend, starkes Nachbarschaftsgefühl.
Wohnmöglichkeiten in Schwarzenberg-Unterdorf
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, sowie einige Neubauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schwarzenberg-Unterdorf
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Gartenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neu erschlossenes Wohngebiet, das modernes Wohnen mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten kombiniert.
Merkmale von Gartenstadt
* Kultur: Zeitgenössisches Design und ökologische Bauweise, umgeben von Grünflächen.
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen für Pendler.
* Dienstleistungen: Einkaufszentrum und verschiedene Freizeitangebote in der Nähe.
* Umwelt: Innovativ und aktiv, mit community-basierten Veranstaltungen.
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt
Moderne Mietwohnungen, Reihenhäuser, Familien freundliche Bauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt
* Kauf: € 3400 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Höchst
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllischer Stadtteil am Rande von Schwarzenberg, umgeben von Natur und mit Blick auf die Berge, ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Höchst
* Kultur: Traditionelle Feste und Märkte im Dorf, die die lokale Kultur pflegen.
* Verkehr: Zu Fuß erreichbar, jedoch empfiehlt sich ein Auto zur Erkundung der Umgebung.
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, Cafés und Restaurants, gute Anbindung an Freizeitmöglichkeiten.
* Umwelt: Bedächtig und naturnah, ideal für Ruhesuchende.
Wohnmöglichkeiten in Höchst
Ansprechende Einfamilienhäuser, charmante Ferienwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Höchst
* Kauf: € 3200 – 4400/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Schwarzenberg:
Zentrum Schwarzenberg und Schwarzenberg-Unterdorf bieten eine sichere, kindgerechte Umgebung mit Schulen und Spielplätzen.
Schwarzenberg-Oberdorf und Höchst sind bekannt für ihre Ruhelage und naturnahe Umgebung.
Die Bregenzerwaldstraße hat gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, ideal für Pendler.
Schwarzenberg-Unterdorf bietet vergleichsweise günstige Mietwohnungen für junge Leute und Familien.
Schwarzenberg-Oberdorf bietet spektakuläre Ausblicke auf die umliegenden Alpen und Täler.
In der Gartenstadt werden regelmäßig neue, moderne Wohnanlagen angeboten.
Das Zentrum und die Bregenzerwaldstraße bieten sehr gute Anbindungen an die Buslinien.
Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe aller Hauptwohngebiete.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2800 und € 6500 pro Quadratmeter.
Schwarzenberg verbindet den ländlichen Charme des Bregenzerwalds mit städtischen Annehmlichkeiten und einer aktiven Gemeinschaft.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Schwarzenberg:
Schwarzenberg ist ein idyllischer Ort, der Naturverbundenheit, eine lebendige Gemeinschaft und eine hervorragende Lebensqualität bietet. Jede der sechs vorgestellten Wohngegenden besitzt ihren ganz eigenen Charakter; vom lebhaften Zentrum mit Tradition bis hin zu den ruhigen, naturnahen Ortsteilen. Die gute Anbindung an Bregenz und die herzliche Dorfgemeinschaft machen die Gegend zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Die Wahl der perfekten Wohnlage hängt stark von individuellen Bedürfnissen ab – sei es die Nähe zur Natur, die Lebensqualität oder die Infrastruktur für Familien.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.