Wiesmaden, ein kleiner Ort in Gastern, zeichnet sich durch seine ländliche Idylle, naturnahe Lage und die enge Gemeinschaft aus. Inmitten von Wäldern und Wiesen bietet dieser Ort die perfekte Balance zwischen Ruhe und der Möglichkeit, die Natur zu genießen. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Wiesmaden vorgestellt, die eine hohe Lebensqualität, gute Infrastruktur und attraktive Immobilienangebote bieten.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Wiesmaden
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz des Ortes mit unmittelbarem Zugang zu Geschäften und Dienstleistungen. Ideal für diejenigen, die das ländliche Leben schätzen.
Merkmale von Zentrum Wiesmaden
* Kultur: Lokale Feste, Dorfgemeinschaft, traditionelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an die wichtigsten Straßen, Busverbindungen zu benachbarten Städten
* Dienstleistungen: Supermarkt, Banken, Arztpraxen, Kindergarten
* Umwelt: Lebendig mit einem GefĂĽhl von Gemeinschaft
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Wiesmaden
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Neubauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Wiesmaden
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Wiesmaden West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet am Rand von Wiesmaden, umgeben von Wäldern. Ideal für Naturliebhaber und Familien.
Merkmale von Wiesmaden West
* Kultur: Wald- und Wanderwege, lokale Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Bushaltestellen in der Nähe, gute Erreichbarkeit der Landesstraße
* Dienstleistungen: Spielplätze, Bildungseinrichtungen, Sportvereine
* Umwelt: Ruhig, naturnah und familiär
Wohnmöglichkeiten in Wiesmaden West
Einfamilienhäuser mit Gärten, moderne Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wiesmaden West
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Waldviertel Nähe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Gemütliche Wohngegend direkt an den Wäldern des Waldviertels. Perfekt für Ruhesuchende und Outdoor-Enthusiasten.
Merkmale von Waldviertel Nähe
* Kultur: Naturverbundenheit, Zugang zu Wander- und Radwegen
* Verkehr: Eingeschränkte Anbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Nahversorger, kleine Werkstätten, gemütliche Gasthäuser
* Umwelt: Eingebettet in die Natur, abseits des Trubels
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel Nähe
Moderne Einfamilienhäuser, Holzbau-Projekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel Nähe
* Kauf: € 2400 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Gastern Umgebung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Nahegelegene Gemeinde mit dörflichem Charakter und viel Grün. Attraktiv für Pendler.
Merkmale von Gastern Umgebung
* Kultur: Traditionelles Dorfleben, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen in die nächstgrößeren Städte
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sporteinrichtungen
* Umwelt: GemĂĽtlich und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Gastern Umgebung
Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser, ältere Villen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gastern Umgebung
* Kauf: € 2100 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Traderau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Attraktive Wohngegend an der Grenze zu Gastern. Hohe Wohnqualität und gute Infrastruktur.
Merkmale von Traderau
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen und Feste in der Umgebung
* Verkehr: Gute Anbindung an das StraĂźennetz, Bushaltestellen
* Dienstleistungen: Restaurants, Banken, Schulen, Arztpraxen
* Umwelt: Ländlich und einladend
Wohnmöglichkeiten in Traderau
Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Traderau
* Kauf: € 2500 – 3700/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Eckartsau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Kleines, ruhiges Dorf in der Nähe von Gastern, ideal für Familien und Personen, die ländliches Leben mögen.
Merkmale von Eckartsau
* Kultur: Traditionelles Dorfleben und starke Nachbarschaftsbindungen
* Verkehr: Eingeschränkte Anbindung, empfohlenes Auto
* Dienstleistungen: Einzelhandel, Schulen in erreichbarer Nähe
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Eckartsau
Traditionelle Bauernhäuser, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eckartsau
* Kauf: € 2000 – 2900/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Wiesmaden:
Das Zentrum von Wiesmaden und Wiesmaden West sind besonders familienfreundlich, da sie Zugang zu Schulen und Spielplätzen bieten.
Wiesmaden West, Waldviertel Nähe und Eckartsau bieten eine ruhige Wohnumgebung, umgeben von Natur.
Es gibt gute Anbindungen zu den Hauptstraßen, aber der öffentliche Verkehr ist eingeschränkt, daher ist ein Auto empfehlenswert.
Ja, lokale Feste und Veranstaltungen stärken die Gemeinschaft und fördern das kulturelle Leben.
Die Preise variieren je nach Lage und liegen zwischen € 2000 und € 3700 pro Quadratmeter.
Es gibt eine Vielzahl von Wohnformen, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Neubauwohnungen.
Die Umgebung von Wiesmaden bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie Sporteinrichtungen.
Ja, im Zentrum und in Gastern sind Supermärkte und andere Geschäfte leicht erreichbar.
Ja, viele Wohngegenden bieten sichere Spielplätze und sind nah an Schulen und Kindergärten.
Wiesmaden West und Waldviertel Nähe bieten direkten Zugang zur Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Wiesmaden:
Wiesmaden ist ein charmantes und ruhiges Wohngebiet, das sich perfekt für Familien, Naturliebhaber und Pendler eignet. Mit einer Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, guter Infrastruktur und einem starken Gemeinschaftsgefühl bietet Wiesmaden eine hohe Lebensqualität. Die Wohngegenden zeichnen sich durch ihre Nähe zur Natur und gute Anbindung an das Straßennetz aus, wodurch die Annehmlichkeiten der Umgebung leicht erreichbar sind. Unabhängig von individuellen Vorlieben findet jeder in Wiesmaden eine passende Wohngegend, sei es in der lebhaften Dorfgemeinschaft oder in der idyllischen Umgebung der Wälder.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.