Niederetnisch ist ein malerisches Dorf in der Gemeinde Meggenhofen, das für seine ruhige ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur bekannt ist. Die Region bietet eine perfekte Kombination aus traditionellem österreichischem Leben und modernen Annehmlichkeiten. Mit einer starken Gemeinschaft, schönen Landschaften und einer grünen Umgebung ist diese Region besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv. In diesem Artikel werden die besten Wohnlagen in Niederetnisch vorgestellt, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Niederetnisch
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Lebendige und zentrale Lage, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet. Ideal für Familien und ältere Bürger.
Merkmale von Zentrum Niederetnisch
* Kultur: Traditionelle Feste, Dorfgemeinschaft, kleine Kunsthandwerksläden
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung mit Bussen zu den umliegenden Städten
* Dienstleistungen: Nahversorger, Apotheke, Kindergarten und Volksschule
* Umwelt: Lebhaft mit dorfiger Herzlichkeit
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Niederetnisch
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Niederetnisch
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Erdgeschossgebäude
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend mit vielen Grünflächen, ideal für Jung und Alt. Beliebt bei Familien auf der Suche nach viel Platz.
Merkmale von Erdgeschossgebäude
* Kultur: Projekte zur Förderung der lokalen Gemeinschaft, Nachbarschaftstreffen
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen ins Stadtzentrum
* Dienstleistungen: Mehrere Spielplätze, Sporteinrichtungen in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Erdgeschossgebäude
Moderne Eigentumswohnungen, Reihenhäuser, Mietwohnungen mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Erdgeschossgebäude
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Landschaftlich reizvolles Gebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllisches Wohngebiet am Stadtrand von Niederetnisch, umgeben von Wiesen und Wald. Perfekt fĂĽr Naturliebhaber.
Merkmale von Landschaftlich reizvolles Gebiet
* Kultur: Zugang zu Wander- und Radwegen, Natur- und Umweltschutzprojekte
* Verkehr: Wenig Verkehr, ideal zum Radfahren; Ă–V ist begrenzt
* Dienstleistungen: Trotz der schönen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Landschaftlich reizvolles Gebiet
Einfamilienhäuser, Bungalows, moderne Landhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaftlich reizvolles Gebiet
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Bauernhausviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Traditionelles Wohngebiet mit historischen Bauernhäusern und einer starken Gemeinschaft, ideal für Liebhaber von Kultur und Tradition.
Merkmale von Bauernhausviertel
* Kultur: Landwirtschaftliche Tradition, regelmäßige Märkte, lokale Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an die HauptverkehrsstraĂźe
* Dienstleistungen: Nahversorger, lokale Betriebe, Gastronomie
* Umwelt: Ländlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Bauernhausviertel
Renovierte Bauernhäuser, Haus mit großem Grund, Mietwohnungen mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bauernhausviertel
* Kauf: € 1800 – 2900/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Neubaugebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Neubauten mit hoher Wohnqualität. Besonders attraktiv für junge Paare und Familien.
Merkmale von Neubaugebiet
* Kultur: Neuartige Wohnprojekte mit Fokus auf Nachhaltigkeit
* Verkehr: Nahegelegene Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Freizeiteinrichtungen, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Modern und urban
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet
Energieeffiziente Wohnungen, Reihenhäuser, individuell gestaltbare Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet
* Kauf: € 2400 – 3800/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Waldrandlage
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Lage am Waldrand mit viel Privatsphäre und Zugang zur Natur. Ideal für Ruhesuchende.
Merkmale von Waldrandlage
* Kultur: Naturerlebnis direkt vor der TĂĽr, Ruhe und Entspannung
* Verkehr: Autobahn in der Nähe, jedoch ruhige Verkehrslage
* Dienstleistungen: Einkaufen im Umfeld möglich, jedoch begrenzte Angebote vor Ort
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Waldrandlage
Luxuriöse Einfamilienhäuser, Naturhäuser, große Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldrandlage
* Kauf: € 2800 – 5000/m²
* Miete: € 12 – 16/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Niederetnisch:
Das Erdgeschossgebäude und das Zentrum bieten viele Spielmöglichkeiten sowie Schulen in der Nähe.
Die Landschaftlich reizvollen Gebiete und Waldrandlage bieten viel Ruhe und eine naturnahe Umgebung.
Ja, das Neubaugebiet bietet moderne Wohnungen mit hohen Standards und nachhaltiger Bauweise.
Die Kaufpreise variieren je nach Wohnlage zwischen € 1800 und € 5000 pro Quadratmeter.
Ja, es gibt regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Städten, jedoch ist ein Auto oft vorteilhaft.
Niederetnisch bietet Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.
Von der Waldrandlage und den landschaftlich reizvollen Gebieten hat man oft die besten Ausblicke auf die Umgebung.
Die Dorfgemeinschaft ist sehr aktiv mit vielen Veranstaltungen, Märkten und Festen das ganze Jahr über.
Ja, im Zentrum gibt es einige Nahversorger sowie eine Apotheke und Restaurants.
Die Landschaftlich reizvollen Gebieten und die Waldrandlage sind ideal fĂĽr Naturliebhaber und Wanderer.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Niederetnisch:
Niederetnisch in Meggenhofen bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und modernem Leben. Ob im Zentrum mit seiner lebendigen Dorfgemeinschaft oder in den ruhigen Gehölzen am Waldrand, die Region hält für jeden Geschmack etwas bereit. Gute Schulen, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine starke Nachbarschaft machen dieses Gebiet besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Mit einer Interessante Palette an Wohnmöglichkeiten und Preisen gibt es ideale Optionen für alle, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend suchen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.