Tutzach, ein idyllisches Dorf in Kärnten, vereint naturnahe Wohnqualität mit einer freundlichen Gemeinschaft. Umgeben von grünen Wäldern und Wiesen, bietet Tutzach eine harmonische Lebensumgebung, die sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende ideal ist. In dieser Analyse finden Sie die besten Wohngegenden von Tutzach, mit einem besonderen Augenmerk auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und aktuelle Marktpreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Tutzach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das zentrale Wohngebiet mit direkter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten, Geschäfte und gastronomische Angebote. Ideal für alle, die das Dorfleben in vollen Zügen genießen möchten.
Merkmale von Zentrum Tutzach
* Kultur: Dorfplatz, lokale Feste, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Rad- und FuĂźwege
* Dienstleistungen: Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Schulen
* Umwelt: Lebendig und gesellig, mit einem starken GemeinschaftsgefĂĽhl
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Tutzach
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Tutzach
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Landschaftsgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend umgeben von Wiesen und Wäldern, perfekt für Naturliebhaber und Familien mit Kindern.
Merkmale von Landschaftsgebiet
* Kultur: Naturerlebnisse, Wander- und Radwege
* Verkehr: Zufahrt mit dem Auto empfehlenswert, Busverbindungen vorhanden
* Dienstleistungen: Kindergärten und Spielplätze in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und naturnah, ideal fĂĽr Erholung
Wohnmöglichkeiten in Landschaftsgebiet
Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaftsgebiet
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
HĂĽgel-Siedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohnlage auf den Hügeln von Tutzach mit atemberaubendem Blick über die Landschaft. Beliebt bei Käufern, die hohen Wert auf Privatsphäre legen.
Merkmale von HĂĽgel-Siedlung
* Kultur: Ruhesuchende Nachbarschaft, faszinierende Ausblicke
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit ĂĽber LandstraĂźen, aber begrenzte Ă–V
* Dienstleistungen: Nahversorger in der Nähe, jedoch weitere Infrastruktur im Zentrum
* Umwelt: Exklusiv und privat, ideal fĂĽr Familien
Wohnmöglichkeiten in Hügel-Siedlung
Villen, hochwertige Fertighäuser, Grundstücke mit Aussicht
Durchschnittliche Immobilienpreise in HĂĽgel-Siedlung
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Schulviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Familienfreundliche Nachbarschaft, in unmittelbarer Nähe zu Schulen und Kindergärten. Ideal für junge Familien.
Merkmale von Schulviertel
* Kultur: Aktivitäten für Kinder, Schulveranstaltungen
* Verkehr: Busanbindung zur Schulzeit, Radwege
* Dienstleistungen: Kindergärten, Volksschule, Spielplätze
* Umwelt: Lebendig und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Schulviertel
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schulviertel
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Gartenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neues Wohnviertel mit einem Fokus auf umweltfreundliche Bauweisen und viel Grün. Ideal für umweltbewusste Mieter und Käufer.
Merkmale von Gartenstadt
* Kultur: Nachhaltigkeit, Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Ausreichende Verkehrsanbindung, Fahrradfreundlich
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Modern und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt
Energieeffiziente Neubauten, Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Hofstatt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend am Ortsrand, ideal fĂĽr Naturliebhaber. Bietet direkten Zugang zu Wander- und Radwegen.
Merkmale von Hofstatt
* Kultur: Natur und Landwirtschaft, regionales Leben
* Verkehr: Ăśber LandstraĂźen gut zu erreichen, minimaler Busverkehr
* Dienstleistungen: Marktstände, landwirtschaftliche Produkte
* Umwelt: Ländlich und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Hofstatt
Einfamilienhäuser, Grundstücke für Selbstbauer
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hofstatt
* Kauf: € 2200 – 3700/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Tutzach:
Das Schulviertel und das Zentrum Tutzach sind besonders familienfreundlich, mit Schulen und vielen Freizeitmöglichkeiten.
Das Landschaftsgebiet und die Hügel-Siedlung bieten eine hohe Lebensqualität in ruhiger Umgebung.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2000 und € 6000 pro Quadratmeter.
Tutzach hat eine gute Busanbindung, wobei ein Auto fĂĽr einige Gebiete empfehlenswert ist.
Ja, im Zentrum sowie in den umliegenden Wohngebieten gibt es Supermärkte und lokale Geschäfte.
Ja, es gibt zahlreiche lokale Feste, Märkte und Gemeinschaftsveranstaltungen im Dorf.
Tutzach bietet eine Mischung aus alten Bauernhäusern und modernen Neubauten, insbesondere im Gartenstadt-Viertel.
Tutzach gilt als sehr sicher und hat eine freundliche, hilfsbereite Nachbarschaft.
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und lokale Sportanlagen sind vorhanden.
Die Preise haben in den letzten Jahren angezogen, vor allem in attraktiven Wohngegenden.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Tutzach:
Tutzach in Ebenthal ist nicht nur eine ruhige, wunderschöne Umgebung für das tägliche Leben, sondern auch ein Ort, an dem Gemeinschaft und Natur in Einklang stehen. Die verschiedenen Wohngegenden bieten für jeden Bedarf und jedes Budget etwas, sei es ein modernes Zuhause in der Gartenstadt oder ein traditionelles Haus im Zentrum. Mit einer anhaltend starken Nachfrage und einer breiten Palette an Dienstleistungen ist Tutzach sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen eine hervorragende Wahl.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.