Sellrain ist eine malerische Gemeinde in den Tiroler Alpen, bekannt für ihre atemberaubende Natur, ruhige Lebensweise und hohe Lebensqualität. Die Gegend bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten inmitten von Bergen und Wäldern, während sie zugleich eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte Innsbruck und Kühtai hat. Dieser Artikel stellt die attraktivsten Wohnlagen in Sellrain vor, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebot und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Sellrain
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das zentrale Gebiet von Sellrain, wo traditionelle Tiroler Architektur auf moderne Annehmlichkeiten trifft. Ideal für jene, die nah am Geschehen sein möchten.
Merkmale von Zentrum Sellrain
* Kultur: Kirche Sellrain, lokale Feste, gemütliche Gasthäuser
* Verkehr: Gute Busanbindung nach Innsbruck, unweit der HauptstraĂźe
* Dienstleistungen: Supermarkt, Post, Restaurants, Arztpraxis
* Umwelt: Lebhaft mit lokalem Charme
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Sellrain
Einfamilienhäuser, moderne Wohnungen, traditionelle Chalets
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Sellrain
* Kauf: € 2700 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 12/m²
Kematen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel nördlich des Zentrums, ideal für Familien und Naturliebhaber, die ein gesundes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit suchen.
Merkmale von Kematen
* Kultur: Veranstaltungen im örtlichen Gemeinschaftszentrum, Wanderwege direkt vor der Haustür
* Verkehr: Buslinien nach Innsbruck und KĂĽhtai
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, kleine Geschäfte
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Kematen
Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kematen
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
GrĂĽnberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllisches Wohngebiet am Waldrand, das hervorragende Aussicht und viel Ruhe bietet. Perfekt fĂĽr Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Merkmale von GrĂĽnberg
* Kultur: Wander- und Radwege, lokale Naturerlebnisse
* Verkehr: Gute StraĂźenverbindung, jedoch Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Grillplätze, Naturspielplätze, kleine Almhütten
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Grünberg
Villen, niedere Einfamilienhäuser, moderne Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in GrĂĽnberg
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
St. Sigmund
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein kleines, charmantes Dorf westlich von Sellrain, bekannt fĂĽr seine traditionelle Bauweise und die idyllische Lage in den Bergen. Beliebt bei Ruhesuchenden und Wanderern.
Merkmale von St. Sigmund
* Kultur: Historische Gebäude, Dorffeste, traditionelle Gastronomie
* Verkehr: Busverbindungen in die Umgebung, abseits vom Hauptverkehr
* Dienstleistungen: Kleine Gasthäuser, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Ländlich und friedlich
Wohnmöglichkeiten in St. Sigmund
Traditionelle Bauernhäuser, kleinere Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in St. Sigmund
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Oberdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein höher gelegenes Wohngebiet, das eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Bergwelt bietet. Ideal für Naturliebhaber und sportlich Aktive.
Merkmale von Oberdorf
* Kultur: Naturerlebnisse, Wander- und Winterwanderwege
* Verkehr: Busverbindung und gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Sportanlagen, Freizeitmöglichkeiten, Naturerlebnisangebote
* Umwelt: Aktiv und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Oberdorf
Moderne Chalets, Niedrigenergiehäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberdorf
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Unterdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
E befriedigend ruhige Lage mit guter Anbindung an die Natur. Perfekt für junge Familien und ältere Paare.
Merkmale von Unterdorf
* Kultur: Familienevents, gemeinschaftliche Aktivitäten, Naturschutzprojekte
* Verkehr: Ă–PNV in die nahegelegene Stadt, gute StraĂźen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Spielplätze
* Umwelt: Familienorientiert und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Unterdorf
Reihenhäuser, Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Unterdorf
* Kauf: € 2600 – 3900/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Sellrain:
Kematen und Unterdorf bieten familienfreundliche Strukturen mit Schulen, Spielplätzen und Gemeinschaftsveranstaltungen.
GrĂĽnberg und St. Sigmund sind bekannt fĂĽr ihre ruhige Lage und naturnahe Umgebung.
Das Zentrum Sellrain und Kematen bieten gute Busverbindungen nach Innsbruck, was Pendeln einfach macht.
Unterdorf und das Zentrum bieten vergleichsweise gĂĽnstigere Optionen fĂĽr Mietwohnungen.
Oberdorf hat eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge und ist besonders beliebt bei Naturliebhabern.
Das Zentrum Sellrain und Oberdorf entwickeln regelmäßig neue Wohnanlagen, die moderne Standards bieten.
Sellrain ist gut ĂĽber Busverbindungen und StraĂźen mit Innsbruck verbunden, so dass die Stadt leicht erreichbar ist.
Kindergärten, Schulen und Spielplätze bieten gute Bedingungen für Familien aller Altersgruppen.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2600 und € 6000 pro Quadratmeter.
Sellrain hat einen ländlichen Charakter, bietet aber dennoch alle notwendigen städtischen Annehmlichkeiten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Sellrain:
Sellrain ist eine einzigartige Gemeinde in den Tiroler Alpen, die eine ideale Balance zwischen Naturnähe und urbaner Anbindung bietet. Von der zentralen Lage mit historischer Bedeutung bis zu den ruhigen Wohngegenden am Waldrand, jede Gegend hat ihren eigenen Charme und Charakter. Die hohe Lebensqualität, die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und die familienfreundliche Infrastruktur machen Sellrain zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen. Die Entscheidung für einen Wohnort hängt von persönlichen Vorlieben ab – ob Sie den Trubel des Zentrums oder die ruhige Abgeschiedenheit der umliegenden Berge bevorzugen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.