Obergassolding, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Baumgartenberg, bietet eine ruhige und naturnahe Lebensqualität, während es in der Nähe der Stadt Linz gelegen ist. Die ursprüngliche ländliche Umgebung und die herzliche Gemeinschaft machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. In diesem Artikel werden die besten Wohnlagen in Obergassolding präsentiert, die durch eine hervorragende Lebensqualität, umfassende Infrastruktur und ein vielfältiges Immobilienangebot bestechen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Obergassolding
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Obergassolding bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und Erreichbarkeit. Hier sind lokale Geschäfte und eine gute Gemeinschaft zu finden.
Merkmale von Zentrum Obergassolding
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Gastronomie
* Verkehr: Nahegelegene Bushaltestellen mit Verbindungen nach Linz
* Dienstleistungen: Ärzte, Apotheken, kleine Lebensmittelgeschäfte
* Umwelt: GemĂĽtlich und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Obergassolding
Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Obergassolding
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese ruhige Wohngegend unmittelbar am Waldrand ist bekannt fĂĽr ihre groĂźzĂĽgigen GrundstĂĽcke und den direkten Zugang zur Natur. Ideal fĂĽr Familien und Naturfreunde.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Wander- und Radwege, Naturerlebnisse
* Verkehr: Gut ausgebaute Straßen, Nähe zur Landstraße
* Dienstleistungen: Nahversorger in der Umgebung, Schulen in Baumgartenberg
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Einfamilienhäuser mit großen Gärten, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Gassolding SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend mit sehr guter Nachbarschaft und idealen Verbindungen nach Linz. Besonders attraktiv fĂĽr junge Familien.
Merkmale von Gassolding SĂĽd
* Kultur: Familienfeste, Nachbarschaftsaktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und Straßen
* Dienstleistungen: Kitas, Schulen, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Familienfreundlich und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Gassolding Süd
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gassolding SĂĽd
* Kauf: € 2300 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Nördlicher Ortsrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige und naturnahe Wohnlage am Rand von Obergassolding mit Blick ins Grüne. Ideal für Ruhesuchende und ältere Menschen.
Merkmale von Nördlicher Ortsrand
* Kultur: Naturnahe Freizeitangebote, Wanderwege
* Verkehr: Auto empfohlen, ruhige StraĂźen
* Dienstleistungen: Einfache Erreichbarkeit von Baumgartenberg mit Geschäften und Ärzten
* Umwelt: Still und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Nördlicher Ortsrand
Einfamilienhäuser, Bungalows mit Gartenanteilen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Nördlicher Ortsrand
* Kauf: € 2100 – 3400/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Sportplatzviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Lebendige Nachbarschaft mit Freizeitmöglichkeiten und Sportstätten. Optimal für sportlich aktive Menschen und Familien.
Merkmale von Sportplatzviertel
* Kultur: Sportvereine, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Busanbindung nach Linz, gute Erreichbarkeit der HauptstraĂźen
* Dienstleistungen: Sporteinrichtungen, Nahversorger, Schulen
* Umwelt: Aktiv und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Sportplatzviertel
Moderne Mietwohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sportplatzviertel
* Kauf: € 2400 – 3800/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
HĂĽgelgegend
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Schöne panoramische Aussicht auf die umliegende Landschaft, ruhige Atmosphäre und viel Grün. Perfekt für Erholungssuchende.
Merkmale von HĂĽgelgegend
* Kultur: Naturerlebnisse, ruhige Nachbarschaft
* Verkehr: Gute Anbindung an nahgelegene Straßen, ruhige Dörfer
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Schulen, Ärzte
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Hügelgegend
Einfamilienhäuser, großzügige Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in HĂĽgelgegend
* Kauf: € 2600 – 4200/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Obergassolding:
Das Gassolding Süd und das Sportplatzviertel bieten ein familienfreundliches Umfeld mit Schulen und Freizeitaktivitäten.
Ja, Obergassolding hat gute Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Straßenverbindungen nach Linz.
Die Nördliche Ortsrand und die Hügelgegend sind besonders ruhig und naturnah.
In den Bereichen Zentrum Obergassolding und Gassolding SĂĽd finden Sie angemessene Mietwohnungen.
Die Preise variieren zwischen € 2100 und € 4200 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Ja, das Dorf bietet grundlegende Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an weitere Geschäfte in Baumgartenberg.
Es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Wanderwege und lokale Feste.
Ja, die Schulen in Baumgartenberg sind gut erreichbar und bieten ein umfangreiches Bildungsangebot.
Die Nördliche Ortsrand und die Hügelgegend sind besonders geeignet für ältere Menschen aufgrund der ruhigeren Umgebung.
Das Gemeinschaftsleben ist aktiv mit vielen Veranstaltungen und einer guten Nachbarschaft.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Obergassolding:
Obergassolding bietet eine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme, Naturnähe und guter Erreichbarkeit von Linz. Mit hervorragenden Wohngelegenheiten in verschiedenen preislichen Segmenten und einer aktiven Gemeindekultur ist es ein attraktiver Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Entscheidung für eine Wohngegend hängt von den individuellen Bedürfnissen ab, egal ob Sie die Nähe zur Natur, Familienfreundlichkeit oder eine lebendige Nachbarschaft suchen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.