Neualm, ein malerischer Stadtteil von Hallein in der Nähe von Salzburg, besticht durch seine naturnahe Lage und die wundervollen Ausblicke auf das umliegende Gebirge. Als Teil der charmanten Stadt Hallein bietet Neualm eine harmonische Kombination aus ländlichem Lebensstil und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohngegenden in Neualm, wobei der Fokus auf Wohnqualität, verfügbaren Immobilien und deren Preisniveau liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Neualm
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum Neualm bietet eine zentrale Lage mit hervorragendem Zugang zu lokalen Dienstleistungen und Geschäften. Es ist perfekt für diejenigen, die ein urbanes Leben in ländlicher Umgebung suchen.
Merkmale von Zentrum Neualm
* Kultur: Naherholungsgebiete, Plätze für kulturelle Veranstaltungen, lokale Märkte
* Verkehr: Gute Anbindung mit Buslinien nach Hallein und Salzburg, Parkmöglichkeiten
* Dienstleistungen: Supermärkte, Restaurants, Schulen, Ärzte
* Umwelt: Lebhaft mit einem gemischten Klientel aus Jung und Alt
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Neualm
Moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen in kleinen Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Neualm
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Königsee
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein exklusives Wohngebiet mit Blick auf den Königsee. Ideal für Naturliebhaber und Menschen, die Ruhe und Erholung suchen.
Merkmale von Königsee
* Kultur: Nahegelegene Wanderwege, Bademöglichkeiten im Königsee
* Verkehr: Eingeschränkte öffentliche Verkehrsanbindung, Auto von Vorteil
* Dienstleistungen: Einkaufsgelegenheiten in Hallein, Gastronomieangebote in der Umgebung
* Umwelt: Ruhig, naturnah und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Königsee
Frei stehende Einfamilienhäuser, luxuriöse Villen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Königsee
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Neualmer Feld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein beliebtes Wohnviertel, das besonders bei Familien und jungen Paaren hoch im Kurs steht. Es bietet eine gute Mischung aus Natur und urbanen Einrichtungen.
Merkmale von Neualmer Feld
* Kultur: Familienfestivals, lokale Feste, Sportanlagen
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Hallein, Radwege
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Freizeiteinrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich, aktiv und gemeinschaftsorientiert
Wohnmöglichkeiten in Neualmer Feld
Reihenhäuser, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neualmer Feld
* Kauf: € 2900 – 4200/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Hintere Neualm
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiger, ländlicher Teil von Neualm mit großen Gärten und viel Platz für Kinder. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Hintere Neualm
* Kultur: Umgeben von Wäldern und Feldern, nah zu Wander- und Radwegen
* Verkehr: Eingeschränkte ÖV-Anbindung, ideal für Autonutzer
* Dienstleistungen: Nahegelegene Nahversorger, kurze Wege nach Hallein für größere Einkäufe
* Umwelt: Ruhig und idyllisch, ländlich geprägt
Wohnmöglichkeiten in Hintere Neualm
Einfamilienhäuser, Bauernhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hintere Neualm
* Kauf: € 2700 – 3900/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Sonnensiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Bevorzugtes Wohngebiet mit modernen Reihenhäusern und viel Grün. Es zieht vor allem junge Familien an.
Merkmale von Sonnensiedlung
* Kultur: Gruppenaktivitäten, Nachbarschaftsfeste, Kinderbetreuungseinrichtungen
* Verkehr: Gute Busverbindungen ins Zentrum, Radwege
* Dienstleistungen: Regelmäßige Märkte, Schulen, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Lebensfrohe Gemeinschaft, familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Sonnensiedlung
Reihenhäuser, moderne Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sonnensiedlung
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Höhenblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein gehobenes Wohnviertel mit herrlichem Blick über Hallein und die Umgebung. Ideal für alle, die eine ruhige, prestigeträchtige Lage bevorzugen.
Merkmale von Höhenblick
* Kultur: Luxuriöse Villen, exklusive Nachbarschaft, privater Zugang zu malerischen Wanderwegen
* Verkehr: Eher ländlich, Auto stark empfohlen
* Dienstleistungen: Hohe Lebensqualität, Restaurants, exklusive Einkaufsoptionen
* Umwelt: Elegant und ruhig, mit viel Privatsphäre
Wohnmöglichkeiten in Höhenblick
Villen, hochwertige Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Höhenblick
* Kauf: € 5000 – 7500/m²
* Miete: € 15 – 22/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Neualm:
Die Neualmer Feld und die Sonnensiedlung sind besonders familienfreundlich, da sie Schulen und Spielplätze in der Nähe bieten.
Die Hintere Neualm und der Königsee bieten direkten Zugang zu Wanderwegen und Erholungsgebieten.
Das Zentrum Neualm hat gute öffentliche Verkehrsanbindungen nach Hallein und Salzburg.
Die Hintere Neualm bietet vergleichsweise günstigere Preise für Einfamilienhäuser.
Die Preise variieren zwischen € 2700 und € 7500 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und Ausstattung.
Die Höhenblick und die Hintere Neualm sind sehr ruhige Gebiete mit viel Natur.
Es gibt mehrere Sporteinrichtungen, die Aktivitäten für Kinder und Erwachsene anbieten, insbesondere in der Neualmer Feld.
Neualm ist gut an die Buslinien nach Hallein und Salzburg angebunden, die regelmäßig fahren.
Im Zentrum Neualm finden Sie Supermärkte, lokale Geschäfte und Restaurants, während größere Einkäufe in Hallein erledigt werden können.
Ja, insbesondere in der Sonnensiedlung und im Zentrum Neualm gibt es eine Vielzahl von modernen Wohnangeboten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Neualm:
Neualm bietet eine hervorragende Lebensqualität in einer malerischen Umgebung. Mit seinen unterschiedlichen Wohngegenden, von familienfreundlichen Lösungen bis hin zu luxuriösen Villen mit Aussicht, ist die Region vielseitig und attraktiv für verschiedenste Zielgruppen. Die gute Anbindung nach Hallein und Salzburg, die naturnahe Lage sowie die umfangreiche Infrastruktur machen Neualm zu einem perfekten Wohnort. Bei der Wahl der idealen Wohngegend können persönliche Prioritäten - sei es Natur, Kultur, Verkehrsanbindung oder Preisniveau - entscheidend sein.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.