Leithen, ein idyllischer Stadtteil von Ilz in der Steiermark, bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und modernem Lebensstil. Mit seiner malerischen Umgebung, gut ausgebauten Infrastruktur und familiären Atmosphäre ist Leithen eine ideale Wahl für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Leithen, fokussiert sich auf Lebensqualität, externe Anbindung, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Leithen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebhafte Zentrum von Leithen bietet eine Vielzahl an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Ideal für Menschen, die urbanes Leben mit ländlichen Elementen verbinden möchten.
Merkmale von Zentrum Leithen
* Kultur: Lokale Feste, kulturelle Veranstaltungen, Handwerkskunst
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Busverbindungen ins nahegelegene Ilz
* Dienstleistungen: Marktstände, Geschäfte, Banken, Restaurants
* Umwelt: Lebendig und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Leithen
Wohnungen in Mehrfamilienhäusern, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Leithen
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Feldwegviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel mit vielen Grünflächen und einer familiären Nachbarschaft. Besonders beliebt bei Familien mit Kindern.
Merkmale von Feldwegviertel
* Kultur: Gemeinschaftsveranstaltungen, Sportplätze
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit des Zentrums, Busanbindungen
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, Nahversorger
* Umwelt: Friedlich und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Feldwegviertel
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, kleine Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Feldwegviertel
* Kauf: € 2500 – 3900/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Bergstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Gegend zeichnet sich durch ihre wunderbare Aussicht auf die umliegenden Berge aus. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Bergstraße
* Kultur: Naherholungsgebiete, Wanderwege
* Verkehr: Benötigt größtenteils ein Auto, Busverbindungen in die Stadt
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, landwirtschaftliche Betriebe
* Umwelt: Naturnah und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Bergstraße
Villen, großzügige Einfamilienhäuser mit Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergstraße
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Siedlung Waldweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend, umgeben von Wäldern, perfekt für Outdoor-Fans. Beliebt bei jungen Familien und Rentnern.
Merkmale von Siedlung Waldweg
* Kultur: Wald- und Naturerlebnisse, lokale Feste
* Verkehr: Gute Straßenverbindung, Radwege
* Dienstleistungen: Nahversorger, Veranstaltungen im Freien
* Umwelt: Ruhe und Naturverbundenheit
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Waldweg
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Holzhaus-Architekturen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Waldweg
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Wiesenviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese lebendige Nachbarschaft ist ideal für junge Menschen und Berufstätige. Es gibt eine Vielzahl von Parkanlagen und Spielplätzen.
Merkmale von Wiesenviertel
* Kultur: Aktivitäten im Freien, Fitnessmöglichkeiten
* Verkehr: Gute Anbindung an die Stadtbahn
* Dienstleistungen: Sportanlagen, Schulen, diverse Geschäfte
* Umwelt: Jung und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Wiesenviertel
Moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen in neueren Bauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wiesenviertel
* Kauf: € 3200 – 4700/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Einsiedler Wiesen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Siedlung mit viel Platz und herrlicher Aussicht auf die steirische Landschaft. Ideal für die, die mehr Platz suchen.
Merkmale von Einsiedler Wiesen
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft, große Gärten
* Verkehr: Eher auf Auto angewiesen, gute Straßenanbindung
* Dienstleistungen: Infrastruktur im nahegelegenen Ilz, lokale Geschäfte
* Umwelt: Freundlich und offen
Wohnmöglichkeiten in Einsiedler Wiesen
Gepflegte Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken
Durchschnittliche Immobilienpreise in Einsiedler Wiesen
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Leithen:
Das Feldwegviertel und die Wiesenviertel bieten eine familiäre Umgebung mit Schulen und Spielplätzen.
Die Bergstraße und die Einsiedler Wiesen bieten ruhige Plätze in naturnaher Umgebung.
Das Zentrum Leithen ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden und bietet gute Erreichbarkeit.
Das Feldwegviertel und das Wiesenviertel bieten vergleichsweise günstigere Wohnungen.
Die Bergstraße bietet eine malerische Aussicht auf die benachbarten Berge und Wälder.
Im Zentrum Leithen und im Wiesenviertel sind regelmäßig neue Wohnprojekte in Entwicklung.
Das Zentrum und das Feldwegviertel sind am besten an den Busverkehr angebunden.
Leithen bietet Kindergärten, Schulen, diverse Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten.
Ja, aufgrund der ruhigen Lage und der guten Erreichbarkeit von Dienstleistungen ist Leithen attraktiv für Senioren.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Leithen:
Leithen bietet ein ideales Lebensumfeld für Menschen jeder Altersgruppe, mit einem starken Fokus auf Familienfreundlichkeit und naturnahem Leben. Die verschiedenen Wohngegenden, von zentralen urbanen Lagen bis hin zu ruhigen Vororten, sprechen unterschiedliche Bedürfnisse an. Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, einem breiten Freizeitangebot und einer charmanten Nachbarschaft ist Leithen eine attraktive Option für jeden, der in der Steiermark leben möchte. Die Wahl des Wohnortes sollte auf die individuellen Prioritäten in Bezug auf Ruhe, Verkehrsanbindung und Preislage abgestimmt werden.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.