Loipersbach, ein ruhiger Ortsteil in der Gemeinde Natschbach-Loipersbach, ist bekannt für seine ländliche Idylle und die Nähe zur Natur. Die Region bietet eine entspannte Wohnatmosphäre, eine gute Anbindung an die Städte im Umland und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Diese Übersicht umfasst die besten Wohngegenden in Loipersbach, beleuchtet Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Loipersbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum bietet eine Mischung aus dörflichem Charme und urbaner Annehmlichkeiten. Ideal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Zentrum Loipersbach
* Kultur: Lokale Feste, kulturelle Veranstaltungen, gemeinschaftliche Aktivitäten
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Anbindung an die S3 nach Wien
* Dienstleistungen: Supermärkte, Restaurants, Schulen, Ärzte
* Umwelt: GemĂĽtlich, freundlich, naturnah
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Loipersbach
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Loipersbach
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Siedlung an der Alten StraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohnsiedlung fĂĽr Familien mit groĂźzĂĽgigen GrundstĂĽcken und guten Nachbarn.
Merkmale von Siedlung an der Alten StraĂźe
* Kultur: Aktive Nachbarschaften, Kinderspielplätze
* Verkehr: Bushaltestellen in der Nähe, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten
* Umwelt: Familienfreundlich, sicher
Wohnmöglichkeiten in Siedlung an der Alten Straße
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung an der Alten StraĂźe
* Kauf: € 2300 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Weingarten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Lage in der Nähe von Weinbergen, ideal für Naturliebhaber und Weinfreunde.
Merkmale von Weingarten
* Kultur: Weinbau, regionale Feste, Wander- und Radwege
* Verkehr: Eingeschränkte öffentliche Verkehrsanbindung, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Lokale Heurige, gemütliche Gasthäuser
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Weingarten
Villen, hochwertige Einfamilienhäuser, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weingarten
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Neubaugebiet Loipersbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Entwickeltes Wohngebiet mit modernen Wohnimmobilien, besonders beliebt bei jungen Familien.
Merkmale von Neubaugebiet Loipersbach
* Kultur: Neue Nachbarschaften, hohe Lebensqualität
* Verkehr: Gute Anbindung an die HauptstraĂźen, Verkehrsverbindungen
* Dienstleistungen: Nahegelegene Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet Loipersbach
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet Loipersbach
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Umgebung der Schule
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu Schulen, ideal für Familien mit Kindern.
Merkmale von Umgebung der Schule
* Kultur: Bildungseinrichtungen, Nachbarschaftsaktivitäten
* Verkehr: Gute Busanbindung, Nähe zu Hauptstraßen
* Dienstleistungen: Kindergärten, Volksschule, Spielplätze
* Umwelt: Sicher und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Umgebung der Schule
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umgebung der Schule
* Kauf: € 2400 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Nördliche Weinregion
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Lage in der Nähe von Weinbergen und Erholungsgebieten mit herrlichem Blick.
Merkmale von Nördliche Weinregion
* Kultur: Weinfeste, ländliche Gesellschaft, Naturgenuss
* Verkehr: Auto ist empfehlenswert, begrenzte Ă–V-Verbindungen
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, Gastronomie
* Umwelt: Ruhig, naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Nördliche Weinregion
Luxusvillen, hochwertige Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Nördliche Weinregion
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Loipersbach:
Das Zentrum Loipersbach und die Umgebung der Schule sind besonders familienfreundlich mit Schulen und Spielplätzen.
Im Zentrum Loipersbach finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und lokale Geschäfte.
Loipersbach hat durch die S3 eine gute Anbindung an Wien, was die Pendlerfreundlichkeit erhöht.
Ja, Loipersbach bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege in der Umgebung.
Die Nördliche Weinregion und der Weingarten bieten eine naturnahe Umgebung und idyllische Ausblicke.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage und Immobilienart zwischen € 2300 und € 6000 pro Quadratmeter.
Ja, im Neubaugebiet Loipersbach entstehen aktuell moderne Wohnanlagen und Einfamilienhäuser.
Loipersbach gilt als sehr sicher und familienfreundlich mit aktiven Nachbarschaften.
Lokale Feste und Veranstaltungen in der Umgebung fördern die Gemeinschaft und das kulturelle Leben.
Die Lebensqualität in Loipersbach ist hoch, geprägt von ruhiger dörflicher Atmosphäre und guter Infrastruktur.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Loipersbach:
Loipersbach in Natschbach-Loipersbach bietet eine ausgewogene Wohnqualität zwischen ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Von den familienfreundlichen Bereichen im Zentrum bis zu den exklusiven Lagen an den Weinbergen gibt es für jeden Bedarf eine passende Wohngegend. Die gute Anbindung nach Wien, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine aktive Nachbarschaft machen Loipersbach zu einem attraktiven Wohnort. Die Entscheidung, wo man wohnen möchte, hängt von individuellen Vorlieben ab, sei es naturnahes Wohnen, Infrastruktur oder kulturelle Anbindungen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.