Auerbach in Sankt Lorenzen am Wechsel ist eine charmante Gemeinde, die durch ihre naturnahe Lage und freundliche Gemeinschaft besticht. Umgeben von der malerischen Landschaft der Wälder und Hügel bietet dieser Ort eine ideale Umgebung für Familien und Naturliebhaber. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohngegenden vorgestellt, die hervorragende Lebensqualität, Infrastruktur und Immobilienangebote bieten.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Auerbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das pulsierende Zentrum von Auerbach, wo Tradition und moderne Annehmlichkeiten aufeinandertreffen. Ideal für all jene, die das Leben im Herzen der Gemeinde genießen möchten.
Merkmale von Zentrum Auerbach
* Kultur: Lokale Feste, traditionelle Veranstaltungen, enge Gemeinschaft
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Nähe zu Hauptstraßen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Banken, Gastronomie, Ärzte
* Umwelt: Lebendig und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Auerbach
Einfamilienhäuser, Neubauwohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Auerbach
* Kauf: € 1500 – 2500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Siedlung Ober-Auerbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend mit viel GrĂĽn und familienfreundlichem Umfeld. Beliebt bei Familien und Senioren.
Merkmale von Siedlung Ober-Auerbach
* Kultur: Wald- und Naturveranstaltungen, Nachbarschaftsinitiativen
* Verkehr: Busverbindungen ins Zentrum, Radwege
* Dienstleistungen: Kindergärten, Volksschule, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Familienfreundlich und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Ober-Auerbach
Reihenhäuser, bifamiliare Wohnungen, Gartenwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Ober-Auerbach
* Kauf: € 1800 – 2800/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Am Wald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend am Waldrand, perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Genießen Sie die Nähe zur Natur.
Merkmale von Am Wald
* Kultur: Zugänge zu Wanderrouten, Naturerlebnisse, Tierbeobachtungen
* Verkehr: Begrenzte Busverbindungen, ideal fĂĽr Autofahrer
* Dienstleistungen: Nahversorger, lokale Bäckerei, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Naturnah und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Am Wald
Einfamilienhäuser, Grundstücke für Neubauten, Villen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Wald
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Unter-Auerbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein traditionelles Viertel mit ländlichem Charme. Sehr geeignet für Familien, die das dörfliche Leben schätzen.
Merkmale von Unter-Auerbach
* Kultur: Wirtschaftliche Veranstaltungen, Dorfgemeinschaften
* Verkehr: Gute Anbindung ĂĽber HauptstraĂźen, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, lokale Märkte
* Umwelt: Ländlich und gemutlich
Wohnmöglichkeiten in Unter-Auerbach
Bauernhäuser, mehrgeschossige Wohnungen, renovierte Altbauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Unter-Auerbach
* Kauf: € 1600 – 2400/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Neubaugebiet Auerbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das neueste Wohnviertel in Auerbach mit modernen Wohnungen und einem familienfreundlichen Umfeld. Ideal fĂĽr junge Paare.
Merkmale von Neubaugebiet Auerbach
* Kultur: Moderne Architektur, soziale Veranstaltungen
* Verkehr: Neue Busverbindungen, gute StraĂźenanbindung
* Dienstleistungen: Einkaufszentrum, Kindergarten, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Modern und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet Auerbach
Neubauwohnungen, Terrassenhäuser, kleine Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet Auerbach
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Sonnensiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine lichtdurchflutete Wohngegend mit wunderschönen Aussichten, ideal für alle, die das Leben in der Natur schätzen.
Merkmale von Sonnensiedlung
* Kultur: Naturveranstaltungen, Umweltschutzinitiativen
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Radwege
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Harmonisch und friedvoll
Wohnmöglichkeiten in Sonnensiedlung
Einfamilienhäuser, moderne Bungalows, Wohnungen in Mehrfamilienhäusern
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sonnensiedlung
* Kauf: € 2400 – 3400/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Auerbach, Sankt Lorenzen am Wechsel:
Die Kombination aus naturnaher Lage, guter Gemeinschaft und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten macht Auerbach besonders lebenswert.
Die Siedlung Ober-Auerbach und Unter-Auerbach bieten zahlreiche Schulen und Platz fĂĽr Kinder zum Spielen.
Die Kaufpreise schwanken je nach Gegend und Ausstattungsmerkmalen zwischen € 1500 und € 3500 pro Quadratmeter.
Ja, es gibt zahlreiche Wander- und Radwege sowie Freizeitangebote fĂĽr Familien.
Auerbach ist gut an die Hauptstraßen angebunden, sodass größere Städte schnell erreicht werden können. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar.
In der Gemeinde gibt es Kindergärten, Schulen und Spielplätze, die eine gute Basis für Familien mit Kindern bieten.
Die meisten Wohngegenden wie Am Wald und Sonnensiedlung sind sehr ruhig und ideal fĂĽr Ruhesuchende.
Ja, die meisten Wohngegenden bieten Nahversorger, Supermärkte und andere Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung.
Auerbach hat ein aktives Sozialleben mit verschiedenen Veranstaltungen, Festen und einer engen Gemeinschaft.
Die Unter-Auerbach bietet im Allgemeinen gĂĽnstigere Mietpreise und Kaufpreise im Vergleich zu neueren Gebieten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Auerbach, Sankt Lorenzen am Wechsel:
Auerbach, Sankt Lorenzen am Wechsel, ist durch seine vielfältigen Wohngegenden und die attraktive ländliche Umgebung ein herausragender Wohnort. Ob im lebendigen Zentrum, in ruhigen Siedlungen oder in naturnahen Gebieten – hier findet jeder einen passenden Wohnraum. Mit einer exzellenten Infrastruktur, zahlreichen Freizeitangeboten und einer aktiven Gemeinschaft ist Auerbach nicht nur ideal für Familien, sondern auch ein Ort, der für jedes Lebensalter etwas zu bieten hat. Die Immobilienpreise sind wettbewerbsfähig und bieten gleichzeitig eine hohe Lebensqualität, die es wert ist, in Betracht gezogen zu werden.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.