Breitsach, ein malerischer Ort in der Gemeinde Hohenzell, bietet eine charmante ländliche Umgebung, die von einer warmen Nachbarschaft und einer hohen Lebensqualität geprägt ist. Diese einzigartige Gemeinde verbindet die Vorzüge des Landlebens mit einer guten Anbindung an die nahegelegenen Städte. Hier präsentieren wir die besten Wohngegenden in Breitsach, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Breitsach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herzstück des Ortes mit Zugang zu lokalen Geschäften, Restaurants und der sich lebendig entwickelnden Community.
Merkmale von Zentrum Breitsach
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen, wie Dorffeste und Märkte, stärken das Gemeinschaftsgefühl.
* Verkehr: Gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen, regelmäßige Busverbindungen nach Wels.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, lokale Gastronomie, Grundschule und Ärztepraxen.
* Umwelt: Lebhaft und familiär, ideal für alle Altersgruppen.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Breitsach
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Breitsach
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Breitsacher Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses ruhige Wohngebiet zeichnet sich durch eine naturnahe Lage und groĂźzĂĽgige GrundstĂĽcke aus, ideal fĂĽr Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Breitsacher Waldviertel
* Kultur: Nähe zur Natur, Wander- und Radwege, Gemeinschaftsgärten.
* Verkehr: Privatfahrzeug empfohlen, jedoch auch Buslinien vorhanden.
* Dienstleistungen: Kindergarten in der Nähe, Supermärkte im Umkreis von 5 km.
* Umwelt: Ruhig und naturnah, perfekt fĂĽr Entspannung und Erholung.
Wohnmöglichkeiten in Breitsacher Waldviertel
Einfamilienhäuser mit großen Gärten, Baugrundstücke.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Breitsacher Waldviertel
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Breitsach SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein modernes Wohnviertel mit neuen Wohnanlagen und ausgezeichneten Verkehrsanbindungen.
Merkmale von Breitsach SĂĽd
* Kultur: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Sportvereine und nahegelegene Kulturzentren.
* Verkehr: Direkter Zugang zur Autobahnauffahrt, regelmäßige Busverbindungen.
* Dienstleistungen: Einkaufszentrum in der Nähe, Schulen und Kindergärten.
* Umwelt: Dynamisch und modern, ideal fĂĽr junge Familien und Singles.
Wohnmöglichkeiten in Breitsach Süd
Neubauwohnungen, moderne Mietwohnungen, Penthäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Breitsach SĂĽd
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Breitsach Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein traditionelles Wohngebiet, dass durch seine Ruhe und familiäre Atmosphäre besticht.
Merkmale von Breitsach Nord
* Kultur: Historische Gebäude und lokale Traditionen, die das Leben vor Ort prägen.
* Verkehr: Busverbindungen nach Wels, jedoch gut angebunden fĂĽr Autofahrer.
* Dienstleistungen: Familienfreundliche Infrastruktur, Spielplätze und Sporteinrichtungen.
* Umwelt: Familienorientiert und freundlich.
Wohnmöglichkeiten in Breitsach Nord
Einfamilienhäuser, kleine Wohnanlagen, Renovierungsbedürftige Häuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Breitsach Nord
* Kauf: € 2100 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Breitsach Wiesen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein außergewöhnlicher Wohnort mit Blick auf die umliegenden Wiesen und Felder. Ideal für ruhige Wohnverhältnisse.
Merkmale von Breitsach Wiesen
* Kultur: Stark ausgeprägte ländliche Tradition und landwirtschaftliche Aktivitäten in der Umgebung.
* Verkehr: Außerhalb des Hauptverkehrs, erfordert meist ein Auto für den täglichen Pendelverkehr.
* Dienstleistungen: Nahversorger in der Nähe, jedoch weniger Auswahl als im Zentrum.
* Umwelt: Naturverbunden und entspannt.
Wohnmöglichkeiten in Breitsach Wiesen
Einfamilienhäuser mit viel Platz, kleinere Villen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Breitsach Wiesen
* Kauf: € 2000 – 2900/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Landschaftsschutzgebiet Breitsach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllisches Wohngebiet am Rande des Naturschutzgebiets, das Naturliebhabern und Ruhesuchenden eine besondere Wohnqualität bietet.
Merkmale von Landschaftsschutzgebiet Breitsach
* Kultur: Direkter Zugang zu Wander- und Radwegen, Förderung der Umweltbildung.
* Verkehr: Busverbindungen in die nahegelegenen Städte, optimal für Naturfreunde.
* Dienstleistungen: Infrastruktur beschränkt, ideal für Menschen, die Ruhe suchen.
* Umwelt: Idyllisch und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Landschaftsschutzgebiet Breitsach
Häuser in naturnaher Bauweise, Bungalows.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaftsschutzgebiet Breitsach
* Kauf: € 2500 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Breitsach:
Das Zentrum Breitsach und Breitsach Nord bieten eine familienfreundliche Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Breitsach Süd bietet die beste Anbindung an die Autobahn und regelmäßige Busverbindungen.
Breitsach Wiesen und das Landschaftsschutzgebiet Breitsach sind ideal fĂĽr Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Ja, Breitsach SĂĽd ist bekannt fĂĽr seine modernen Neubauprojekte und Mietwohnungen.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2000 und € 4000 pro Quadratmeter.
Breitsach bietet eine hohe Lebensqualität mit vielen Grünflächen, einem lebendigen Gemeinschaftsleben und einer ruhigen Atmosphäre.
Das Zentrum Breitsach und Breitsach Süd bieten eine gute Auswahl an Geschäften uns Dienstleistern.
Ja, Breitsach hat regelmäßige Busverbindungen nach Wels und die Autobahnanbindung ist unkompliziert.
Ruhige Wohnlagen wie Breitsach Wiesen sind ideal für Senioren, da sie eine entspannte Lebensweise ermöglichen.
Ja, die Umgebung bietet zahlreiche Wanderwege, Fahrradstrecken und Freizeitaktivitäten in der Natur.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Breitsach:
Breitsach, ein Ort voller Charme und Herz, bietet eine breite Palette an Wohngegenden, die sowohl für Familien als auch für Singles und Senioren geeignet sind. Die Verbindung von ländlicher Idylle, guter Infrastruktur und einer aktiven Gemeinschaft macht Breitsach zu einem attraktiven Wohnort. Von modernen Neubauten im Süden über familienfreundliche Bereiche im Zentrum bis hin zu naturnahen Wohnlagen am Wiesenrand – es gibt für jeden Lebensstil die passende Option. Die Einschätzung der besten Wohnlage hängt von den individuellen Bedürfnissen ab, ob ruhige Naturlage oder zentrale Infrastruktur wichtig sind. Breitsach steht für eine hohe Lebensqualität in einer malerischen Umgebung.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.