Eberndorf, eine charmante Gemeinde im schönen Kärnten, ist bekannt für ihre idyllische Natur, traditionsreiche Kultur und hohe Lebensqualität. Eingebettet zwischen sanften Hügeln und den Ufern des Drau-Flusses, bietet Eberndorf eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und modernen Annehmlichkeiten. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Eberndorf vorgestellt, einschließlich Informationen zu Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Eberndorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das pulsierende Herz der Gemeinde mit zahlreichen Geschäften, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Ideal für alle, die mitten im Geschehen leben möchten.
Merkmale von Zentrum Eberndorf
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen, Märkte und ein reichhaltiges kulturelles Leben, darunter Theateraufführungen und Musikfestivals.
* Verkehr: Gut ausgebaute Busverbindungen und Radwege, die die Anbindung an umliegende Ortschaften ermöglichen.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Fachgeschäfte, Schulen, Wohnungen und Ärztepraxen sind in unmittelbarer Nähe.
* Umwelt: Lebhaft und urban mit einem freundlichen, gemeinschaftlichen Charakter.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Eberndorf
Wohnungen in Neubauten, Altbauwohnungen und Stadthäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Eberndorf
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
In der Au
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel direkt an der Drau mit viel Grünfläche. Besonders beliebt bei Familien und Naturliebhabern.
Merkmale von In der Au
* Kultur: Naherholungsgebiete, Naturschutzgebiete und Wanderwege laden zum Entspannen ein.
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, mit regelmäßigen Bussen ins Stadtzentrum.
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule und diverse Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis.
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah mit einem gemeinschaftlichen Zusammenhalt.
Wohnmöglichkeiten in In der Au
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und gelegentlich auch Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in In der Au
* Kauf: € 1800 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Schönfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Viertel mit modernen Wohnbauten und schöner Landschaft, ideal für jüngere Käufer.
Merkmale von Schönfeld
* Kultur: Entwicklungsprojekte und ein trendiges Lebensumfeld mit Cafés und Freizeitmöglichkeiten.
* Verkehr: Kurze Wege in die Innenstadt mit Bus und Auto.
* Dienstleistungen: Einkaufszentrum, Fitnessstudio und Bibiliothek in der Nähe.
* Umwelt: Modern und dynamisch, mit einer jungen Nachbarschaft.
Wohnmöglichkeiten in Schönfeld
Neubauwohnungen, moderne Eigentumswohnungen und Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönfeld
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Eberndorf-West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Vorstadtlage mit großzügigen Grundstücken und einem hohen Maß an Privatsphäre, ideal für Familien.
Merkmale von Eberndorf-West
* Kultur: GemĂĽtliche Nachbarschaft mit Hochzeiten und Dorffesten.
* Verkehr: Verkehrsanbindung durch regionalen Bus, jedoch höhere Erreichbarkeit durch das Auto.
* Dienstleistungen: Ärzte, Schulen und liebevoll geführte Geschäfte in der Nähe.
* Umwelt: Familienfreundlich mit viel Platz fĂĽr Kinder und ein ruhiges Wohnumfeld.
Wohnmöglichkeiten in Eberndorf-West
Einfamilienhäuser, größere Grundstücke und Gartenvillen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eberndorf-West
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Klein Eberndorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllischer Ort mit dörflichem Charakter, der Naturliebhaber und Ruhesuchende anzieht.
Merkmale von Klein Eberndorf
* Kultur: Traditionelles Kärntner Brauchtum, sowie sehr ruhige, gesellige Nachbarschaft.
* Verkehr: Begrenzte Ă–V-Anbindung, jedoch gute Erreichbarkeit mit dem Auto.
* Dienstleistungen: Lokale Landwirte, Märkte und kleine Einkaufsgelegenheiten.
* Umwelt: Ländlich und charmant mit einer starken Dorfgemeinschaft.
Wohnmöglichkeiten in Klein Eberndorf
Bauernhäuser, traditionelle Landhäuser und kleine Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Klein Eberndorf
* Kauf: € 1500 – 2500/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Landschaftspark
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neues, modernes Wohngebiet in der Nähe des Landschaftsparks mit Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Merkmale von Landschaftspark
* Kultur: Vielfältige Freizeitangebote, von Sporteinrichtungen bis hin zu Naturerlebnissen.
* Verkehr: Gut ausgebaute StraĂźenverbindungen sowie Buslinien.
* Dienstleistungen: Zugehörige Sporteinrichtungen, Spielplätze, Schulen in der Nähe.
* Umwelt: Aktiv und kinderfreundlich, ideal fĂĽr Outdoor-Fans.
Wohnmöglichkeiten in Landschaftspark
Moderne Reihenhäuser, Eigentumswohnungen und komfortable Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaftspark
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Eberndorf:
Die Umgebungen In der Au und Eberndorf-West sind besonders familienfreundlich mit Schulen, Kindergärten und großen Grünflächen.
Klein Eberndorf und Eberndorf-West sind ideale Orte für Ruhesuchende mit einem ländlichen Flair.
Im Zentrum Eberndorf gibt es die besten Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel mit regelmäßigen Busverbindungen.
Der Stadtteil Schönfeld und Landschaftspark bietet moderne Neubauten und attraktive Wohnkonzepte.
Schönfeld ist bei jungen Leuten beliebt, da es viele Freizeitmöglichkeiten und einen modernen Lebensstil bietet.
Klein Eberndorf und In der Au bieten im Vergleich höhere Wohnstandards zu einem günstigen Preis.
Die Lebensqualität ist hoch, vor allem aufgrund der Natur, des kulturellen Angebots und der guten Infrastruktur.
Ja, vor allem im Landschaftspark und in Schönfeld gibt es Sporteinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 1500 und € 4500 pro Quadratmeter.
Ja, besonders in Eberndorf-West und In der Au gibt es viele Einfamilienhäuser zu kaufen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Eberndorf:
Eberndorf bietet eine abwechslungsreiche Lebensqualität mit vielen schönen Wohngegenden, die sowohl städtischen als auch ländlichen Charme vereinen. Von der lebhaften Innenstadt über familienfreundliche Vororte bis hin zu ruhigen, naturnahen Lagen ist für jede Lebenssituation etwas dabei. Die hohe Lebensqualität, ein gutes Bildungsangebot und eine herausragende Anbindung an die Natur machen Eberndorf zu einem attraktiven Wohnort. Ob für Familien, Singles oder Senioren – Eberndorf ist ein Ort zum Wohlfühlen und Verweilen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.