Taunleiten, ein ruhiger Stadtteil von St. Florian in Oberösterreich, bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe. Umgeben von sanften Hügeln und Wiesen, ist es ein beliebtes Ziel für Familien und Naturliebhaber. Taunleiten vereint die Vorzüge einer naturnahen Lebensweise mit einer guten Anbindung an Linz und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Taunleiten vorgestellt, die hinsichtlich Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebot und Preistrends untersucht werden.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Taunleiten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das raue Herz von Taunleiten bietet alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, einschließlich Geschäften, Restaurants und Schulen. Es ist ideal für Menschen, die kulturelle Aktivitäten schätzen.
Merkmale von Zentrum Taunleiten
* Kultur: Vielfältige Restaurants, traditionelle Feste, lokale Handwerkskunst
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Linz, Straßenanbindung
* Dienstleistungen: Einzelhandelsgeschäfte, Bank, Arztpraxen, Apotheke
* Umwelt: Lebhaft und urban, mit einem starken Gemeinschaftsgefühl
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Taunleiten
Moderne Mietwohnungen, Stadthäuser, Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Taunleiten
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Süd-Taunleiten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges und familienfreundliches Wohnviertel mit einem hohen Anteil an Einfamilienhäusern. Ideal für Familien mit Kindern und Menschen, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen.
Merkmale von Süd-Taunleiten
* Kultur: Gemeinsame Veranstaltungen, aktive Nachbarschaften
* Verkehr: Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem, Radwege
* Dienstleistungen: Schulen, Spielplätze, Kindergärten in der Nähe, lokale Läden
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig, grüner Lebensraum
Wohnmöglichkeiten in Süd-Taunleiten
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Süd-Taunleiten
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Nord-Taunleiten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Begünstigt durch eine schöne Aussicht auf die umliegenden Wälder, ist Nord-Taunleiten ideal für Naturliebhaber und diejenigen, die Erholung im Freien suchen.
Merkmale von Nord-Taunleiten
* Kultur: Nahegelegene Wanderwege, Gemeinschaftsgärten
* Verkehr: Einfache Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte in der Umgebung
* Umwelt: Ruhig, ländlich, naturnahe Atmosphäre
Wohnmöglichkeiten in Nord-Taunleiten
Einfamilienhäuser mit großen Gärten, moderne Villen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Nord-Taunleiten
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Lindenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Einwohner der Lindenstraße genießen die ruhige Wohnlage und die Nähe zur Natur, ideal für Pendler mit gutem Zugang zur Autobahn.
Merkmale von Lindenstraße
* Kultur: Näher zu Freizeitangeboten wie Sportanlagen und Wanderwegen
* Verkehr: Ideal für Autofahrer, Straßenanbindung an die A1
* Dienstleistungen: Apotheken, Schulen, Kindergärten in der Nähe
* Umwelt: Gemütlich und familiär
Wohnmöglichkeiten in Lindenstraße
Reihenhäuser, Wohnungen in kleinen Wohnanlagen, Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Lindenstraße
* Kauf: € 2900 – 4400/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Am Waldrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Wohngegend ist angekommen bei Naturfreunden und Sportlern, die den direkten Zugang zu Wander- und Radwegen lieben.
Merkmale von Am Waldrand
* Kultur: Aktive Gemeinschaftsinitiativen, Naturverbundenheit
* Verkehr: Öffentliche Anbindungen sind begrenzt, Eigenes Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten im Radius von 10-15 Minuten
* Umwelt: Ruhig, naturnah, freundliche Nachbarn
Wohnmöglichkeiten in Am Waldrand
Einfamilienhäuser, Bauplätze für individuelles Bauen, moderne Wohnprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Waldrand
* Kauf: € 3600 – 4800/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Neuer Weg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Kombiniert moderne Bauprojekte mit viel Grünflächen; ideal für jüngere Menschen und Paare, die in einem dynamischen Umfeld leben möchten.
Merkmale von Neuer Weg
* Kultur: Moderne Lebensweise, neue Cafés und Shops
* Verkehr: Anbindung an Nahverkehr, nahe Autobahnanschlüsse
* Dienstleistungen: Supermärkte, Fitnessstudios, soziale Einrichtungen
* Umwelt: Dynamisch, modern, urban
Wohnmöglichkeiten in Neuer Weg
Neubauwohnungen, großzügige Mietwohnungen, moderne Lofts
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neuer Weg
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Taunleiten:
Süd-Taunleiten und Lindenstraße bieten kindgerechte Infrastruktur, Schulen und Spielplätze.
In den Bereichen Zentrum Taunleiten und Lindenstraße finden Sie vergleichsweise günstigere Wohnungen.
Ja, die Anbindungen durch Busse sind gegeben, vor allem jedoch mit dem Auto ist Linz gut erreichbar.
Ja, die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie Sporteinrichtungen.
Die Preise variieren zwischen € 2500 und € 6000 pro Quadratmeter je nach Lage und Immobilientyp.
Die Schulen in Taunleiten erhalten positive Bewertungen für ihre pädagogische Qualität und Ausstattung.
Von Einfamilienhäusern über Mietwohnungen bis hin zu modernen Neubauten ist alles vorhanden.
Taunleiten hat eine diverse Bevölkerung, überwiegend bestehend aus Familien und Berufstätigen.
Ja, es gibt mehrere Geschäfte, Supermärkte und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.
In Taunleiten wird ein ruhiges, naturverbundenes Umfeld geprägt von einer freundlichen Nachbarschaft geboten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Taunleiten:
Taunleiten in St. Florian ist eine der attraktivsten Wohngegenden in Oberösterreich, ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die verschiedenen Wohngegenden bieten jeweils ihren eigenen Charme, von urbanen Zentren bis hin zu ruhigen, naturnahen Regionen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und die Anbindung nach Linz ist hervorragend, was Taunleiten zu einem idealen Standort für alle Altersgruppen macht. Ob in einem Einfamilienhaus im Süden oder in modernen Wohnungen an der Lindenstraße, Taunleiten hat für jeden etwas zu bieten. Daher ist es auch kein Wunder, dass die Stadt immer mehr an Beliebtheit gewinnt.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.