Perzendorf, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Hausleiten, bietet eine idyllische Lebensqualität und eine familienfreundliche Atmosphäre abseits des Trubels der Großstadt. Umgeben von schönen Landschaften und mit einer guten Anbindung an den Verkehr, ist Perzendorf ein beliebter Wohnort für Familien und Pendler, die die Ruhe der Natur schätzen. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Perzendorf vorgestellt, sowie Informationen zu Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen bereitgestellt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Perzendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Perzendorf, wo die lokalen Geschäfte und Cafés angesiedelt sind. Ideal für Menschen, die das dörfliche Leben genießen.
Merkmale von Zentrum Perzendorf
* Kultur: Einfamilienhäuser, lokale Gastronomie und Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an Buslinien, Fahrradwege in der Umgebung
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kindergarten, Freizeiteinrichtungen
* Umwelt: Gemütlich und familiär
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Perzendorf
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Perzendorf
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Hintere Gasse
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend mit viel Grün und schönen Gartenanlagen. Perfekt für Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Hintere Gasse
* Kultur: Traditionelle Bauweise, Gemeinschaftsleben
* Verkehr: Wenige Gehminuten zur Busanbindung, ruhige StraĂźen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze, Radwege
* Umwelt: Ruhig und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Hintere Gasse
Einfamilienhäuser mit großen Gärten, Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hintere Gasse
* Kauf: € 2600 – 4200/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Am Waldrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Lage am Rand des Waldes. Ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende, die gerne wandern.
Merkmale von Am Waldrand
* Kultur: Naturverbunden, Mitten im GrĂĽnen
* Verkehr: Gute Anbindung an das Straßennetz, weniger öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Wenige Geschäfte in der Nähe, Zugang zu Wanderwegen
* Umwelt: Naturbelassen und erholsam
Wohnmöglichkeiten in Am Waldrand
Villen, moderne Einfamilienhäuser, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Waldrand
* Kauf: € 3200 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Siedlungshaus
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine familienfreundliche Gegend mit Schulen und Spielplätzen. Besonders beliebt bei jungen Familien.
Merkmale von Siedlungshaus
* Kultur: Vielseitige Freizeitangebote, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Busanbindung, Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Schulen, Verkehrsanbindung, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Lebhaft und einladend
Wohnmöglichkeiten in Siedlungshaus
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlungshaus
* Kauf: € 2700 – 4300/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Schulviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Zentrale Lage in der Nähe der Schulen und Kindergärten. Wertvoll für Familien mit Kindern.
Merkmale von Schulviertel
* Kultur: Bildungsangebote, aktive Nachbarschaft
* Verkehr: Zentrale Busverbindungen, gut organisierte Fußgängerwege
* Dienstleistungen: Schulen, Spielplätze, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Schulviertel
Altbauwohnungen, familienfreundliche Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schulviertel
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Neuhofen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine benachbarte Gemeinde mit gutem Anschluss an Perzendorf. Beliebt bei Pendlern.
Merkmale von Neuhofen
* Kultur: Ruhige Wohngegenden mit infrastrukturellen Vorteilen
* Verkehr: Kurze Fahrtzeiten nach Wien und Umgebung, Zugverbindung
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Schulen, Arztpraxen
* Umwelt: Lebendig und urban
Wohnmöglichkeiten in Neuhofen
Moderne Wohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neuhofen
* Kauf: € 3400 – 4900/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Perzendorf:
Ja, besonders die Siedlungshaus und das Schulviertel bieten eine ideale Umgebung für Familien mit Schulen, Spielplätzen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Preise variieren je nach Lage und Art der Immobilie und liegen zwischen € 2500 und € 5000 pro Quadratmeter.
Perzendorf hat eine gute Anbindung an Buslinien und Straßen, die Erreichbarkeit von Wien ist mit dem Auto innerhalb von 30 Minuten möglich.
Es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege, sowie Spielplätze und Sporteinrichtungen.
Am Waldrand ist ideal fĂĽr Naturliebhaber, da es direkt an Waldgebiete grenzt.
Ja, im Zentrum Perzendorf gibt es Nahversorger und lokale Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Das Schulviertel bietet eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten für verschiedene Altersgruppen.
Ja, in einigen Gebieten wie Neuhofen finden sich moderne Neubauten, die hohe Lebensqualität bieten.
Die Mietpreise variieren je nach Gegend zwischen € 7 und € 16 pro Quadratmeter.
Ja, Perzendorf ist bekannt für seine ruhige und familiäre Atmosphäre, besonders in den Gebieten wie Hintere Gasse und am Waldrand.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Perzendorf:
Perzendorf bietet eine reizvolle Kombination aus naturnaher Lage und familiärem Lebensstil. Die verschiedenen Wohngegenden, von der zentralen Lage im Dorfzentrum bis hin zu den ruhigen, grünen Bereichen am Waldrand, haben ihren eigenen Charme. Mit gutem Zugang zu Schulen, Freizeitmöglichkeiten und einer angenehmen Nachbarschaft ist Perzendorf besonders für Familien und Pendler attraktiv. Die Auswahl der idealen Wohnlage hängt von individuellen Bedürfnissen ab, sei es Nähe zur Natur, gute Anbindungen oder eine kinderfreundliche Umgebung. Insgesamt ist Perzendorf ein hervorragender Ort zum Leben und Wohnen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.