Schrötten an der Laßnitz, ein malerisches Dorf im Herzen der Steiermark, überzeugt durch seine attraktive Lage, umgeben von einer idyllischen Landschaft, die zum Wandern und Entspannen einlädt. Mit einer hervorragenden Anbindung an Graz und einer lebendigen Dorfgemeinschaft bietet die Region eine hohe Lebensqualität und vielfältige Wohnmöglichkeiten. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Schrötten an der Laßnitz mit besonderem Augenmerk auf ihre Besonderheiten, Infrastruktur, Wohnqualitäten und Preistrends.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Schrötten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das charmante Zentrum von Schrötten, geprägt von traditionellen Gebäuden und einer lebendigen Dorfgemeinschaft. Ideal für Familien und ältere Menschen.
Merkmale von Zentrum Schrötten
* Kultur: Historische Gebäude, lokale Feste, Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Gute Busverbindungen zu Graz, Radwege
* Dienstleistungen: Supermarkt, Bank, Post, Arztpraxis, Cafés
* Umwelt: Gemütlich und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Schrötten
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Schrötten
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Laßnitzpark
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet am Rande des Dorfes mit viel Grün und Freizeitmöglichkeiten, perfekt für Naturliebhaber.
Merkmale von Laßnitzpark
* Kultur: Weitläufige Parkanlagen, Wandermöglichkeiten
* Verkehr: Auto empfohlen, Bushaltestelle in der Nähe
* Dienstleistungen: Kinderspielplatz, Sportanlagen, Schulen in der Umgebung
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Laßnitzpark
Einfamilienhäuser und Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Laßnitzpark
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Hügelblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein exklusives Wohngebiet mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegenden Hügel. Geschätzt von Paaren und Familien.
Merkmale von Hügelblick
* Kultur: Ruhig, naturnah, ideal für Outdoor-Aktivitäten
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Nahversorger, Arzt, Apotheke, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Exklusiv und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Hügelblick
Villen, moderne Neubauten, großzügige Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hügelblick
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Neuhof
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein familienfreundliches Quartier mit zahlreichen Freizeitangeboten und Schulen in der Nähe.
Merkmale von Neuhof
* Kultur: Einladende Nachbarschaft, zahlreiche Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Busverbindung nach Graz, zentrale Lage
* Dienstleistungen: Kindergärten, Volksschule, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Lebhaft und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Neuhof
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neuhof
* Kauf: € 2300 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Wurzenpass
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Wohngegend in der Nähe des Wurzenpasses, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Wurzenpass
* Kultur: Naturnahe Ausblicke, Wanderwege
* Verkehr: Erreichbar mit Auto, limitierte ÖV-Anbindung
* Dienstleistungen: Einfache Infrastruktur, Nähe zu Naturerlebnisräumen
* Umwelt: Ruhig und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Wurzenpass
Einfamilienhäuser, Landhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wurzenpass
* Kauf: € 2000 – 3300/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Waldheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend mit viel Grün und einem starken Gemeinschaftsgefühl, perfekt für Familien.
Merkmale von Waldheim
* Kultur: Wald- und Naturprojekte, aktive Nachbarschaft
* Verkehr: Anbindung an Buslinien, gute Erreichbarkeit
* Dienstleistungen: Gemeinschaftseinrichtungen, naturverbundene Freizeitaktivitäten
* Umwelt: Ruhig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Waldheim
Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Bauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldheim
* Kauf: € 2400 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Schrötten an der Laßnitz:
Das Zentrum Schrötten und Neuhof bieten hervorragende Möglichkeiten für Familien, mit Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Die Gebiete Laßnitzpark und Wurzenpass sind ideal für Naturliebhaber mit zahlreichen Wander- und Erholungsmöglichkeiten.
Das Zentrum Schrötten bietet die besten Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel nach Graz.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen € 2000 und € 5000 pro Quadratmeter.
Ja, insbesondere in den Gebieten Hügelblick und Waldheim entstehen regelmäßig neue Bauprojekte.
Schrötten vereint ländlichen Charme mit einer guten Anbindung an die Stadt Graz.
Es gibt mehrere Arztpraxen und Apotheken im Zentrum, die eine gute medizinische Versorgung gewährleisten.
Ja, Schrötten gilt als sichere und ruhige Gemeinde mit einer aktiven Nachbarschaft.
Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wandern, Radfahren, und es gibt viele örtliche Feste.
Die Mietpreise liegen zwischen € 6 und € 15 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und Ausstattung der Wohnungen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Schrötten an der Laßnitz:
Schrötten an der Laßnitz bietet eine herausragende Lebensqualität in einer wunderschönen Landschaft mit einer starken Gemeinschaft. Die Vielfalt der Wohngegenden – von ruhigen Orten am Wurzenpass bis hin zum lebhaften Zentrum – bietet für jeden Lebensstil die passende Lösung. Die gute Anbindung an Graz, die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und die erschwinglichen Immobilienpreise machen Schrötten zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paaren und Alleinstehenden. Eine individuelle Präferenz für Ruhe, Natur oder eine aktive Dorfgemeinschaft ermöglicht es, die perfekte Wohnlage zu finden.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.