Braunötzhof, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Annaberg-Lungötz, ist umgeben von majestätischen Bergen und einer beeindruckenden Naturlandschaft. Diese Region bietet sowohl Erholung in der Natur als auch eine gute Anbindung an die Städte im Salzburger Land. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Braunötzhof betrachtet, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Braunötzhof
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Braunötzhof ist lebendig und bietet eine Mischung aus Tradition und modernen Annehmlichkeiten. Ideal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Zentrum Braunötzhof
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Gastronomie, gute Einkaufsmöglichkeiten
* Verkehr: Gute Busverbindungen zu den umliegenden Skigebieten und Städten
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Arztpraxen, Gastronomie
* Umwelt: Lebhaft und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Braunötzhof
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Braunötzhof
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Lungötz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein malerisches Dorf in der Nähe von Braunötzhof mit direktem Zugang zu Wander- und Radwegen. Ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Lungötz
* Kultur: Wanderwege, Almhütten, ländliche Traditionen
* Verkehr: Öffentliche Busverbindungen und gute Straßenanbindung
* Dienstleistungen: Einzelne Geschäfte, Gasthöfe, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Lungötz
Almhütten, traditionelle Bauernhäuser, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Lungötz
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Annaberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein kleiner Ortsteil, der vor allem für seine Wintersportmöglichkeiten bekannt ist. Ideal für Sportbegeisterte.
Merkmale von Annaberg
* Kultur: Skifahren und Snowboarden im Winter, Wandern im Sommer
* Verkehr: Direkter Zugang zu Skigebieten, Regionalbusse
* Dienstleistungen: Skiverleihe, Gastronomie, Hotelangebote
* Umwelt: Sportlich und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Annaberg
Ferienwohnungen, Chalets, moderne Appartements
Durchschnittliche Immobilienpreise in Annaberg
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Buchberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiger Ortsteil mit Blick auf die umliegenden Berge. Ideal für Ruhesuchende und Familien.
Merkmale von Buchberg
* Kultur: Harmonie mit der Natur, Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Gute Straßenverbindungen, gelegentliche Busverbindungen
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte, lokale Märkte, Naturerlebnisse
* Umwelt: Gemütlich und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Buchberg
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke, Holzchalets
Durchschnittliche Immobilienpreise in Buchberg
* Kauf: € 2700 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Pichl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine Gemeinde mit vielen Freizeitmöglichkeiten, besonders im Bereich Wintersport. Ideal für Menschen, die zum Entspannen in die Natur wollen.
Merkmale von Pichl
* Kultur: Wintersport, Naturerlebnisse, lokale Veranstaltungen
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen zu den Skigebieten
* Dienstleistungen: Vereine, Cafés, Wander- und Radwege
* Umwelt: Aktiv und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Pichl
Rustikale Hütten, Apartments mit Bergblick, neue Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pichl
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Sonnberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllisch gelegene Siedlung mit Panoramablick auf die umliegenden Berge. Beliebt bei Naturfreunden.
Merkmale von Sonnberg
* Kultur: Naherholung, Brauchtum, traumhafte Landschaften
* Verkehr: Autobahnanschluss in der Nähe, beschränkte ÖV-Anbindung
* Dienstleistungen: Nahversorger, Freizeitmöglichkeiten, Wanderwege
* Umwelt: Ruhig und malerisch
Wohnmöglichkeiten in Sonnberg
Luxuriöse Villen, moderne Wohnungen, traditionelle Häuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sonnberg
* Kauf: € 4500 – 7000/m²
* Miete: € 15 – 20/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Braunötzhof:
Das Zentrum Braunötzhof und Buchberg bieten eine kinderfreundliche Umgebung mit Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Sonnberg und Lungötz bieten viel Ruhe und sind von Natur umgeben.
Annaberg und Pichl sind bekannt für ihre Skimöglichkeiten und bieten zahlreiche Immobilien für Sportbegeisterte.
Buchberg und das Zentrum bieten vergleichsweise günstigere Optionen für Käufer und Mieter.
Sonnberg hat eine hervorragende Lage mit Panoramablick auf die Salzburger Alpen.
Die Nachfrage ist hoch, insbesondere in zentralen Lagen, aber es gibt regelmäßige Angebote.
Die Preise liegen je nach Lage zwischen € 2500 und € 7000 pro Quadratmeter.
Braunötzhof hat gute Straßenanbindungen, jedoch sind die öffentlichen Verkehrsmittel begrenzt.
Wander- und Radwege, Skifahren, sowie traditionelle Feste und Veranstaltungen.
Die Lebensqualität ist hoch, mit einer schönen Umgebung, einem starken Gemeinschaftsgefühl und guter Infrastruktur.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Braunötzhof:
Braunötzhof bietet eine überaus attraktive Mischung aus naturnahen Wohnmöglichkeiten und einer lebhaften Dorfgemeinschaft. Von den ruhigen Lagen in Sonnberg über die Familienfreundlichkeit im Zentrum bis zur sportlichen Atmosphäre in Annaberg - jede Wohngegend hat ihren eigenen Reiz. Mit hervorragenden Freizeitmöglichkeiten, Zugang zu den Alpen und der freundlichen Community ist Braunötzhof eine ideale Wohnlage für Naturliebhaber, Familien und Sportbegeisterte. Die Entscheidung für die richtige Wohngegend hängt von den eigenen Prioritäten ab - ob Ruhe, Familie, Sport oder Gemeinschaft.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.