Bergham ist ein charmantes Wohngebiet in der Stadt Leonding, nahe Linz, das durch seine hervorragende Anbindung an die Stadt und die umliegende Natur besticht. Die Gegend bietet eine hohe Lebensqualität, eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In diesem Artikel untersuchen wir die besten Wohngegenden in Bergham. Wir konzentrieren uns auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebot und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Bergham Mitte
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Zentral gelegene Wohngegend mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.
Merkmale von Bergham Mitte
* Kultur: Vielfältige Gastronomie, kulturelle Veranstaltungen in Leonding
* Verkehr: Busanbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, gute Straßenverbindung nach Linz
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Apotheken
* Umwelt: Urban und lebhaft, familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Bergham Mitte
Einfamilienhäuser, moderne Wohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergham Mitte
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Schwarze Graben
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhig gelegene Wohnstraße mit vielen Grünflächen und Spielplätzen, ideal für Familien.
Merkmale von Schwarze Graben
* Kultur: Gemütliche Nachbarschaft, Spielplatzkultur
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit mit dem Auto, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger und Schulen in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Schwarze Graben
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schwarze Graben
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 12/m²
Neuhofen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Waldnahe Wohngegend, ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Gute Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.
Merkmale von Neuhofen
* Kultur: Zahlreiche Veranstaltungen im Freien, Sportanlagen
* Verkehr: Busverbindungen, ideal für Autofahrer
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte und Einrichtungen, Sportvereine
* Umwelt: Naturverbunden und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Neuhofen
Einfamilienhäuser, viel Platz für Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neuhofen
* Kauf: € 3200 – 4600/m²
* Miete: € 11 – 15/m²
Erdäpfelstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Seine zentrale Lage macht es zu einer beliebten Wohngegend für Pendler, die nach Linz arbeiten.
Merkmale von Erdäpfelstraße
* Kultur: Gemischtes Publikum, lokale Feste
* Verkehr: Direktverbindung nach Linz mit dem Bus, Bahnhof in der Nähe
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Gastronomie
* Umwelt: Pragmatisch und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Erdäpfelstraße
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, kleinere Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Erdäpfelstraße
* Kauf: € 3100 – 4700/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Berg-Höhe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohnlage am Rande von Bergham mit atemberaubendem Blick auf die Landschaft, ideal für Personen mit hohen Ansprüchen.
Merkmale von Berg-Höhe
* Kultur: Ruhige Umgebung, hohe Wohnqualität
* Verkehr: Auto notwendig, begrenzte Busverbindungen
* Dienstleistungen: Hochwertige Gastronomie, Freizeitangebote, Weingüter in der Nähe
* Umwelt: Exklusiv und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Berg-Höhe
Villen, hochwertige Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Berg-Höhe
* Kauf: € 4500 – 6500/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Landschaftsstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige, ländliche Wohngegend mit viel Platz. Ideal für Familien und naturbegeisterte Menschen.
Merkmale von Landschaftsstraße
* Kultur: Dorfgemeinschaft, Nähe zur Natur
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen und Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Ländlich und gemütlich
Wohnmöglichkeiten in Landschaftsstraße
Bauernhäuser, große Grundstücke, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaftsstraße
* Kauf: € 2700 – 3900/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Bergham:
Die Schwarze Graben und Neuhofen bieten ein hervorragendes Umfeld für Familien mit Schulen und Spielplätzen.
Die Berg-Höhe und Landschaftsstraße bieten viel Ruhe und eine naturnahe Umgebung.
Erdäpfelstraße hat eine optimale Anbindung nach Linz durch Busverbindungen und ist ideal für Pendler.
Die Landschaftsstraße und Schwarzgraben bieten vergleichsweise günstigere Wohnoptionen.
Die Berg-Höhe am Rand von Bergham bietet einen herrlichen Blick auf die Umgebung.
In der Erdäpfelstraße entstehen regelmäßig neue Wohnprojekte.
Mit Busverbindungen und direkten Straßenverbindungen ist Linz gut erreichbar.
Bergham bietet Schulen, Spielplätze und vielfältige Freizeitangebote, ideal für Familien.
Für Eigentum variieren die Preise zwischen € 2700 und € 6500 pro Quadratmeter, je nach Lage.
Bergham ist eine Mischung aus ruhiger ländlicher Umgebung und der Nähe zur urbanen Stadt Linz.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Bergham:
Bergham in Leonding bietet eine einladende Mischung aus Natur, urbaner Anbindung und hoher Lebensqualität. Die verschiedenen Wohngegenden sprechen vom ruhig-familiären Lebensstil bis hin zum exklusiven Wohnen mit Aussicht auf die Landschaft. Das gute Preis-Leistungs-Verhältnis, die Vielfalt an Angeboten für Familien und die natürlichen Gegebenheiten machen Bergham zu einem attraktiven Wohnort. Die Wahl der idealen Wohnlage hängt von den individuellen Bedürfnissen ab, sei es die Nähe zur Stadt, die Ruhe in der Natur oder die Verfügbarkeit von Freizeitmöglichkeiten.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.