Moosbrunn ist eine charmante Gemeinde im Süden von Wien, bekannt für ihre ruhige Atmosphäre, naturnahe Lage und ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Gemeinde bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Lebensstil und der Nähe zur pulsierenden Hauptstadt. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Moosbrunn vorgestellt, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Moosbrunn Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das zentrale Wohngebiet von Moosbrunn mit schöner Infrastruktur, ideal für Familien und Pendler.
Merkmale von Moosbrunn Zentrum
* Kultur: Lokale Märkte, Viertelveranstaltungen, Dorffeste
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnanschluss
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Gemeindeamt, Ă„rzte
* Umwelt: Lebendig, familienfreundlich, Gemeinschaftsorientiert
Wohnmöglichkeiten in Moosbrunn Zentrum
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Moosbrunn Zentrum
* Kauf: € 3200 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 12/m²
Ortschaft Hintermoos
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige und grĂĽne Nachbarschaft, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Ortschaft Hintermoos
* Kultur: Wandermöglichkeiten, Naturschutzgebiete
* Verkehr: Busverbindungen nach Wien, nahe Autobahn
* Dienstleistungen: Kleine Lebensmittelgeschäfte, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig, naturnah, idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Ortschaft Hintermoos
Einfamilienhäuser, Ferienhäuser, Grundstücke zum Bau
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ortschaft Hintermoos
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Katzelsdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein naheliegender Ortsteil von Moosbrunn mit viel Platz und Möglichkeiten für Familien.
Merkmale von Katzelsdorf
* Kultur: Familienfreundliche Umgebung, lokale Events
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsanbindung, Nähe zur Autobahn
* Dienstleistungen: Schulen, Sporteinrichtungen, Gemeindeangebote
* Umwelt: GemĂĽtlich, strukturiert, familienorientiert
Wohnmöglichkeiten in Katzelsdorf
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Katzelsdorf
* Kauf: € 3500 – 4800/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Gewerbepark Moosbrunn
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das wirtschaftliche Zentrum mit guter Anbindung an diverse wirtschaftliche Angebote.
Merkmale von Gewerbepark Moosbrunn
* Kultur: Pragmatisch, modernes Gewerbe
* Verkehr: Direkte Anbindung an die Autobahn, öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Büroflächen, Dienstleistungen
* Umwelt: Modern, geschäftig, funktional
Wohnmöglichkeiten in Gewerbepark Moosbrunn
Moderne Apartments, Büro-Gebäude, Gewerbeimmobilien
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gewerbepark Moosbrunn
* Kauf: € 2700 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Hinterland Moosbrunn
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige, ländliche Gegend mit viel Grün und landwirtschaftlichen Flächen.
Merkmale von Hinterland Moosbrunn
* Kultur: Ländlicher Charme, Landwirtschaft
* Verkehr: Gute StraĂźenverbindungen, begrenzte Ă–V-Anbindung
* Dienstleistungen: Regionale Produkte, Hofläden, kleine Geschäfte
* Umwelt: Authentisch, traditionell, naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hinterland Moosbrunn
Bauernhäuser, große Grundstücke, sanierungsbedürftige Objekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hinterland Moosbrunn
* Kauf: € 2400 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Neuer Weg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine aufstrebende Wohngegend mit modernen Neubauten und viel Platz.
Merkmale von Neuer Weg
* Kultur: Moderne Architektur, junges Wohnklima
* Verkehr: Schneller Zugang zur Autobahn, wichtige Verkehrsanbindungen
* Dienstleistungen: Moderne Nahversorger, Fitnessstudios, Schulen
* Umwelt: Dynamisch, urban, modern
Wohnmöglichkeiten in Neuer Weg
Neue Wohnanlagen, moderne Mietwohnungen, Eigentum
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neuer Weg
* Kauf: € 3800 – 5200/m²
* Miete: € 11 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Moosbrunn:
Das Moosbrunn Zentrum und Katzelsdorf sind ideal für Familien mit Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Hintermoos und Hinterland Moosbrunn bieten ruhige, naturnahe Wohnmöglichkeiten.
Moosbrunn hat eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist nah an der Autobahn gelegen.
Ja, es gibt Supermärkte und lokale Geschäfte vor Ort, insbesondere im Moosbrunn Zentrum.
In Moosbrunn gibt es zahlreiche Wander- und Radwege sowie Veranstaltungen in der Gemeinde.
Die Preise liegen je nach Lage zwischen € 2400 und € 5200 pro Quadratmeter.
Ja, die Verkehrsanbindung macht Moosbrunn zu einem idealen Standort fĂĽr Pendler.
Die Mietpreise variieren von € 7 bis € 15 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Ja, es gibt mehrere Schulen und Bildungseinrichtungen, die von Familien genutzt werden.
Mit seiner naturnahen Lage, der ruhigen Atmosphäre und der guten Infrastruktur bietet Moosbrunn eine hohe Lebensqualität.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Moosbrunn:
Moosbrunn überzeugt durch ein harmonisches Leben zwischen Natur und urbanem Komfort. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl an attraktiven Wohngegenden, von zentralen und lebhaften Orten bis hin zu ruhigen, naturnahen Vierteln. Die gute Verkehrsanbindung nach Wien, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sowie die Familienfreundlichkeit machen Moosbrunn zu einer besonders attraktiven Wohnlage. Die Wahl der idealen Wohngegend hängt von individuellen Bedürfnissen ab – sei es Nähe zur Natur, familienfreundliche Umgebung oder lebendige Nachbarschaft.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.