Nechelheim, ein malerischer Ort in Sankt Lorenzen im Mürztal, bietet eine harmonische Kombination aus Naturschönheit, traditioneller Lebensweise und einer schützenden Gemeinschaft. Die idyllische Lage in den steirischen Alpen und die Nähe zur Mürztalbahn machen Nechelheim zur bevorzugten Wohngegend für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden von Nechelheim vorgestellt, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und Durchschnittspreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Nechelheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum bietet eine hohe Lebensqualität mit einem breiten Spektrum an Geschäften, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Ideal für Bewohner, die die Annehmlichkeiten urbanen Lebens schätzen.
Merkmale von Zentrum Nechelheim
* Kultur: Einwohnergemeinschaft, lokale Feste, Kunst und Handwerk
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Bahnhof Mürztal nur wenige Minuten entfernt
* Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheken, Schulen, Restaurants
* Umwelt: Lebhaft und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Nechelheim
Moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, kleine Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Nechelheim
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Mürztalstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohnlage entlang der Mürztalstraße. Perfect für Familien mit Kindern und Naturliebhabern, die eine entspannte Atmosphäre suchen.
Merkmale von Mürztalstraße
* Kultur: Naturnähe, lokale Traditionen und Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, Bushaltestellen in der Nähe
* Dienstleistungen: Kindergärten, Ärzte, kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Mürztalstraße
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Gartenwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mürztalstraße
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Golfplatz Nechelheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohnlage direkt am Golfplatz mit atemberaubenden Ausblicken. Ideal für Sportbegeisterte und Menschen, die hochwertige Lebensqualität schätzen.
Merkmale von Golfplatz Nechelheim
* Kultur: Promotion von Sport und Outdoor-Aktivitäten, regelmäßige Turniere
* Verkehr: Gute Anbindung über die B115, Fahrgemeinschaften zur Bahn
* Dienstleistungen: Golfclub, Wellness- und Fitnessangebote in der Nähe
* Umwelt: Exklusiv, naturnah und sportlich
Wohnmöglichkeiten in Golfplatz Nechelheim
Villen, hochwertige Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Golfplatz Nechelheim
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Nechelheimer Wald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Lage im Grünen, ideal für Naturliebhaber und Familien, die Wert auf eine gesunde Lebensweise legen.
Merkmale von Nechelheimer Wald
* Kultur: Wander- und Radwege, Biotopschutzgebiete
* Verkehr: Schwache Anbindung an ÖPNV, gute Gehwege
* Dienstleistungen: Zugang zu Natur und Freizeitaktivitäten, Spielplätze in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Nechelheimer Wald
Bauernhäuser, moderne Neubauten im Grünen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Nechelheimer Wald
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Schönberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Charmantes Wohngebiet mit Panoramablick über die Alpen. Ideal für Familien und Paare, die eine ruhige Umgebung mit atemberaubenden Ausblicken schätzen.
Merkmale von Schönberg
* Kultur: Gemeinschaftliche Veranstaltungen und Märkte, einladende Nachbarschaft
* Verkehr: Gute Anbindung an das Verkehrsnetz und ÖPNV
* Dienstleistungen: Nahversorgung und Schulen in der Nähe, angrenzende Wanderwege
* Umwelt: Gemütlich und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Schönberg
Einfamilienhäuser, Baugründe, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönberg
* Kauf: € 2500 – 3600/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Industriegebiet Nechelheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Praktische Lage mit Zugang zu verschiedenen Ernährungseinrichtungen, Unternehmen und einer optimalen Anbindung an die Hauptstraßen. Besonders für junge Leute und Berufspendler attraktiv.
Merkmale von Industriegebiet Nechelheim
* Kultur: Pragmatisch und funktional, geringere Lärmbelästigung
* Verkehr: Hervorragende Verkehrsverbindungen, nahegelegener Bahnhof
* Dienstleistungen: Supermärkte, Fachgeschäfte, Dienstleistungen
* Umwelt: Funktional und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Industriegebiet Nechelheim
Mietwohnungen, kleinere Eigentumswohnungen, Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Industriegebiet Nechelheim
* Kauf: € 1500 – 2200/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Nechelheim:
Das Zentrum Nechelheim und die Mürztalstraße bieten viele Annehmlichkeiten für Familien, einschließlich Schulen und Spielplätze.
Der Nechelheimer Wald und Schönberg sind perfekte Orte für eine ruhige und naturnahe Lebensweise.
Das Industriegebiet Nechelheim hat eine sehr gute Verkehrsanbindung und ist daher ideal für Pendler.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 1500 und € 5000 pro Quadratmeter.
Ja, insbesondere am Golfplatz Nechelheim und in den Wohngebieten in der Mürztalstraße entstehen regelmäßig neue Objekte.
Wander- und Radwege, lokale Feste und Sporteinrichtungen bieten eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.
Die gute Verkehrsverbindung über die B115 und die Nähe zur Mürztalbahn ermöglichen einen schnellen Zugang zu Nachbarorten und Städten.
Der Schönberg bietet atemberaubende Panoramablicke über die umliegenden Alpen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Nechelheim:
Nechelheim, mit seiner einzigartigen Kombination aus Naturschönheit, Tradition und moderner Lebensqualität, ist eine hervorragende Wahl für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Von den lebhaften Straßen des Zentrums bis hin zu den ruhigen Wohnlagen am Nechelheimer Wald bietet die Region Möglichkeiten für jedes Lebensgefühl. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die vielfältigen Freizeitangebote steigern die Attraktivität der Stadt. Die Entscheidung über die ideale Wohngegend hängt von den individuellen Bedürfnissen ab, wobei Nechelheim für jeden etwas zu bieten hat.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.