Forstau, gelegen in der malerischen Umgebung des Steyrtals, vereint naturnahe Lebensqualität mit einer ruhigen, familiären Atmosphäre. Die Region ist bekannt für ihre schneereichen Winter und grünen Landschaften, ideal für Outdoor-Aktivitäten. Diese detaillierte Analyse stellt die attraktivsten Wohnlagen in Forstau vor, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Forstau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum bietet eine gute Anbindung an lokale Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Ein idealer Ort für diejenigen, die das lokale Leben schätzen.
Merkmale von Zentrum Forstau
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, lokale Feste, Gastronomie
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, ruhige Straßen
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Arztpraxen, Banken
* Umwelt: Lebhaft, freundlich und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Forstau
Neubauwohnungen, moderne Reihenhäuser, geförderte Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Forstau
* Kauf: € 2600 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Oberforstau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel auf einer leichten Anhöhe. Beliebt bei Familien und Naturfreunden, die die Ruhe der Landschaft genießen möchten.
Merkmale von Oberforstau
* Kultur: Naherholungsgebiete, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Busverbindungen, gute StraĂźenanbindung
* Dienstleistungen: Kindergarten, Nahversorger, Spielplätze
* Umwelt: Ruhig, idyllisch, naturnah
Wohnmöglichkeiten in Oberforstau
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, kleinere Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberforstau
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Traunviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Traunviertel ist ideal für Outdoor-Enthusiasten. In unmittelbarer Nähe zu Wander- und Radwegen bietet diese Lage höchste Lebensqualität.
Merkmale von Traunviertel
* Kultur: Aktive Gemeinschaft, Sporteinrichtungen
* Verkehr: Gute Anbindung an Rad- und Wanderwege
* Dienstleistungen: Sportvereine, Freizeitangebote, Naturerlebnisräume
* Umwelt: Lebhaft, aktiv, sportlich
Wohnmöglichkeiten in Traunviertel
Reihenhäuser, Wohnungen mit Blick auf die Natur, Chalets
Durchschnittliche Immobilienpreise in Traunviertel
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Steyrtal
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein malerisches Tal umgeben von Bergen. FĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende eine perfekte Wohngegend.
Merkmale von Steyrtal
* Kultur: Natur- und Wandererlebnisse, lokale Traditionen
* Verkehr: Wenige öffentliche Verkehrsmittel, bevorzugt Auto
* Dienstleistungen: Seltene Geschäfte, ideal für Selbstversorger
* Umwelt: Naturverbunden, ruhiges Leben fernab der Hektik
Wohnmöglichkeiten in Steyrtal
Bauernhäuser, attraktive Chalets, großzügige Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Steyrtal
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Landschaftspark
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neu entwickeltes Wohngebiet mit viel GrĂĽn und modernen Wohnkonzepten. Besonders attraktiv fĂĽr junge Familien und Paare.
Merkmale von Landschaftspark
* Kultur: Städtische Elemente kombiniert mit Natur, Gemeinschaftseinrichtungen
* Verkehr: Gute Nahverkehrsanbindung, Radwege
* Dienstleistungen: Schulen, Freizeitangebote, moderne Geschäfte
* Umwelt: Modern, lebendig, familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Landschaftspark
Einfamilienhäuser, moderne Wohnanlagen, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaftspark
* Kauf: € 3900 – 5800/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Bergblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein exklusives Wohngebiet am Hang mit hervorragenden Ausblicken auf die umliegende Berglandschaft. Ideal fĂĽr eine ruhige Lebensweise.
Merkmale von Bergblick
* Kultur: Hohe Lebensqualität, Zugang zur Natur, exklusive Nachbarschaft
* Verkehr: Geländewagen empfohlen, ruhige Wohnstraßen
* Dienstleistungen: Privater Zugang zu Wanderwegen, unseriöse Geschäfte
* Umwelt: Exklusiv, stilvoll, naturnah
Wohnmöglichkeiten in Bergblick
Luxusvillen, moderne Einfamilienhäuser, hochwertige Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergblick
* Kauf: € 4500 – 7000/m²
* Miete: € 12 – 20/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Forstau:
Das Zentrum Forstau und Oberforstau sind ideal für Familien mit Kindern, da sie Zugang zu Schulen und Spielplätzen bieten.
Das Traunviertel und der Landschaftspark bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege sowie Sporteinrichtungen.
Ja, im Landschaftspark sind moderne Neubauwohnungen verfĂĽgbar, die moderne Annehmlichkeiten bieten.
Die Kaufpreise liegen in Forstau zwischen € 2600 und € 7000 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und Ausstattung.
Forstau hat gute Straßenverbindungen, jedoch ist ein Auto empfohlen, da die öffentlichen Verkehrsmittel weniger frequentiert sind.
Ja, Forstau bietet eine naturnahe Lebensweise mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie einem landschaftlich reizvollen Umfeld.
Im Zentrum Forstau finden sich diverse lokale Geschäfte für den täglichen Bedarf, größere Einkaufszentren sind in Steinbach an der Steyr zu erreichen.
Die Lebensqualität ist hoch, mit ruhigen Wohngegenden, einer starken Gemeinschaft und einer schönen naturnahen Umgebung.
Ja, es gibt mehrere Schulen in der Nähe, die eine gute Bildung bieten und für Familien attraktiv sind.
Die Verkehrssituation ist überwiegend ruhig, mit wenig Durchgangsverkehr, was die Wohnqualität erheblich verbessert.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Forstau:
Forstau, Steinbach an der Steyr, bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität in malerischer Umgebung. Von der lebhaften Zentrum Forstau über ruhige Wohngegenden wie Oberforstau und Steyrtal bis hin zu modernen Neubaugebieten wie dem Landschaftspark oder exklusive Wohnmöglichkeiten im Bergblick – jede Wohnlage hat ihren eigenen Charme. Mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und einer starken Gemeinschaft ist Forstau eine attraktive Wahl für Familien, Naturliebhaber und alle, die eine Balance zwischen Natur und modernem Leben suchen. Egal, ob Sie die Ruhe der Natur suchen oder die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens, in Forstau finden Sie ein Zuhause, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.