Markt-Übelbach, ein idyllischer Ort in der Steiermark, bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Lebensqualität. Umgeben von malerischen Landschaften und mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten ist dieser Ort ideal für Familien, Singles und Ruhesuchende. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Markt-Übelbach vorgestellt, einschließlich wichtiger Aspekte wie Wohnqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Markt-Übelbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Markt-Übelbach besticht durch seine charmante Dorfgemeinschaft und die Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen. Ideal für Menschen, die kurze Wege zu ihrem Alltag schätzen.
Merkmale von Zentrum Markt-Übelbach
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen und Märkte, lokale Gastronomie.
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Fahrradwege.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Arztpraxen, Banken, Schulen.
* Umwelt: Lebendig, freundlich und gemeinschaftlich.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Markt-Übelbach
Altbauwohnungen, kleine Einfamilienhäuser, Neubauprojekte.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Markt-Übelbach
* Kauf: € 2200 – 3100/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Übelbacher Siedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese ruhige Wohngegend ist ideal für Familien, da sie über viel Grünfläche und Spielplätze verfügt. Die weitläufigen Gärten bieten Raum für Entspannung.
Merkmale von Übelbacher Siedlung
* Kultur: Familienfreundliche Veranstaltungen, Nachbarschaftsinitiativen.
* Verkehr: Gute Anbindung an das Busnetz, Nähe zu Radwegen.
* Dienstleistungen: Kindergärten, Volksschule, Freizeitangebote.
* Umwelt: Ruhig und kinderfreundlich.
Wohnmöglichkeiten in Übelbacher Siedlung
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Übelbacher Siedlung
* Kauf: € 2500 – 3600/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Höhenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge. Besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Höhenstraße
* Kultur: Wander- und Fahrradwege, Zugang zur Natur.
* Verkehr: Autobahnnähe und direkte Busanbindung.
* Dienstleistungen: Nahversorger, kleinere Geschäfte in der Umgebung.
* Umwelt: Naturverbunden und friedlich.
Wohnmöglichkeiten in Höhenstraße
Villen, moderne Einfamilienhäuser, Grundstücke.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Höhenstraße
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Froschauerweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine sehr ruhige Wohngegend, die sich hervorragend für Senioren eignet. Sie bietet eine entspannte Umgebung und eine gute Nachbarschaft.
Merkmale von Froschauerweg
* Kultur: Gemeinschaftliche Aktivitäten, Ruhe und Erholung.
* Verkehr: Wenig Verkehr, Fußwege und Radwege.
* Dienstleistungen: Arztpraxen, Apotheken, lokale Cafés.
* Umwelt: Entspannt und freundlich.
Wohnmöglichkeiten in Froschauerweg
Einfamilienhäuser, Bungalows, seniorengerechte Wohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Froschauerweg
* Kauf: € 2300 – 3400/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Leitendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein traditioneller Stadtteil mit ländlichem Flair. Ideal für Familien und Ruhesuchende, die eine harmonische Nachbarschaft schätzen.
Merkmale von Leitendorf
* Kultur: Dorffeste, Bauernmärkte, enge Gemeinschaft.
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen, gute Straßenanbindung.
* Dienstleistungen: Bäckerei, kleine Geschäfte, Schulen.
* Umwelt: Traditionell und herzlich.
Wohnmöglichkeiten in Leitendorf
Altbauwohnungen, Bauernhäuser, moderne Neubauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Leitendorf
* Kauf: € 2100 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Niederenbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ländliche Wohnlage, die besonders für junge Familien geeignet ist, die die Ruhe und die Natur genießen möchten.
Merkmale von Niederenbach
* Kultur: Ländliche Kultur, Zugang zur Natur, Abenteuer für Kinder.
* Verkehr: Eingeschränkte öffentliche Verkehrsanbindung, gute Straßen für Autos.
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte, Landwirtschaftsangebote, Freizeitmöglichkeiten.
* Umwelt: Naturnah und ruhig.
Wohnmöglichkeiten in Niederenbach
Einfamilienhäuser, neu gebaute Einheiten, Bauplätze.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Niederenbach
* Kauf: € 2000 – 2900/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Markt-Übelbach:
Die Übelbacher Siedlung und die Höhenstraße bieten viel Platz für Kinder und Gruppenspiele.
Niederenbach und der Froschauerweg sind bekannt für ihre ruhigen Straßen und Nachbarschaften.
Die öffentlichen Verkehrsmittel bieten Anbindungen nach Graz, mit mehreren Buslinien und einer Autobahnauffahrt in der Nähe.
Die Wohnqualität wird durch die geringe Kriminalitätsrate, die Erreichbarkeit von Schulen und die Nähe zur Natur bestimmt.
Die Niederenbach und das Zentrum bieten immer wieder günstige Mietangebote.
Im Vergleich zum Umland sind die Preise moderat, obwohl die Beliebtheit der Gegend ansteigt.
Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, sowie Freizeitvereine und Gemeinschaftsveranstaltungen.
Es gibt mehrere Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote, die eine gute Infrastruktur für Familien bieten.
Markt-Übelbach gilt als sehr sicher, mit niedrigen Kriminalitätsraten.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen € 2000 und € 4500 pro Quadratmeter.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Markt-Übelbach:
Markt-Übelbach bietet eine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität. Von der begehrten Übelbacher Siedlung über die ruhige Höhenstraße bis hin zum idyllischen Niederenbach bietet jede Wohngegend ihre eigenen Vorzüge. Die gute Infrastruktur, die familiäre Atmosphäre und die Nähe zur Natur machen Markt-Übelbach zu einem attraktiven Ziel für alle, die ein neues Zuhause suchen. Die Entscheidung für die richtige Wohnlage sollte persönlichen Vorlieben und Lebensstilen angepasst werden, um das Beste aus diesem schönen Teil der Steiermark herauszuholen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.