Egelsee, ein malerischer Stadtteil von Krems an der Donau, bietet eine ideale Kombination aus natürlicher Schönheit und urbanem Komfort. Mit seiner Nähe zur Donau, einer hervorragenden Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist Egelsee eine begehrte Wohngegend für Familien, Pendler und Naturliebhaber. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Egelsee beleuchtet, einschließlich ihrer Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Egelsee Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges und familienfreundliches Wohnviertel in der Nähe des Sees, ideal für Naturliebhaber und Familien.
Merkmale von Egelsee Nord
* Kultur: Naherholungsgebiete, Spaziermöglichkeiten am Egelsee, Gemeindeveranstaltungen
* Verkehr: Direkte Busverbindungen nach Krems und umliegenden Ortschaften
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und naturnah mit einer starken Dorfgemeinschaft
Wohnmöglichkeiten in Egelsee Nord
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, attraktive Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Egelsee Nord
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Egelsee SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine neuere Wohngegend mit modernen Wohnungen und einladenden Grünflächen.
Merkmale von Egelsee SĂĽd
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, Nähe zur Stadt Krems
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, innerhalb von 15 Minuten in der Stadt
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Arztpraxen, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Modern und lebendig, ideal fĂĽr junge Familien
Wohnmöglichkeiten in Egelsee Süd
Neubauwohnungen, moderne Apartments mit Balkon
Durchschnittliche Immobilienpreise in Egelsee SĂĽd
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Zentrum Egelsee
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebendige Zentrum mit guter Infrastruktur und Zugang zu kulturellen Aktivitäten.
Merkmale von Zentrum Egelsee
* Kultur: Restaurants, Cafés, Geschäfte sowie regelmäßige Marktveranstaltungen
* Verkehr: Hervorragende Anbindung an Buslinien, Parkmöglichkeiten
* Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheken, Schulen, Banken
* Umwelt: Dynamisch und urban mit einem hohen Lebensstandard
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Egelsee
Stadtwohnungen, Eigentumswohnungen in Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Egelsee
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 12 – 16/m²
Egelsee West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige, grĂĽne Wohngegend perfekt fĂĽr Natur- und Sportliebhaber, mit Blick auf die umliegenden HĂĽgel.
Merkmale von Egelsee West
* Kultur: Wandern, Radfahren, regionale Feste in der Umgebung
* Verkehr: Gute StraĂźenanbindung, Busverbindungen nach Krems
* Dienstleistungen: Naturspielplatz, Sportanlagen, lokale Märkte
* Umwelt: Ländlich und ruhig, ideal für Familien
Wohnmöglichkeiten in Egelsee West
Einfamilienhäuser, Bungalows, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Egelsee West
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Umgebung Egelsee
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine entspannte Wohngegend mit vielen Grünflächen und einem ländlichen Charakter.
Merkmale von Umgebung Egelsee
* Kultur: Traditionelle Feste, gute Nachbarschaft, enger Kontakt zur Natur
* Verkehr: Fahrradfreundlich, Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
* Dienstleistungen: Regionale Geschäfte, Schulen, Kindergärten
* Umwelt: Familienfreundlich, mit einem starken GemeinschaftsgefĂĽhl
Wohnmöglichkeiten in Umgebung Egelsee
Bauernhäuser, renovierte Landhäuser, moderne Familienwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umgebung Egelsee
* Kauf: € 2400 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Egelsee Industriegebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein praktisches Wohngebiet nahe dem Industriepark mit guten Preis-Leistungs-Verhältnis.
Merkmale von Egelsee Industriegebiet
* Kultur: Pragmatisch, weniger touristisch geprägt, ideal für berufstätige Pendler
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung, Nähe zu Hauptstraßen
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Dienstleister, Sportanlagen
* Umwelt: Funktional und lebhaft, ideal für junge Berufstätige
Wohnmöglichkeiten in Egelsee Industriegebiet
Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, kleinere Häuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Egelsee Industriegebiet
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Egelsee:
Egelsee Nord und Egelsee West bieten ein besonders familienfreundliches Umfeld mit Schulen und vielen Freizeitmöglichkeiten.
Die Umgebung Egelsee und Egelsee West sind ruhige Wohngegenden mit viel Natur.
Das Zentrum Egelsee hat eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist ideal für Pendler.
In Egelsee SĂĽd und im Zentrum Egelsee finden sich viele moderne Neubauwohnungen.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2000 und € 5000 pro Quadratmeter.
Das Industriegebiet Egelsee bietet relativ gĂĽnstige Miet- und Kaufpreise.
Egelsee bietet zahlreiche Wandermöglichkeiten, Wassersport am Egelsee und zahlreiche Sportvereine.
Egelsee hat eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was die Erreichbarkeit von Krems erleichtert.
In Egelsee gibt es Kindergärten, Schulen, Spielplätze und verschiedene Sportmöglichkeiten.
Egelsee bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Infrastruktur, ideal für unterschiedliche Lebensstile.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Egelsee:
Egelsee in Krems an der Donau ist eine äußerst attraktive Wohngegend, die sowohl ländliche Ruhe als auch städtischen Komfort bietet. Von den ruhigen, naturnahen Wohngebieten im Egelsee Nord bis hin zum lebhaften Zentrum mit seinen kulturellen Angeboten, jede Gegend hat ihren eigenen Charakter. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und die klare Gemeinschaftsorientierung machen Egelsee zu einem idealen Ort zum Leben und Wohnen. Dabei variiert das Preisniveau je nach Lage, was Egelsee für eine breite Zielgruppe interessant macht. Ob für Familien, Pendler oder Alleinstehende, in Egelsee findet jeder sein passendes Zuhause.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.