Roseldorf, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Großmugl, bietet eine ruhige ländliche Umgebung und eine hohe Lebensqualität. Umgeben von Wiesen und Weinbergen, ist Roseldorf ideal für Naturliebhaber und Familien. Diese JSON-Datei präsentiert die attraktivsten Wohnlagen in Roseldorf, mit einem besonderen Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und Durchschnittspreisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Roseldorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum bietet eine gemütliche Dorfgemeinschaft mit direktem Zugang zu Geschäften und Dienstleistungen. Ideal für Familien und ältere Menschen.
Merkmale von Zentrum Roseldorf
* Kultur: Dorffeste, lokale Veranstaltungen, traditionelle Gastronomie.
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Busverbindungen nach Großmugl.
* Dienstleistungen: Einzelhandelsgeschäfte, Banken, Post, Gasthäuser.
* Umwelt: Lebendig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Roseldorf
Einfamilienhäuser, ältere Villen, Doppelhaushälften.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Roseldorf
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Weinviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese idyllische Wohngegend zeichnet sich durch ihre Weinbaukultur und ruhigen StraĂźen aus. Perfekt fĂĽr Weinliebhaber und Naturliebhaber.
Merkmale von Weinviertel
* Kultur: Weinernte, Heurigen, Weinwanderungen.
* Verkehr: Auto empfohlen; Busverbindungen ins nahegelegene GroĂźmugl.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Bauernmärkte.
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Weinviertel
Moderne Einfamilienhäuser, Landhäuser, Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinviertel
* Kauf: € 2700 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Roseldorf-Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein beliebtes Wohngebiet für Familien mit Kindern, ruhig gelegen und in der Nähe von Spielplätzen und Schulen.
Merkmale von Roseldorf-Nord
* Kultur: Vereinsleben, Kinder- und Jugendaktivitäten.
* Verkehr: Busverbindungen ins Dorfzentrum, gute Erreichbarkeit mit dem Auto.
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, Spielplätze.
* Umwelt: Familienfreundlich und sicher
Wohnmöglichkeiten in Roseldorf-Nord
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Roseldorf-Nord
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Roseldorf-SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet mit Blick auf die umliegenden Felder und Weinberge. Ideal für diejenigen, die Natur schätzen.
Merkmale von Roseldorf-SĂĽd
* Kultur: Naturnahe Aktivitäten, Erntedankfeste.
* Verkehr: Auto notwendig; gelegentliche Busverbindungen nach GroĂźmugl.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten im Dorf, landwirtschaftliche Betriebe.
* Umwelt: Naturverbunden und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Roseldorf-Süd
Villen, Einfamilienhäuser mit Garten, kleine Landhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Roseldorf-SĂĽd
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 11 – 15/m²
Kellerberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohngebiet, das besonders bei jungen Paaren und Berufstätigen beliebt ist, die die Natur lieben.
Merkmale von Kellerberg
* Kultur: Nachhaltige Landwirtschaft, gemeinschaftliche Gartenprojekte.
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Busverbindungen in die Umgebung.
* Dienstleistungen: Nahversorger, Zugang zu Freizeitmöglichkeiten.
* Umwelt: Modern und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Kellerberg
Neubauwohnungen, moderne Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kellerberg
* Kauf: € 3100 – 4700/m²
* Miete: € 12 – 16/m²
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Lage am Rande von Roseldorf mit viel Platz für diverse Freizeitaktivitäten sowie Waldgebieten.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Wald- und Naturerlebnisse, Wandern, AusflĂĽge.
* Verkehr: Schwierige Erreichbarkeit ohne Auto; wenige Busverbindungen.
* Dienstleistungen: Wenig Infrastruktur, aber Zugang zur Natur.
* Umwelt: Ländlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Exklusive Einfamilienhäuser, Ferienhäuser, große Grundstücke.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 3200 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Roseldorf:
Die Wohngegenden Roseldorf-Nord und Zentrum Roseldorf bieten eine hohe Lebensqualität mit Schulen und Spielplätzen.
Das Weinviertel und Kellerberg bieten insbesondere Freizeitmöglichkeiten im Freien, darunter Wandern und Weinführung.
Roseldorf verfügt über Busverbindungen zu den nahegelegenen Orten, jedoch ist das Auto für flexible Mobilität vorteilhaft.
Die Preise variieren, aber das Zentrum Roseldorf bietet vergleichsweise attraktivere Preise fĂĽr Immobilien.
Ja, insbesondere im Wohngebiet Kellerberg entstehen immer wieder neue Bauprojekte.
Ja, Hunde sind in Roseldorf erlaubt, und es gibt ausreichend Platz für Spaziergänge in der Natur.
Die Gemeinschaft spielt eine große Rolle; es gibt viele Veranstaltungen und Aktivitäten, die die Dorfbewohner verbinden.
Roseldorf bietet Zugang zu einer Volksschule und einem Kindergarten im Dorf, was fĂĽr Familien sehr wichtig ist.
Regelmäßige Dorffeste, Weinernte und lokale Gastronomie sind wichtige Bestandteile des kulturellen Lebens.
Die Preise in Roseldorf sind im Durchschnitt etwas niedriger als in Großmugl, bieten jedoch ein ähnliches Lebensumfeld.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Roseldorf:
Roseldorf in Großmugl ist der perfekte Ort für alle, die eine ruhige, naturnahe Lebensweise schätzen. Mit einer Vielzahl von attraktiven Wohngegenden, von zentral gelegenen Wohnungen bis hin zu idyllischen Einfamilienhäusern am Weinberg, bietet dieses Dorf eine hohe Lebensqualität. Die verfügbaren Freizeitmöglichkeiten, gute Verkehrsanbindungen und eine starke Gemeinschaft machen Roseldorf zu einem hervorragenden Wohnort für Familien, Pendler und Naturfreunde. Die Entscheidung über den idealen Wohnort hängt von individuellen Vorlieben ab, sei es für kulturelle Veranstaltungen, familiäre Gemeinschaft oder die Nähe zur Natur.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.