Kiental, eingebettet in die malerische Region Steinbach am Attersee, bietet eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit und ländlichem Charme. Mit atemberaubenden Ausblicken auf den Attersee, Wanderwegen und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten hat sich Kiental zu einem beliebten Wohnort für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber entwickelt. In diesem Artikel stellen wir die attraktivsten Wohnlagen in Kiental vor, beleuchten die Lebensqualität, die Infrastruktur, das Immobilienangebot und die durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Kiental
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Kiental mit Zugang zu wichtigen Einrichtungen und Gemeinschaftsleben. Ideal für Menschen, die kurze Wege zu Schulen und Geschäften schätzen.
Merkmale von Zentrum Kiental
* Kultur: Vereinsleben, lokale Feste, kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Fahrradwege
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen
* Umwelt: Lebhaft und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Kiental
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Kiental
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Atterseer StraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend entlang der Atterseer StraĂźe mit Panoramablick auf den Attersee und die umliegende Natur. Vorteilhaft fĂĽr Pendler nach Salzburg.
Merkmale von Atterseer StraĂźe
* Kultur: Landschaftlich reizvoll, Freizeitmöglichkeiten am Wasser
* Verkehr: Gute StraĂźenanbindung, Busverbindungen in die Umgebung
* Dienstleistungen: Supermarkt, Gasthäuser, Freizeitangebote
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Atterseer Straße
Villen, moderne Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Atterseer StraĂźe
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Kientaler Höhlen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Abgelegene Wohngegend mit herrlichem Blick auf die Natur, ideal fĂĽr Ruhesuchende, die die Abgeschiedenheit lieben.
Merkmale von Kientaler Höhlen
* Kultur: Naturverbundenheit, Wanderwege
* Verkehr: Begrenzte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Nahversorger in der Nähe, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Kientaler Höhlen
Rustikale Häuser, traditionelle Bauernhöfe, moderne Chalets
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kientaler Höhlen
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
AussichtshĂĽgel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wohngegend auf einem Hügel mit spektakulärem Blick über den Attersee. Perfekt für Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von AussichtshĂĽgel
* Kultur: Freiluftaktivitäten, Kinderfreundlichkeit
* Verkehr: Eingeschränkte ÖV-Anbindung, ideal für Autofahrer
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Sportanlagen
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Aussichtshügel
Einzelhäuser, Doppelhaushälften, attraktive Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in AussichtshĂĽgel
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Wohngegend in einem Waldgebiet. Ideal fĂĽr Naturliebhaber, die Ruhe suchen.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Naturerlebnisse, Wildtierbeobachtungen
* Verkehr: Begrenzte Anbindung an Ă–V, Autofahren empfohlen
* Dienstleistungen: Waldkindergarten, medizinische Versorgung im Umkreis
* Umwelt: Ruhig und abgeschieden
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Einfamilienhäuser, Ferienhäuser, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 2700 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Sport- und Freizeitgelände
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu Sportangeboten und Freizeitmöglichkeiten, perfekt für aktive Menschen.
Merkmale von Sport- und Freizeitgelände
* Kultur: Sportvereine, Aktivplätze, Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit Bus und Auto
* Dienstleistungen: Sportstätten, Radwege, Gastronomie
* Umwelt: Lebhaft und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Sport- und Freizeitgelände
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen mit Aussicht
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sport- und Freizeitgelände
* Kauf: € 3100 – 4800/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kiental:
Die Aussichtshügel und das Zentrum Kiental bieten eine familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Spielplätzen.
Die Gegend rund um den Aussichtshügel bietet spektakuläre Panoramen über den Attersee.
Kiental ist durch Busverbindungen und gut ausgebaute StraĂźen leicht zu erreichen.
Die Preise variieren, Durchschnittspreise liegen zwischen € 2700 und € 6000 pro Quadratmeter.
Ja, vor allem die Kientaler Höhlen und das Waldviertel sind ruhig und von Natur umgeben.
Es gibt viele Outdoor-Aktivitäten sowie Zugang zu Sport- und Freizeitangeboten.
Das Zentrum Kiental bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Mietpreise bewegen sich zwischen € 8 und € 16 pro Quadratmeter, je nach Wohnlage.
Das Waldviertel und die Kientaler Höhlen bieten zahlreiche Wanderwege und Zugang zur Natur.
Das Gemeinschaftsleben ist aktiv, mit vielen lokalen Veranstaltungen und Vereinen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kiental:
Kiental ist eine charmante Wohngegend, die durch ihre naturnahe Lage, hervorragende Freizeitmöglichkeiten und eine lebendige Gemeinschaft besticht. Jede der vorgestellten Wohnlagen hat ihre besonderen Vorzüge, sei es der spektakuläre Ausblick auf den Attersee, die ruhige Abgeschiedenheit oder die familienfreundlichen Umgebungen. Die Entscheidung für den passenden Wohnort hängt stark von individuellen Bedürfnissen ab, sei es die Nähe zur Natur, sportliche Aktivitäten oder die Anbindung an städtische Infrastrukturen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.