Rabenthal, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Pram, besticht durch seine malerische Umgebung und die ruhige Wohnatmosphäre. Eingebettet in eine wunderschöne Landschaft sowie nahegelegenen Freizeitmöglichkeiten ist Rabenthal ideal für Familien und Naturliebhaber. Diese Analyse beleuchtet die besten Wohngegenden in Rabenthal und bietet wertvolle Informationen zu bestehenden Gegebenheiten, Infrastruktur, Immobilienangeboten und Marktpreisen.
Inhaltsverzeichnis
Dorfzentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebendige Zentrum von Rabenthal bietet schnellen Zugang zu Geschäften, Gastronomie und Gemeindeeinrichtungen. Ideal für jüngere Familien und aktive Senioren.
Merkmale von Dorfzentrum
* Kultur: Lokale Feste, traditionelle Architektur, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an die LandstraĂźe, Radwege, Bushaltestelle
* Dienstleistungen: Supermarkt, Arztpraxen, Grundschule, Postamt
* Umwelt: Familienfreundlich, lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Dorfzentrum
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfzentrum
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
Oberrabenthal
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige und sonnige Wohngegend mit herrlichem Blick auf die Umgebung. Beliebt bei Paaren und Familien, die ländliches Leben schätzen.
Merkmale von Oberrabenthal
* Kultur: Naturverbundenheit, Wald- und Wiesenansichten, lokale Winzereien
* Verkehr: Besser mit Auto, Busverbindungen ins Zentrum
* Dienstleistungen: Kindergarten, Nahversorger, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Oberrabenthal
Moderne Einfamilienhäuser, Bauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberrabenthal
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Niederrabenthal
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dörfliche Atmosphäre mit viel Grün und gepflegten Gärten. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Niederrabenthal
* Kultur: Traditionelles ländliches Leben, nachhaltige Landwirtschaft
* Verkehr: Limitiert, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Einfache Einkaufsmöglichkeiten, Bauernmärkte
* Umwelt: Ländlich und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Niederrabenthal
Bauernhäuser, sanierte Landhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Niederrabenthal
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Siedlung am Waldrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Wohnsiedlung am Rand von Rabenthal, umgeben von Wald. Ideal fĂĽr Familien, die die Natur lieben.
Merkmale von Siedlung am Waldrand
* Kultur: Naherholung im Wald, Spielplätze
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit, Bushaltestellen in der Nähe
* Dienstleistungen: Kinderspielplätze, öffentliche Grünflächen
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Siedlung am Waldrand
Reihenhäuser, modernisierte Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung am Waldrand
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Neubaugebiet Pram
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neues Wohngebiet innerhalb kurzer Distanz zu Rabenthal mit modernen Immobilien und guter Infrastruktur. Ideal fĂĽr junge Paare und Familien.
Merkmale von Neubaugebiet Pram
* Kultur: Moderne Baukultur, Gemeinschaftsanlagen
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindung, nahe Anbindungen an HauptverkehrsstraĂźen
* Dienstleistungen: Einkaufscentrum in Pram, Nahversorger
* Umwelt: Modern und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet Pram
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet Pram
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 12 – 16/m²
Landschaftsschutzgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiger Ort an der Grenze zum Landschaftsschutzgebiet, ideal für umweltbewusste Käufer. Eingebettet in die Natur mit viel Privatheit.
Merkmale von Landschaftsschutzgebiet
* Kultur: Aggressive Bewahrung der Natur, Naturwanderungen, Vogelbeobachtungen
* Verkehr: Auto notwendig, öffentliche Verkehrsmittel limitiert
* Dienstleistungen: Wenig Dienstleistungen, aber Zugang zu Naturaktivitäten
* Umwelt: Abgeschieden und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Landschaftsschutzgebiet
Villen, Einzelhäuser, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaftsschutzgebiet
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 13 – 18/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Rabenthal:
Die Siedlung am Waldrand sowie das Dorfzentrum bieten viele Vorteile für Familien, darunter Spielplätze und Schulen.
Das Landschaftsschutzgebiet und Niederrabenthal sind am ruhigsten, ideal fĂĽr Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2000 und € 6000 pro Quadratmeter.
Im Neubaugebiet Pram finden derzeit viele Bautätigkeiten statt, die moderne Wohnmöglichkeiten bieten.
Rabenthal ist gut angebunden mit Buslinien und schnellen Verbindungen zu größeren Orten in der Umgebung.
Im Dorfzentrum sowie im Neubaugebiet gibt es eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.
Die Siedlungen am Waldrand und im Oberrabenthal bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wanderungen und Naturaktivitäten.
Ja, die Anbindung an die Straße und die Busverbindungen ermöglichen eine einfache Pendelzeit nach Linz.
Rabenthal ist umgeben von sanften HĂĽgeln und viel GrĂĽn, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.
Ja, das Dorfzentrum hat eine Grundschule sowie mehrere Kindergärten in der Nähe.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Rabenthal:
Rabenthal bietet ein einzigartiges Wohnumfeld, geprägt von idyllischer Landschaft, ländlichem Charme und einem starken Gemeinschaftsgefühl. Ob im lebhaften Dorfzentrum, den ruhigen Siedlungen am Waldrand oder den modernen Neubauten, diese Gegenden bieten für jeden etwas. Dank der beeindruckenden natürlichen Umgebung und Zugang zu Serviceleistungen ist Rabenthal besonders attraktiv für Familien, Paare und Naturliebhaber. Mit einer Schätzung der Immobilienpreise sowie einer breiten Infrastruktur stellt Rabenthal eine attraktive Option für neue Wohnformen in Oberösterreich dar.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.