Krensdorf, eine idyllische Gemeinde im Burgenland, ist bekannt für ihre ruhige Lage, umgeben von sanften Hügeln und Weinbergen. Die Gegend zieht sowohl Naturfreunde als auch Pendler an, die eine entspannte Lebensumgebung suchen, während sie die Nähe zu größeren Städten wie Eisenstadt und Wien genießen. Dieser Artikel präsentiert die attraktivsten Wohnlagen in Krensdorf, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Krensdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das ruhige Zentrum von Krensdorf bietet eine freundliche Nachbarschaft mit einer Mischung aus traditionellen und modernen Wohnformen.
Merkmale von Zentrum Krensdorf
* Kultur: Einfache Zugänglichkeit zu lokalen Geschäften und Cafés, nahgelegene kulturelle Veranstaltungen im Burgenland.
* Verkehr: Gute Anbindung an örtliche Buslinien, die nach Eisenstadt und Wien führen.
* Dienstleistungen: Einzelhandelsgeschäfte, Wochenmarkt, Schulen und Kindergärten in der Nähe.
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig, mit einem starken GemeinschaftsgefĂĽhl.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Krensdorf
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Neubauwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Krensdorf
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Weinberg-Siedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese exklusive Wohngegend am Rand von Krensdorf bietet atemberaubende Ausblicke und ein hochwertiges Wohnumfeld.
Merkmale von Weinberg-Siedlung
* Kultur: Nähe zu Weingütern und Weinverkostungen, Besuch von lokalen Feste.
* Verkehr: Auto empfohlen, aber auch Busanbindungen nach Eisenstadt vorhanden.
* Dienstleistungen: Lokale Gastronomie und kleine Bauernmärkte in der Umgebung.
* Umwelt: Naturverbunden und exklusiv, ideal fĂĽr Ruhesuchende.
Wohnmöglichkeiten in Weinberg-Siedlung
Villen, moderne Einfamilienhäuser, großzügige Wohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinberg-Siedlung
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 16/m²
Ruhige Siedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend, die sich ideal für Familien eignet, mit vielen Grünflächen und Spielplätzen.
Merkmale von Ruhige Siedlung
* Kultur: Lebendige Gemeinschaft mit häufigen Veranstaltungen für Anwohner.
* Verkehr: Direkte Busverbindungen nach Eisenstadt, kurze Fahrzeit nach Wien.
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten und Nahversorger im Umkreis.
* Umwelt: Ländlich und umweltbewusst, mit gemütlichen Nachbarn.
Wohnmöglichkeiten in Ruhige Siedlung
Reihenhäuser, Bungalows, komfortable Eigentumswohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ruhige Siedlung
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Weinstadt Krensdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein lebendiges Wohnviertel, das Tradition und Moderne vereint und vor allem bei jungen Familien beliebt ist.
Merkmale von Weinstadt Krensdorf
* Kultur: Regelmäßige Wein- und Kulturfestivals, lokale Brauereien.
* Verkehr: Sehr gute Busverbindungen nach umliegenden Städten, Autobahnanbindung.
* Dienstleistungen: Einkaufszentren und Fachgeschäfte in der Nähe, gute medizinische Versorgung.
* Umwelt: Dynamisch und familienfreundlich, mit vielen Freizeitmöglichkeiten.
Wohnmöglichkeiten in Weinstadt Krensdorf
Neubauwohnungen, Mehrfamilienhäuser, modernisierte Altbauwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinstadt Krensdorf
* Kauf: € 2600 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Dörfliche Umgebung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese ländliche Wohngegend bietet viel Natur und Ruhe, ideal für Naturliebhaber und Ruheständler.
Merkmale von Dörfliche Umgebung
* Kultur: Traditionelle Landwirtschaft und Märkte, Gemeinschaftsprojekte.
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsmittel sind weniger frequentiert, Auto wird empfohlen.
* Dienstleistungen: Bauernmärkte, lokale Gastronomen und ein starkes Nachbarschaftsnetz.
* Umwelt: Ländlich und entspannend, ideal für einen Rückzugsort.
Wohnmöglichkeiten in Dörfliche Umgebung
Ländliche Bauernhöfe, Einfamilienhäuser, sanierte landwirtschaftliche Gebäude.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dörfliche Umgebung
* Kauf: € 1800 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Grenzgebiet zu Eisenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine attraktive Zone, die eine schnelle Anbindung nach Eisenstadt und nach Wien bietet.
Merkmale von Grenzgebiet zu Eisenstadt
* Kultur: Zahlreiche kulturelle Einrichtungen und Veranstaltungen in Eisenstadt.
* Verkehr: Schneller Zugang zur Autobahn und gute Ă–V-Anbindung nach Eisenstadt.
* Dienstleistungen: Nutzen der Infrastruktur von Eisenstadt, inklusive Schulen und Gesundheitsdiensten.
* Umwelt: Lebhaft und urban, ideal für Pendler und junge Berufstätige.
Wohnmöglichkeiten in Grenzgebiet zu Eisenstadt
Moderne Wohnungen, Mischbaugebiete, kleine Familienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Grenzgebiet zu Eisenstadt
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Krensdorf:
Krensdorf bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur, schönen Naturgebieten und einer freundlichen Nachbarschaft.
Das Zentrum Krensdorf und die Ruhige Siedlung sind besonders familienfreundlich mit Schulen und Spielplätzen.
Die Dörfliche Umgebung bietet die besten Preise, während die Weinberg-Siedlung exklusive Immobilien hat.
Krensdorf hat eine gute Busverbindung nach Eisenstadt, von dort ist Wien leicht mit der Bahn zu erreichen.
Ja, in den meisten Wohngegenden gibt es Angebote fĂĽr Mietwohnungen in unterschiedlichen Preiskategorien.
Die Gemeinde hat gute Verkehrsverbindungen, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch über die Straße.
Ja, die Gemeinde bietet zahlreiche Outdoor-Aktivitäten, Parks und Veranstaltungen für die gesamte Familie.
Ja, die ländlichen Gegenden und ruhigen Nachbarschaften bieten eine entspannte Umgebung für Senioren.
Es gibt regelmäßige Veranstaltungen wie Märkte und Feste, die die Gemeinschaft stärken und Kulturpflege bieten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Krensdorf:
Krensdorf bietet eine faszinierende Lebensqualität durch sein ruhiges Umfeld, eine vielfältige Kultur und eine gute Anbindung an die Städte. Die verschiedenen Wohngegenden reichen von ländlich-idyllisch bis urban-dynamisch und bieten Lösungen für unterschiedliche Lebensstile. Egal, ob Sie Ruhe und Natur suchen oder die Nähe zur Stadt, Krensdorf hat für jeden etwas zu bieten. Die Kauf- und Mietpreise variieren je nach Lage, wodurch es sowohl für Familien als auch für junge Berufstätige attraktiv bleibt.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.